Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Corse du Sud 2a

Ajaccio - loi Pinel / Pinel +Alba

Lancement commercial
Prix à partir de * : 177 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 500m de tous commerces : Boulangerie Pharmacie Bureau de tabac Supermarché Restaurants... À moins de 10 minutes : Du centre ville d'Ajaccio De l'aéroport Des centres commerciaux de Baléone
Stella Patr'Immo a le plaisir de vous présenter ce nouveau programme neuf, la Résidence Alba!

Située sur le secteur d'Alzo Di Leva en retrait de la Rocade d'Ajaccio, elle vous offrira un accès direct aux commerces, écoles et transports. De plus vous serez à 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio.

Cette résidence à accès sécurisé est composée de 57 logements et propose des appartements avec terrasse du T1 au T4.

Pour le stationnement vous disposerez d'une place de parking privative en extérieur pour les T1 et T2, ou d'un garage en sous-sol pour les T3 et T4.

Frais de notaire réduits : 2.5 %

Eligibilité PTZ et Loi Pinel (Zone A)

Idéal pour un achat de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif!
- Menuiseries PVC et volets roulants électriques - Climatisation dans la pièce principale - Carrelage au sol - Salle de bain équipée - WC Suspendus - Placards aménagés
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Alba à Ajaccio : 4ème trimestre 2024

« Alba » en synthèse

Situé : Ajaccio
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 177 000 € à 358 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

STELLA PATR IMMO
STELLA PATR IMMO
ESPACE CALDANICCIA ZI DE,
Les Hameaux de Pernicaggio,
20167 Sarrola-Carcopino
Voir le numéro

Voir le site : www.stellapatrimmo.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Alba à Ajaccio et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 240 €31 860 €37 170 €
(Simulation pour un prix de 177 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 320 €37 980 €44 310 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 358 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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