Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Corse du Sud 2a

Ajaccio - loi Pinel / Pinel +L'Althéa

Travaux en cours
Prix à partir de * : 195 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, ce secteur en développement est à 5 minutes du centre-ville de la cité impériale ainsi que de la Rocade.
Votre agence Stella Patr'Immo vous présente l'Althéa, idéalement située dans le quartier du Candia à Ajaccio.

La première tranche en cours de commercialisation vous propose 42 appartements du T2 au T3. Des stationnements sont attribués dans le parking extérieur, ainsi qu'au sous-sol de la résidence.

Accès sécurisé, extérieurs verdoyants, l'Althéa vous offre un lieu de vie paisible dans un quartier dynamique.

Chaque appartement dispose d'une belle terrasse et de prestations qualitatives :

T2 de plus de 42 m2 à partir de 195 000 €

T3 de plus de 60 à à 73 m2 à partir de 280 000 €

Livraison prévue au 2ème semestre 2025

Eligibilité PTZ et Pinel

Frais de notaire réduits 2.5%

Vous avez un projet de résidence principale, ou d'investissement locatif ? Le programme de l'Althéa y répondra. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations de standing : - Carrelage pleine masse avec plinthes assorties (coloris au choix sur gamme du promoteur) - Menuiseries aluminium ou PVC de couleur foncée, double vitrage et volets roulants motorisés - Salle d'eau équipée d'un bac de douche extra plat et d'une paroi, d'un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, d'un WC suspendu, d'un radiateur sèche-serviette, et de faïences murales sur 2m de hauteur (coloris au choix sur gamme du promoteur) - Ballon électrique thermodynamique - Pompe à chaleur dans le séjour
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Althéa à Ajaccio : 4ème trimestre 2025

« L'Althéa » en synthèse

Situé : Ajaccio
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 195 000 € à 280 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

STELLA PATR IMMO
STELLA PATR IMMO
ESPACE CALDANICCIA ZI DE,
Les Hameaux de Pernicaggio,
20167 Sarrola-Carcopino
Voir le numéro

Voir le site : www.stellapatrimmo.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Althéa à Ajaccio et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 400 €35 100 €40 950 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 600 €50 400 €58 800 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2023
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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