Val d'Oise 95
Pontoise / Cergy - loi Pinel / Pinel +Vivarea pour investir
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Vivarea
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Investissement immobilier neuf Cergy
Prix à partir de * : 189 021 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans le tout nouvel et plébiscité éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres, une nouvelle résidence Bouygues-Immobilier. Les appartements offrent une double, voire une triple exposition, de belles hauteurs sous plafond et des séjours plein sud pour un maximum de luminosité. Appartement neuf du studio au 5 pièces, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse. Vos enfants pourront se rendre à l'école en quelques minutes à pied grâce a de nouveau complexe scolaire et sportif. Vous serez situé à proximité d'un pôle d'activités avec des commerces, des restaurants et des activés de loisirs. Pour vos déplacements : accès routiers via D14, A15 et N 1844, et réseau de transports en commun performant (bus, RER A et ligne L du transilien). Ville verte et dynamique, Cergy est un coeur économique majeur en Île-de-France. Sélection d'appartements neufs éligibles au TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Vivarea à Cergy : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Vivarea à Cergy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 683 € | 34 024 € | 39 694 € |
| (Simulation pour un prix de 189 021 €) | ||
| 189 021 € | 39.41 m2 | : S | Réf : 01B005 | Balcon : 3.86 m2 |
| 189 021 € | 39.41 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01B106 | Balcon : 3.82 m2 |
| 192 538 € | 39.41 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01B206 | Balcon : 3.86 m2 |
| 202 208 € | 43.49 m2 | : SE | Réf : 01B001 | Balcon : 3.86 m2 |
| 207 483 € | 45.65 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01B202 | Balcon : 6.44 m2 |
| 239 133 € | 50.88 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01B301 | Balcon : 3.86 m2 |
| 239 133 € | 51.37 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01B304 | Balcon : 3.86 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 013 € | 43 519 € | 50 772 € |
| (Simulation pour un prix de 241 771 €) | ||
| 241 771 € | 61.44 m2 | : SE | Réf : 01B003 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 976 € | 53 963 € | 62 957 € |
| (Simulation pour un prix de 299 796 €) | ||
| 299 796 € | 78.13 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01B305 | Balcon : 4.95 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 467 €) | ||
| 309 467 € | 90.73 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01B103 | Balcon : 7.37 m2 |
| 319 138 € | 90.73 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01B203 | Balcon : 7.26 m2 |
| 369 250 € | 96.33 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01B303 | Balcon : 7.26 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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