Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Gaïa pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement loi Pinel neuf RouenVisuel non représentatif
Investissement loi Pinel RouenVisuel non représentatif
Investissement programme Pinel Gaïa
Gaïa Rouen
Immobilier loi PinelRouen
Investir dans le neuf Rouen
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Gaïa
Documentation gratuite
Gaïa

Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 191 400 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Seine, Le 106, Restaurants du hangar 107, skatepark, Presqu'île
NOUVEAU! 4 logements à coût maîtrisé dans la résidence Les Jardins de Gaïa : cumulez les avantages pour l'achat de votre résidence principale (prix abordables + prêt à taux zéro sous conditions de ressources)!

La hausse des effectifs des étudiants à ROUEN génère des besoins immobiliers croissants et les projets d'implantation de grandes écoles se multiplient sur la rive gauche.

A 1h de Paris, c'est au coeur de Rouen que le tout nouveau quartier Flaubert se bâtit, à la conquête des quais de Seine. Logements, bureaux, écoles, commerces, promenades,... se hissent dans cet emplacement d'exception.

« Les Jardins » de Gaïa, programme immobilier piloté par Pierre de Seine, comprend 74 appartements. Cette résidence offre une opportunité rare pour habiter ou investir au coeur de Rouen. Déclinés du 3 au 4 pièces, les logements privilégient « des espaces fluides, fonctionnels et optimisés. De larges terrasses végétalisées et partagées incitent aux échanges et aux nouvelles pratiques urbaines » comme l'expliquent nos architectes. Découvrez notamment les studios innovants avec leurs espaces de rangement de 3m² sous alcôve, leurs bureaux repliables et leurs cuisines aménagées.

Vous apprécierez Gaïa pour son architecture contemporaine imaginée pour profiter d'un taux d'ensoleillement maximum, l'utilisation de matériaux bio-sourcés, les parties communes dessinées par une décoratrice, le service de conciergerie avec gardien, qui apporteront à votre quotidien une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre historique grâce à la future ligne Teor 5. Possibilité d'acquérir un parking dans la limite des disponibilités.

Nos conseillers sont à votre écoute pour étudier votre projet immobilier.
Jardin partagé, terrasse partagée

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Gaïa à Rouen : 3ème trimestre 2024

« Gaïa » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 400 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PIERRE DE SEINE
PIERRE DE SEINE
HANGAR 107
107 c allée François Mitterrand
76100 Rouen
Voir le numéro

Voir le site : www.pierredeseine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Gaïa à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 968 €34 452 €40 194 €
(Simulation pour un prix de 191 400 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 300 500 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Gaïa
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Le Parc des Mathurins
Zone B1

Programme immobilier neuf Le Parc des Mathurins à Rouen

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Le Parc des Mathurins, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ROUEN - RIVE DROITE - TRAVAUX EN COURS <br> <br>VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SUR RENDEZ-VOUS ET EMMÉNAGEZ DANS MOINS D'UN AN! <br> <br>La résidence Le Parc des ...
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Rouen - Gare
Zone B1

Programme immobilier neuf Rouen - Gare à Rouen

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces, Duplex

Livraison : A définir

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Rouen - Gare, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle opération immobilière phare du centre-ville de Rouen qui se fera remarquée par son élégance. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités d'un centre-ville ...
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Rouen - Jardin des Plantes
Zone B1

Appartements et maisons neuves Rouen - Jardin des Plantes à Rouen

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Rouen - Jardin des Plantes, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Une adresse d'exception idéale pour investir à deux pas du jardin des plantes! Découvrez votre futur appartement ou maison dans le quartier du jardin des plantes! EMPLACEMENT IDÉAL DANS UN QUARTIER RECHECHÉ Ce ...
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Carre Flora
Zone B1

Programme immobilier neuf Carre Flora à Rouen

Dispo : 3, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Carre Flora, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre résidence principale! Devenez propriétaire à Rouen, du 1er au 30 avril frais de notaire offerts sur tous nos appartements du programme 'Carré Flora'Idéalement située ...
    Loi Pinel / Pinel + Rouen76
    Rouen - Future Gare
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Rouen - Future Gare à Rouen

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
    Rouen - Future Gare, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN QUARTIER DYNAMIQUE Ce nouveau programme neuf se situe dans le nouveau quartier de la nouvelle gare. Le nouveau quartier est mixte, comprenant des logements ainsi que des bureaux, commerces, des équipements sportifs, des ...
    Loi Pinel / Pinel + Rouen76
    Rouen M1
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Rouen M1 à Rouen

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Rouen M1, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un, choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Rouen Centre Gauche
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Rouen Centre Gauche à Rouen

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Rouen Centre Gauche, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle adresse vous assure d'être au coeur de la vie rouennaise tout en profitant d'un calme régénérant. La résidence se situe à seulement 850 m* des quais de Seine et 8 minutes de la ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Reverso Rouen Rive Droite
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Reverso Rouen Rive Droite à Rouen

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Démarrage des travaux
      Reverso Rouen Rive Droite, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE IMMINENT DES TRAVAUX // Rouen, ville attractive, est connue et reconnue pour son dynamisme, sa richesse économique, ses monuments exceptionnels, son patrimoine culturel,... Découvrez les logements du studio au 4 pièces ...