Caen

Calvados 14

Aeria - Caen
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Caen Zone B1

Démarrage des travaux

Programme pouvant bénéficier du Prêt Social Location Accession (PSLA)

13 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Caen

Prix * : à partir de 150 000€

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Coordonnées du vendeur

SOTRIM

7 rue de la Fontaine
B.P. 301
14014 CAEN CEDEX

Voir le numéro

Avec plus de 35 années d’expérience dans l’agglomération caennaise, plus de 1.000 logements livrés clés en main dont près de 500 biens en gestion locative, SOTRIM Immobilier est le partenaire de choix pour votre projet immobilier.
Créé en 1981 et aujourd’hui adossé à l’agence Potier Immobilier, SOTRIM Immobilier est un promoteur historique de l’agglomération caennaise. Notre société a pour objectif, non seulement de construire des logements neufs et de qualité, mais également de contribuer au développement de la région dans laquelle elle s’investit depuis sa création.

Voir le site : www.sotrim.fr

Nos partenaires à votre service :

Toutes les informations sur le programme Aeria à Caen

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Labels

Bus de ville. À cinq minutes du centre-ville de Caen. Nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs. Habiter Aéria, c'est s'installer sereinement au coeur d'un environnement facile pour toute la famille.

Le programme Aéria s'articule autour de deux modules de trois bâtiments indépendants permettant une répartition des appartements sans mitoyenneté. Les appartements de 2 et 3 pièces sont tous dotés d'une cave et de stationnements privés pour faciliter le quotidien, ainsi qu'un espace de vie extérieur pour profiter pleinement des moments de détente en famille ou amis. Notre programme Aéria s'inscrit dans un cadre de vie verdoyant et résidentiel, juste équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Il décline l'esprit de notre programme Les Jardins Aéria par son style contemporain, la luminosité des espaces de vie, ses terrasses orientées plein sud mais aussi par ses caractéristiques architecturales atypiques privilégiant l'intimité de ses habitants. RT2012 Eligible PINEL zone B1, Prêt à Taux 0%, Location-Accession (TVA 5, 5%) et Aides caen la mer et ville de Colombelles* (*voir conditions en agence).

Balcons, terrasses, cave, stationnements privés.

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Aeria à Caen : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aeria et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 3 pièces	à partir de 150 000 €	18 000 €	27 000 €	31 500 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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