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Hyères - loi Pinel / Pinel +City Garden pour investir

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City Garden
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts* Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024

4 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Hyères

Investissement immobilier neuf Hyères

Prix à partir de * : 260 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers.
Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels; une ville de fleurs et d'art sous le soleil.

Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs.
L'architecture d'inspiration contemporaine de « City Garden » s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur.

A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale :
- proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille;
- à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,...)

La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché!
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme City Garden à Hyères : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
City Garden

« City Garden » en synthèse

Situé : Hyères
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 260 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme City Garden à Hyères et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € 38.85 m2Étage : 1er étageRéf : LD012Terrasse : 12.25 m2  Plan détaillé
270 000 € 38.85 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD023Terrasse : 12.25 m2  Plan détaillé
270 000 € 39.62 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD024Terrasse : 12.38 m2  Plan détaillé
275 000 € 42.24 m2Étage : 4 ème étageRéf : LC241Terrasse : 13.64 m2  Plan détaillé
278 000 € 39.68 m2Étage : 1er étageRéf : LA012Terrasse : 12.89 m2  Plan détaillé
280 000 € 38.65 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD026Terrasse : 12.42 m2  Plan détaillé
283 000 € 39.94 m2Étage : 1er étageRéf : LC213Terrasse : 12.2 m2  Plan détaillé
284 000 € 38.65 m2Étage : 1er étageRéf : LD015Terrasse : 12.42 m2  Plan détaillé
288 000 € 39.94 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC223Terrasse : 12.2 m2  Plan détaillé
288 000 € 39.43 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA022Terrasse : 12.89 m2  Plan détaillé
288 000 € 40.88 m2Étage : 1er étageRéf : LC113Terrasse : 11.24 m2  Plan détaillé
288 000 € 43.31 m2Étage : 1er étageRéf : LA013Terrasse : 17.55 m2  Plan détaillé
293 000 € 43.87 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB123Terrasse : 10.66 m2  Plan détaillé
296 000 € 39.94 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC233Terrasse : 12.2 m2  Plan détaillé
306 000 € 40.94 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC133Terrasse : 12.97 m2  Plan détaillé
308 000 € 39.43 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA032Terrasse : 12.89 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 342 000 €)
342 000 € 59.76 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC106Terrasse : 16.22 m2  Jardin : 39.83 m2  Plan détaillé
386 000 € 66.08 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC234Terrasse : 14.22 m2  Plan détaillé
396 000 € 66.75 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB103Terrasse : 11.7 m2  Jardin : 43.72 m2  Plan détaillé
416 000 € 68.39 m2Étage : 1er étageRéf : LB211Terrasse : 10.43 m2  Plan détaillé
419 000 € 69.1 m2Étage : 1er étageRéf : LD014Terrasse : 14.65 m2  Plan détaillé
426 000 € 68.39 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB222Terrasse : 10.43 m2  Plan détaillé
431 000 € 68.39 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB202Terrasse : 10.63 m2  Jardin : 65 m2  Plan détaillé
436 000 € 76.31 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC104Terrasse : 18.31 m2  Balcon : 6.39 m2  Jardin : 28.72 m2  Plan détaillé
439 000 € 69.1 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD004Terrasse : 15.05 m2  Jardin : 154.39 m2  Plan détaillé
446 000 € 73.02 m2Étage : 1er étageRéf : LB213Terrasse : 23.76 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 590 000 €)
590 000 € 94.3 m2Étage : 1er étageRéf : LC212Terrasse : 33.55 m2  Plan détaillé
620 000 € 93.88 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC202Terrasse : 34.19 m2  Jardin : 69.27 m2  Plan détaillé
640 000 € 95.62 m2Étage : 1er étageRéf : LB112Terrasse : 26.95 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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City Garden
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2.500€ de remise (*) par pièce
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  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
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    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
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