Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Le Clos Marceau pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

PROCHE TRAM - PROCHE COMMERCES - PARC DE SCEAUX

ELIGIBLE AU PTZ / PINEL - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Situé dans le quartier très prisé de la vallée, aux abords enchanteurs du parc de Sceaux, nous vous présentons le programme immobilier neuf tant convoité : Le Clos Marceau.

Emplacement de choix :

Ce programme est idéalement situé à Chatenay Malabry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur de la vallée, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité verdoyante du quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Proche du parc de Sceaux :

Amoureux de la nature, ce programme est fait pour vous! À quelques pas seulement du parc de Sceaux, vous pourrez vous ressourcer lors de balades paisibles, pique-niques en famille ou séances de jogging matinales.

Proche des transports et des commerces :

A quelques pas des transports en commun, vous trouverez également à proximité tous les commerces vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Proche des écoles :

Pour les familles avec enfants. Vous serez assuré de pouvoir offrir à vos enfants une éducation de qualité, dans un environnement privilégié.

Du studio au T5 :

Le programme neuf du Clos Marceau propose une large gamme de logements allant du studio jusqu'au T5. Quel que soit votre projet, vous trouverez l'appartement qui correspondra à vos besoins et à votre style de vie.

N'hésitez plus, devenez propriétaire au Clos Marceau!

Ce programme exceptionnel offre une opportunité rare de vivre dans un quartier prisé, à proximité de la nature et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite



Transports

Tram 10



En voiture

7 km de Paris



Prix parking 16 000€ (en sus obligatoire) à ajouter aux prix affichés



Avantages du NEUF :

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

• Isolation phonique entre étages

• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012

• Garantie Constructeur 10 ans

• Éligible à la Loi PINEL.

• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements

BBC, RT 2012, NF Habitat, HQE