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Calvados 14

Caen - loi Pinel / Pinel +Renaissance

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Renaissance Caen
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Renaissance
Offre promotionnelle pour ce programmeEn 2024 Marignan se plie en 4 Offre valable du 15/01/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 191 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen!



Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence.



Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence.



Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au coeur de Caen.
Les avantages Quartier calme très bien placé dans le centre-ville de Caen et proche des rives de l'OrneServices, commerces, écoles, transports à proximité immédiate pour avoir la possibilité de tout faire à piedA seulement 20 min en voiture du littoral Les prestations Des prestations soignées pour un confort à toute épreuveLoggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logementsParkings aériens et locaux vélos

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Renaissance à Caen : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Renaissance

« Renaissance » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 500 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Renaissance à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 980 €34 470 €40 215 €
(Simulation pour un prix de 191 500 €)
191 500 € 40.5 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : B101Balcon : 4.5 m2  Plan détaillé
195 000 € 40.8 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A105Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
200 700 € 39.6 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : B402Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
203 100 € 39.4 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : B401Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
224 400 € 45.3 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A102Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
230 500 € 45.4 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B204Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
230 600 € 46.1 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A103Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
232 000 € 45.3 m2 : Sud/EstRéf : A001Jardin : 32.5 m2  Terrasse : 4.6 m2  Plan détaillé
233 400 € 45.3 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A302Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
235 000 € 45.4 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : B302Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
235 500 € 45.4 m2 : Sud/EstRéf : B003Jardin : 31.8 m2  Terrasse : 4.5 m2  Plan détaillé
239 500 € 45.4 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : B403Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
239 700 € 46.1 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A303Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
244 300 € 46.1 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A403Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
251 400 € 45.3 m2Étage : 5 : Sud/EstRéf : A502Balcon : 10.1 m2  Plan détaillé
316 800 € 63.6 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A104Balcon : 8.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 588 €50 382 €58 779 €
(Simulation pour un prix de 279 900 €)
279 900 € 59.1 m2 : Sud/EstRéf : B004Jardin : 13 m2  Terrasse : 5.1 m2  Plan détaillé
289 300 € 60.6 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : B105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
294 900 € 60.6 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B205Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
302 500 € 60.6 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : B303Balcon : 6 m2  Plan détaillé
308 100 € 60.6 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : B404Balcon : 5.7 m2  Plan détaillé
310 300 € 63.2 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : B103Balcon : 6.1 m2  Plan détaillé
313 000 € 64.3 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B202Terrasse : 17.5 m2  Plan détaillé
313 400 € 63.2 m2 : Sud/EstRéf : B002Jardin : 41 m2  Terrasse : 4.8 m2  Plan détaillé
316 100 € 63.2 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B203Balcon : 5.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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