Caen Caen - Zénith pour investir

Un emplacement privilégié ! VOTRE RÉSIDENCE NEUVE EN LISIÈRE DU QUARTIER DU NICE CAENNAIS Entre le stade d’Ornano et l’hippodrome, à deux pas du Zenith et du Parc des Expositions, cette nouvelle résidence neuve profite d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre-ville en voiture ou en bus. Quelques commerces sont à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie) ainsi que ceux plus nombreux de l’avenue Henry Chéron pour faciliter la vie quotidienne des habitants. Pour les enfants, les écoles Jean Moulin et Jean Guéhenno se trouvent à quelques centaines de mètres. Accès direct au périphérique A13 Caen/Rouen/Paris A29 Caen/Le Havre/Amiens Bus lignes 11 et 22 Supermarché et commerces à 5 min à pied Boulangerie au pied de la résidence Écoles maternelles et primaire à proxitimité UNE RÉSIDENCE NEUVE ALLIANT CONFORT ET SOBRIÉTÉ L’architecture tout en sobriété et l’aternance de couleurs et de matériaux des façades apportent à cette résidence neuve une touche de dynamisme et de modernité. Les deux bâtiments qui composent la résidence, abritent 69 appartements du studio au 4 pièces conçus pour un grand confort et bénéficient de prestations de qualité. Les balcons prolongent les espaces intérieurs et sont des lieux de vie privilégiés aux premiers rayons du soleil. 69 appartements Du studio au 4 pièces Ascenseur dans les 2 bâtiments Local à vélo Place de stationnement (quelques box disponibles) LES ATOUTS D'UN APPARTEMENT NEUF Les intérieurs des appartements neufs s’ouvrent sur un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel. Optez pour le confort d’un logement lumineux et spacieux ouvert sur l’extérieur. Les belles expositions invitent le soleil dans votre logement pour une douceur de vivre au quotidien. La vue sur les espaces verts extérieurs apporte calme et sérénité en toute saison. Bénéficiez d’un appartement neuf fonctionnel et à votre image en choisissant le style qui vous correspond parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs de renom. Sols souples Baie vitrée en séjour Volets roulants électriques dans les séjours Placard équipé d’une façade coulissante Peinture de couleur blanche sur l’ensemble de vos murs Meuble vasque de salle de bains Faïence toute hauteur Receveur de douche 100% français Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Un emplacement privilégié!

VOTRE RÉSIDENCE NEUVE EN LISIÈRE DU QUARTIER DU NICE CAENNAIS

Entre le stade d'Ornano et l'hippodrome, à deux pas du Zenith et du Parc des Expositions, cette nouvelle résidence neuve profite d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre-ville en voiture ou en bus. Quelques commerces sont à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie) ainsi que ceux plus nombreux de l'avenue Henry Chéron pour faciliter la vie quotidienne des habitants.

Pour les enfants, les écoles Jean Moulin et Jean Guéhenno se trouvent à quelques centaines de

mètres.

Accès direct au périphérique

A13 Caen/Rouen/Paris

A29 Caen/Le Havre/Amiens

Bus lignes 11 et 22

Supermarché et commerces à 5 min à pied

Boulangerie au pied de la résidence

Écoles maternelles et primaire à proxitimité

UNE RÉSIDENCE NEUVE ALLIANT CONFORT ET SOBRIÉTÉ

L'architecture tout en sobriété et l'aternance de couleurs et de matériaux des façades apportent à cette résidence neuve une touche de dynamisme et de modernité.

Les deux bâtiments qui composent la résidence, abritent 69 appartements du studio au 4 pièces conçus pour un grand confort et bénéficient de prestations de qualité. Les balcons prolongent les espaces intérieurs et sont des lieux de vie privilégiés aux premiers rayons du soleil.

69 appartements

Du studio au 4 pièces

Ascenseur dans les 2 bâtiments

Local à vélo

Place de stationnement (quelques box disponibles)

LES ATOUTS D'UN APPARTEMENT NEUF

Les intérieurs des appartements neufs s'ouvrent sur un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel.

Optez pour le confort d'un logement lumineux et spacieux ouvert sur l'extérieur. Les belles expositions

invitent le soleil dans votre logement pour une douceur de vivre au quotidien. La vue sur les espaces verts extérieurs apporte calme et sérénité en toute saison. Bénéficiez d'un appartement neuf fonctionnel et à votre image en choisissant le style qui vous correspond parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs de renom.

Sols souples

Baie vitrée en séjour

Volets roulants électriques dans les séjours

Placard équipé d'une façade coulissante

Peinture de couleur blanche sur l'ensemble

de vos murs

Meuble vasque de salle de bains

Faïence toute hauteur

Receveur de douche 100% français

RT 2012