Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Calvados 14

Caen - loi Pinel / Pinel +Résidence "adelise" pour investir

Lancement commercial
Situer ce programme
Immobilier loi PinelCaen
Investir loi Pinel à Caen
Investissement loi Pinel neuf Caen
Programme investissement loi PinelCaen
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Résidence "adelise"
Documentation gratuite
Résidence "adelise"

Investissement immobilier neuf Caen

Prix à partir de * : 174 188 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. Au sein d'un vaste parc paysagé, l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publiques facilitent le quotidien. Le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants.
PINEL OPTIMISE DEFICIT FONCIER - DENORMANDIE

L'Art de réintégrer l'architecture de l'ancien en ville

La résidence Adélise, du nom d'Adélise de Normandie, l'une des filles de Guillaume le Conquérant et Mathilde de Flandre, se déploie sur 3 étages. Elle présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. Une partie des appartements profite d'une double exposition Est-Ouest.
La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri des regards.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence "adelise" à Caen : 1er trimestre 2025

« Résidence "adelise" » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 188 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

POZZO PATRIMOINE
POZZO PATRIMOINE
239 rue Caponière
14000 CAEN
Voir le numéro

Voir le site : www.pozzo-patrimoine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence "adelise" à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 903 €31 354 €36 579 €
(Simulation pour un prix de 174 188 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 329 600 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Résidence "adelise"
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Caen14
Residence Cecile
Zone B1

Programme immobilier neuf Residence Cecile à Caen

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces, Duplex

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Residence Cecile, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces à proximité
Loi Pinel / Pinel + Caen14
Belle Vigné
Zone B1

Programme immobilier neuf Belle Vigné à Caen

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Belle Vigné, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mai 2024. Résidence intimiste de 25 logements neufs, du studio au 3 pièces avec duplex. ...
    Loi Pinel / Pinel + Caen14
    Caen M3
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Caen M3 à Caen

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Caen M3, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VENEZ VIVRE DANS UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET URBAINLe quartier de l'université, offre un environnement paisible et dynamique à seulement deux minutes du coeur de ville de Caen. Un espace de vie agréable qui dispose d'une ...
      Loi Pinel / Pinel + Caen14
      Centre Caen
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Centre Caen à Caen

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Centre Caen, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouveau programme neuf de 15 logements situé rue Branly à Caen! <br> <br>Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, notre résidence offre un cadre de vie ...
        Loi Pinel / Pinel + Caen14
        Athéna
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Athéna à Caen

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Athéna, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces aux pieds de l'immeuble Bus + tram à 100 m de la résidence
        Loi Pinel / Pinel + Caen14
        Cecile
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Cecile à Caen

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Cecile, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, Cécile s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts, mettant à l'honneur les modes de circulation douces. <br> ...
        Loi Pinel / Pinel + Caen14
        Les Ducs d'Harcourt
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Les Ducs d'Harcourt à Caen

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Les Ducs d'Harcourt, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenir propriétaire de son appartement à Caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant! <br>Jusqu'au 31 mai, PROFITEZ DE 2 000 € / pièce + cuisine OFFERTE! * <br> <br>Découvrez notre ...
        Loi Pinel / Pinel + Caen14
        Villa Eliza
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Villa Eliza à Caen

        Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Villa Eliza, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Renseignez-vous en avant première sur ce nouveau programme immobilier situé à Caen. <br> <br>Villa Eliza, une résidence de 17 logements seulement.Résidence à taille humaine composée de 17 ...