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Hautes-Alpes 05

Gap - loi Pinel / Pinel +Côté Ciel pour investir

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Investissement immobilier neuf Gap

Prix à partir de * : 154 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Gap est située au coeur des Alpes françaises, offrant ainsi un cadre naturel magnifique. Les résidents peuvent profiter de paysages montagneux spectaculaires, de Savines-le-Lac et de nombreuses activités de plein air. Grâce à son environnement naturel préservé, Gap offre une qualité de vie préservée.



Le quartier du Cours du Vieux Moulin à Gap est l'un des quartiers les plus pittoresques et charmants de la ville. Il abrite une variété de boutiques, cafés et restaurants lui conférant une ambiance animée notamment pendant les mois d'été. Sa proximité avec les attractions principales de la ville permet de profiter de la vie culturelle au quotidien.
Aussi, en raison de sa position centrale, le quartier du vieux moulin est facilement accessible en voiture, à pied ou en transport en commun et se trouve non loin de la gare routière.



La résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur de larges balcons ou de beaux jardins privatifs en rez-de-chaussée. Des toits-terrasse avec des espaces potagers partagés seront également accessibles. De plus, un beau coeur d'îlot paysager prendra place au centre de la résidence, un lieu propice aux échanges entre voisins.



Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier central et paisible, au pied des montagnes.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Côté Ciel à Gap : 4ème trimestre 2025

« Côté Ciel » en synthèse

Situé : Gap
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 154 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Ciel à Gap et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 480 €27 720 €32 340 €
(Simulation pour un prix de 154 000 €)
154 000 € 43.52 m2Étage : 2Réf : B203Terrasse : 8.6 m2  Plan détaillé
169 400 € 44.63 m2Étage : 1Réf : B102Terrasse : 7.8 m2  Plan détaillé
170 400 € 43.52 m2Étage : 1Réf : B103Terrasse : 8.5 m2  Plan détaillé
172 400 € 44.43 m2Étage : 2Réf : B202Terrasse : 8.1 m2  Plan détaillé
173 400 € 43.05 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A204Terrasse : 10.9 m2  Plan détaillé
174 500 € 41.41 m2Réf : B002Terrasse : 48.5 m2  Plan détaillé
175 500 € 43.52 m2Étage : 3Réf : B303Terrasse : 9.1 m2  Plan détaillé
176 500 € 43.05 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A304Terrasse : 10.9 m2  Plan détaillé
176 500 € 44.71 m2Étage : 3Réf : B302Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
179 600 € 43.05 m2Étage : 4 : Nord/EstRéf : A404Terrasse : 10.9 m2  Plan détaillé
179 600 € 43.05 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A207Terrasse : 7.8 m2  Plan détaillé
182 600 € 43.05 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A307Plan détaillé
183 600 € 46.12 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A205Terrasse : 5.7 m2  Plan détaillé
187 700 € 46.12 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A305Terrasse : 5.7 m2  Plan détaillé
190 800 € 44.09 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A406Terrasse : 7.8 m2  Plan détaillé
201 000 € 48.4 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A206Terrasse : 8.3 m2  Plan détaillé
205 100 € 48.4 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A306Terrasse : 8.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 120 €40 680 €47 460 €
(Simulation pour un prix de 226 000 €)
226 000 € 59.58 m2Étage : 1Réf : B104Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
235 700 € 59.58 m2Étage : 2Réf : B204Terrasse : 12.2 m2  Plan détaillé
239 700 € 59.49 m2Étage : 3Réf : B304Terrasse : 11.8 m2  Plan détaillé
240 800 € 62.45 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A203Terrasse : 11.6 m2  Plan détaillé
242 800 € 59.58 m2Étage : 4Réf : B403Terrasse : 10.1 m2  Plan détaillé
245 900 € 62.5 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A303Terrasse : 11.6 m2  Plan détaillé
248 900 € 62.2 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A202Terrasse : 11.9 m2  Plan détaillé
249 900 € 62.45 m2Étage : 4 : Nord/EstRéf : A403Terrasse : 11.6 m2  Plan détaillé
255 000 € 62.51 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A302Terrasse : 11.9 m2  Plan détaillé
259 100 € 62.2 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A402Terrasse : 11.9 m2  Plan détaillé
265 200 € 66.03 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A201Terrasse : 15.8 m2  Plan détaillé
270 300 € 66.02 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A301Terrasse : 15.8 m2  Plan détaillé
273 400 € 65.57 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A401Terrasse : 15.8 m2  Plan détaillé
275 400 € 68.48 m2Réf : B001Terrasse : 65.4 m2  Plan détaillé
283 600 € 78.49 m2Étage : 1Réf : B101Terrasse : 11.3 m2  Plan détaillé
288 700 € 78.49 m2Étage : 2Réf : B201Terrasse : 11.9 m2  Plan détaillé
294 800 € 78.49 m2Étage : 3Réf : B301Terrasse : 11.4 m2  Plan détaillé
300 900 € 78.49 m2Étage : 4Réf : B401Terrasse : 9.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € 80.04 m2Étage : 4Réf : B402Terrasse : 13.4 m2  Plan détaillé
399 900 € 99.51 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A405Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
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