Bouches-du-Rhône 13
Marseille 13ème - loi Pinel / Pinel +Marseille 13 - Harmonia pour investir
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Marseille 13 - Harmonia
Marseille 13 - Harmonia
Investissement immobilier neuf Marseille 13ème
Prix à partir de * : 249 000 €Zone A, bonne rentabilité La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45000 EUROS DE REMISE! Le chantier avance pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° - idéale pour INVESTIR Harmonia propose des opportunités de logements neufs de 3 pièces spacieux avec de belles terrasses et parkings en sous-sol. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les futurs résidents pourront profiter du jardin partagé de la résidence. Au sein du quartier St Mitre et limitrophe à Château Gombert, ce secteur résidentiel est doté de nombreux commerces et établissements scolaires comme. La résidence est proche des universités et du Technopôle de Château-Gombert, le métro LAROSE est à environ 15min à pied. Ce quartier à tout pour plaire aux futurs habitants. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Profitez des derniers mois du dispositif PINEL pour défiscaliser jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans! Rencontrons-nous pour étudier votre projet immobilier! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème : 2ème trimestre 2025
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 63.77 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Terrasse : 10 m2 |
| 257 000 € | 65.01 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1106 | Terrasse : 11 m2 |
| 257 500 € | 65.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Terrasse : 7 m2 |
| 261 000 € | 65.01 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1206 | Terrasse : 11 m2 |
| 262 000 € | 65.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1202 | Terrasse : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Marseille 13 - Harmonia
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