La loi Pinel a remplacé la loi Duflot à compter du 1er septembre 2014. Elle a été prorogée depuis jusqu'à fin 2024 étant un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel et ses principes.
Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2022 ont été publiés début mai par l'administration fiscale. De quoi savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel cette année. Revue de détails des plafonds Pinel 2022.
Appartement neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens immobiliers. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.
Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.
Un emplacement privilégié! VOTRE RÉSIDENCE NEUVE EN LISIÈRE DU QUARTIER DU NICE CAENNAIS Entre le stade d'Ornano et l'hippodrome, à deux pas du Zenith et du Parc des Expositions, cette nouvelle résidence neuve profite d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre-ville en voiture ou en bus. Quelques commerces sont à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie) ainsi que ceux plus nombreux de l'avenue Henry Chéron pour faciliter la vie quotidienne des habitants. Pour les enfants, les écoles Jean Moulin et Jean Guéhenno se trouvent à quelques centaines de mètres. Accès direct au périphérique A13 Caen/Rouen/Paris A29 Caen/Le Havre/Amiens Bus lignes 11 et 22 Supermarché et commerces à 5 min à pied Boulangerie au pied de la résidence Écoles maternelles et primaire à proxitimité UNE RÉSIDENCE NEUVE ALLIANT CONFORT ET SOBRIÉTÉ L'architecture tout en sobriété et l'aternance de couleurs et de matériaux des façades apportent à cette résidence neuve une touche de dynamisme et de modernité. Les deux bâtiments qui composent la résidence, abritent 69 appartements du studio au 4 pièces conçus pour un grand confort et bénéficient de prestations de qualité. Les balcons prolongent les espaces intérieurs et sont des lieux de vie privilégiés aux premiers rayons du soleil. 69 appartements Du studio au 4 pièces Ascenseur dans les 2 bâtiments Local à vélo Place de stationnement (quelques box disponibles) LES ATOUTS D'UN APPARTEMENT NEUF Les intérieurs des appartements neufs s'ouvrent sur un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel. Optez pour le confort d'un logement lumineux et spacieux ouvert sur l'extérieur. Les belles expositions invitent le soleil dans votre logement pour une douceur de vivre au quotidien. La vue sur les espaces verts extérieurs apporte calme et sérénité en toute saison. Bénéficiez d'un appartement neuf fonctionnel et à votre image en choisissant le style qui vous correspond parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs de renom. Sols souples Baie vitrée en séjour Volets roulants électriques dans les séjours Placard équipé d'une façade coulissante Peinture de couleur blanche sur l'ensemble de vos murs Meuble vasque de salle de bains Faïence toute hauteur Receveur de douche 100% français
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Caen-Bord, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Métro, école Maternelle et Primaire à proximité, commerce à 5-10 minutes à pied
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La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles. Un arrêté...
Investir : quoi pour remplacer la loi Pinel ?
En 2025, la loi Pinel, principal mécanisme pour produire du logement intermédiaire, va disparaître. Les pouvoirs publics préparent déjà l'après avec un rapport...
