Isère 38
La Tronche - loi Pinel / Pinel +Le Clos Roman pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Le Clos Roman
Le Clos Roman
Investissement immobilier neuf La Tronche
Prix à partir de * : 225 000 €Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Tronche vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Clos Roman vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
NOUVEAU A LA TRONCHE! Au coeur d'un joli quartier résidentiel, cette résidence intimiste de trois étages comptant seulement une vingtaine de logements, bénéficie d'un cadre privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Grenoble.
Familles, jeunes actifs, seniors, profitez de toutes les commodités nécessaires à quelques minutes de chez vous : écoles, hôpital, commerces, transports en commun ; stade, piscine, salle de spectacle...
Les appartements allant du T2 au T5 vous offrent de généreuses pièces de vie qui se prolongent sur un balcon ou une terrasse ainsi que de belles prestations de qualité (visiophone, volets roulants, chauffage au sol, portes de garages motorisées).
Terrasse, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos Roman à La Tronche : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Roman à La Tronche et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 38 m2 | Réf : 0107 |
| 259 000 € | 44 m2 | Réf : 0112 |
| 269 000 € | 44 m2 | Réf : 0218 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € | 65 m2 | Réf : 0108 |
| 385 000 € | 65 m2 | Réf : 0214 |
| 389 000 € | 67 m2 | Réf : 0111 |
| 395 000 € | 66 m2 | Réf : 0109 |
| 395 000 € | 67 m2 | Réf : 0217 |
| 409 000 € | 71 m2 | Réf : 0110 |
| 415 000 € | 71 m2 | Réf : 0216 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 569 000 €) | ||
| 569 000 € | 94 m2 | Réf : 0319 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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