Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Calvados 14

Caen - loi Pinel / Pinel +Centre Caen

Avant-Première
Prix à partir de * : 169 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, notre résidence offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs habitants. Les appartements, du T1 au T5, sont conçus avec soin pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Ce programme est également soucieux de l'environnement avec une conception BBC (Bâtiment Basse Consommation) et une isolation phonique et thermique performante.

Vous pourrez également profiter d'une place de parking, Cette résidence est située à quelques minutes du centre ville, offre des commerces et établissements scolaires à proximité, avec un accès direct aux transports en communs (bus, 2 lignes de tramway)
BBC, NF Logement

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Centre Caen à Caen : 1er trimestre 2025

« Centre Caen » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 169 000 € à 895 000 €
BBC, NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Immobilier Neuf Conseil
Immobilier Neuf Conseil
119 rue Jeanne d' Arc
76000 ROUEN
Voir le numéro

Voir le site : www.immobilierneufconseil.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Centre Caen à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 280 €30 420 €35 490 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 200 €42 300 €49 350 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 430 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 895 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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