Savoie 73
Chambéry - loi Pinel / Pinel +Françoise Ernestine Gabrielle pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Françoise Ernestine Gabrielle
Françoise Ernestine Gabrielle
Investissement immobilier neuf Chambéry
Prix à partir de * : 170 558 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/02/2024 au 29/02/2024 : TRAVAUX EN COURS. Un village vertical au coeur de l'éco-quartier Vetrotex à Chambéry, Situé à la confluence de la Leysse et de l'Hyères, cette extension de la ville vous offre un lieu de vie à taille humaine où les logements se mêlent à des espaces urbains de qualité et des services de proximité qui répondent aux besoins du quotidien (VRU, gare, écoles, crèche, supermarchés, cabinets médicaux, hôpital...), tout ceci à 2 pas de l'hypercentre. Françoise, Ernestine et Gabrielle vous offrent l'opportunité d'habiter sur un promontoire dans des logements offrant un panorama époustouflant sur les chaînes de montagnes ( Belledonne, Granier, Epine et Nivolet). Ce bâtiment à l'architecture engagée vous propose du béton brut, de l'acier galvanisé..., véritable clin d'oeil à la mémoire industrielle du site. Ces appartements sont tous dotés de larges ouvertures avec des surfaces extérieures généreuses, des jardins suspendus, des grandes terrasses et des solariums privatifs. Nous vous proposons de créer un appartement à votre image : Du T2 jusqu'au loft, de la maison de ville revisitée à l'appartement penthouse d'exception avec piscine sur le toit, c'est vous qui décidez. De nombreux stationnements sont à votre disposition. Acquisition possible en TVA à 5.5 %, sous conditions* T2 à partir de 170 550 € lot A1104 hors stationnement* T3 à partir de 211 000 € lot B1001 hors stationnement* T4, T5 et appartements d'exception avec grandes terrasses, roof top, également disponibles Garage à partir de 15 825 € Box 151*
Terrasse, jardin, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Françoise Ernestine Gabrielle à Chambéry : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Françoise Ernestine Gabrielle à Chambéry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 467 € | 30 700 € | 35 817 € |
| (Simulation pour un prix de 170 558 €) | ||
| 170 558 € TVA 5.5 | 39 m2 | Étage : 11 | : O | Réf : A1104 |
| 180 229 € TVA 5.5 | 49 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : C1001 |
| 180 229 € TVA 5.5 | 38 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : C1005 |
| 181 987 € TVA 5.5 | 48 m2 | Étage : 10 | : NE | Réf : C1003 |
| 191 658 € TVA 5.5 | 49.5 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : C806 | Balcon : 15.42 m2 |
| 193 416 € TVA 5.5 | 49.37 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : A1004 | Balcon : 17.91 m2 |
| 196 050 € TVA 5.5 | 49 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : C906 |
| 196 933 € TVA 5.5 | 49 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : A1005 |
| 197 800 € TVA 5.5 | 48 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : B904 |
| 197 810 € TVA 5.5 | 48 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : A1103 |
| 197 812 € TVA 5.5 | 48.76 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : B704 | Balcon : 31.56 m2 |
| 198 691 € TVA 5.5 | 49.5 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : C706 | Balcon : 13.67 m2 |
| 202 208 € TVA 5.5 | 50 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : A901 |
| 213 637 € TVA 5.5 | 49.5 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : C1006 | Balcon : 26.97 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 320 € | 37 980 € | 44 310 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € TVA 5.5 | 60 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : B1001 |
| 228 583 € TVA 5.5 | 60.75 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : A604 | Balcon : 15.52 m2 |
| 229 462 € TVA 5.5 | 64.2 m2 | Étage : 10 | : E | Réf : B1002 | Balcon : 16.82 m2 |
| 260 233 € TVA 5.5 | 68.91 m2 | Étage : 11 | : O | Réf : B1101 | Balcon : 23.56 m2 |
| 291 883 € TVA 5.5 | 69.21 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : A802 | Balcon : 34.15 m2 |
| 320 895 € TVA 5.5 | 85 m2 | : SE | Réf : C402 |
| 395 625 € TVA 5.5 | 92 m2 | : S | Réf : A402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 347 270 €) | ||
| 347 270 € TVA 5.5 | 78 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : B1103 |
| 360 450 € TVA 5.5 | 78 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : B1104 |
| 360 458 € TVA 5.5 | 80.85 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : A1003 | Balcon : 41.82 m2 |
| 395 625 € TVA 5.5 | 86 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : B1003 |
| 422 000 € TVA 5.5 | 92 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : A1101 |
| 435 187 € TVA 5.5 | 121.74 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B401 | Terrasse : 142.37 m2 Balcon : 14.41 m2 |
| 448 375 € TVA 5.5 | 115.27 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A401 | Terrasse : 93.39 m2 Jardin : 78.45 m2 Balcon : 21.24 m2 |
| 470 350 € TVA 5.5 | 125.23 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B402 | Terrasse : 97.56 m2 Jardin : 78.79 m2 Balcon : 11.49 m2 |
| 471 233 € TVA 5.5 | 111 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : B804 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 448 375 €) | ||
| 448 375 € TVA 5.5 | 102.23 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : A801 | Balcon : 56.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Françoise Ernestine Gabrielle
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