Lancé en 2014, le dispositif Pinel a relancé la construction en zones tendues, mais à quel prix, s’interroge la Cour des comptes. Un récent rapport remet en cause son efficacité et son coût pour les finances publiques.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Le Clos des Asphodèles
Le Pellerin - 44
2 pièces
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet
Montpellier - 34
3 pièces
Villers-Cotterêts C1
Villers-Cotterêts - 02
2, 3, 4 pièces
Dockside
Saint-Nazaire - 44
3, 4 pièces
Saint-Malo-si-1
Saint-Malo - 35
2, 4, 5 pièces
Pornic M1
Pornic - 44
2, 3, 4 pièces
Coté Parc
Saint-Nazaire - 44
1, 2, 3 pièces
Villas des Artistes - Place et Villas
Antony - 92
5 pièces
Tosca
Montpellier - 34
2, 3, 5 pièces
Australis
Montpellier - 34
2, 3, 4 pièces
La loi Pinel / Pinel +, dispositif pour soutenir l’investissement dans l'immobilier neuf, mis en place au 1er septembre 2014, remplace les précédents dispositifs de défiscalisation, comme le dispositif Duflot existant entre 2013 et 2014.
Ce dispositif vous permet, en achetant un bien immobilier neuf, et en vous engageant à le louer pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans sous conditions, d’obtenir une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du prix d’achat de votre logement neuf, dans la limite de 300 000 €. En investissant dans l’immobilier neuf, l’avantage fiscal peut alors aller jusqu’à 63.000 €, répartis sur 12 ans. La loi Pinel / Pinel + concerne les achats réalisés jusqu'au 31 décembre 2021
Vous pouvez également lire notre article : Tout savoir de la loi Pinel / Pinel +
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.