Haute-Savoie 74
ANNECY / Epagny-Metz-Tessy - loi Pinel / Pinel +Alto pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS
Offre valable du 02/04/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Epagny-Metz-Tessy
Prix à partir de * : 340 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Accédez à toutes les commodités en quelques minutes : écoles, services, zone commerciale, accès autoroutiers. Une adresse d'exception pour vivre ou investir.
Jusqu'au 30 juin 2024, pour tout achat d'un appartement neuf sur la résidence ALTO, nous vous offrons les frais de notaire*!
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à quelques minutes du centre-ville et du lac d'Annecy. Emplacement convoité pour cette petite résidence confidentielle sur les hauteurs d'Epagny Metz-Tessy. Vous tomberez sous le charme de cette commune cossue et verdoyante de la petite couronne d'Annecy, qui propose une qualité de vie exceptionnelle avec une vue imprenable sur les sommets de la Mandallaz, du Semnoz et du Parmelan. Baigné de lumière, dans un quartier calme et résidentiel, le programme ALTO se veut intimiste et dévoile seulement 9 logements aux surfaces bien pensées dont un attique d'exception. Immobilière Savoie Leman vous livre une adresse où l'élégance est de mise, sublimée par une architecture aux lignes pures et raffinées.
Pour faire partie des privilégiés et profiter du meilleur choix, demandez plus d'informations au 04 50 57 40 40.
* Offre réservée pour tout contrat de réservation signé sur un appartement neuf de la résidence ALTO à Epagny Metz-Tessy (74) entre le 2 avril et le 30 juin 2024, sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Informations et conditions auprès de votre conseiller commercial.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à quelques minutes du centre-ville et du lac d'Annecy. Emplacement convoité pour cette petite résidence confidentielle sur les hauteurs d'Epagny Metz-Tessy. Vous tomberez sous le charme de cette commune cossue et verdoyante de la petite couronne d'Annecy, qui propose une qualité de vie exceptionnelle avec une vue imprenable sur les sommets de la Mandallaz, du Semnoz et du Parmelan. Baigné de lumière, dans un quartier calme et résidentiel, le programme ALTO se veut intimiste et dévoile seulement 9 logements aux surfaces bien pensées dont un attique d'exception. Immobilière Savoie Leman vous livre une adresse où l'élégance est de mise, sublimée par une architecture aux lignes pures et raffinées.
Pour faire partie des privilégiés et profiter du meilleur choix, demandez plus d'informations au 04 50 57 40 40.
* Offre réservée pour tout contrat de réservation signé sur un appartement neuf de la résidence ALTO à Epagny Metz-Tessy (74) entre le 2 avril et le 30 juin 2024, sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Informations et conditions auprès de votre conseiller commercial.
Découvrez, sans attendre, les prestations haut de gamme de ce programme. Les avantages du neuf : Economies d'énergie - Faibles charges de copropriété - Les garanties constructeur - Frais de notaires réduits.
Bénéficiez des dernières normes de construction RE2020.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Alto à Epagny-Metz-Tessy : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Alto
Alto
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Alto à Epagny-Metz-Tessy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| 340 000 € | 41.99 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 103 | Terrasse : 10 m2 |
| 357 000 € | 44.22 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : 001 | Terrasse : 18 m2 Jardin : 42 m2 |
| 382 000 € | 49.81 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 104 | Terrasse : 9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 580 000 €) | ||
| 580 000 € | 71.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 102 | Terrasse : 13 m2 |
| 598 000 € | 74.92 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : 003 | Terrasse : 15 m2 Jardin : 32 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 530 000 €) | ||
| 1 530 000 € | 160.37 m2 | Étage : 2 | : E,S.O | Réf : 201 | Terrasse : 198 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
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