Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Calvados 14

Caen Résidence "adelise"

Lancement commercial
Prix à partir de * : 174 188 €
Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. Au sein d'un vaste parc paysagé, l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publiques facilitent le quotidien. Le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants.
PINEL OPTIMISE DEFICIT FONCIER

L'Art de réintégrer l'architecture de l'ancien en ville

La résidence Adélise, du nom d'Adélise de Normandie, l'une des filles de Guillaume le Conquérant et Mathilde de Flandre, se déploie sur 3 étages. Elle présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. Une partie des appartements profite d'une double exposition Est-Ouest.
La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri des regards.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence "adelise" à Caen : 3ème trimestre 2024

« Résidence "adelise" » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 174 188 € à 329 600 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

POZZO PATRIMOINE
POZZO PATRIMOINE
239 rue Caponière
14000 CAEN
Voir le numéro

Voir le site : www.pozzo-patrimoine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence "adelise" à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 174 188 €20 903 €31 354 €36 579 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 329 600 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/12/2022
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel Caen14
Residence "alix" - les Coteaux de l'Abbaye
Zone B1

Programme immobilier neuf Residence "alix" - les Coteaux de l'Abbaye à Caen

Dispo : 1, 2, 3 pièces

  • Lancement commercial
Residence "alix" - les Coteaux de l'Abbaye, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier historique de l'Abbaye aux Dames, proche du parc d'Ornano et du Conseil régional. Commerces à proximité de la résidence. Accès direct de la voie verte Arrêt de bus : lignes 4 / 10 / 12 Proche des écoles et de la FAC
Loi Pinel Caen14
Caen - Haie Vigné
Zone B1

Programme immobilier neuf Caen - Haie Vigné à Caen

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Lancement commercial
Caen - Haie Vigné, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveauté à Caen! Découvrez en avant-première la future résidence idéalement située dans le quartier de la Haie Vigné! A seulement 10 minutes du centre historique de Caen et à quelques centaines de mètres des écoles, collèges et transports, profitez ...
Loi Pinel Caen14
Caen M4
Zone B1

Programme immobilier neuf Caen M4 à Caen

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

    Caen M4, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle résidence, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Caen, saura vous séduire par l'élégance de ses lignes architecturales. Vous trouverez à proximité tous les commerces et services du quotidien. Du 2 au 4 pièces, ces appartements ...
    Loi Pinel Caen14
    Caen M2
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Caen M2 à Caen

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

      Caen M2, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce nouveau programme immobilier, à seulement 5 minutes du centre-ville, est idéal pour réaliser un investissement locatif grâce à la Loi Pinel mais est aussi éligible au Prêt à Taux Zéro pour l'achat de votre future résidence principale. Du studio ...
      Loi Pinel Caen14
      Centre Caen
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Centre Caen à Caen

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      • Lancement commercial
      Centre Caen, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé sur la pointe Presqu'île de Caen, le programme est au coeur d'un quartier d'exception où l'investissement dans le neuf est très rentable. Au pied de la bibliothèque, l'accès au centre-ville se fait facilement à pied ou en transport en commun ...
      Loi Pinel Caen14
      Caen M3
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Caen M3 à Caen

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

        Caen M3, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf s'implante dans le secteur recherché de la Haie Vigné et dispose de tous les commerces et services à proximité. Pensée comme un cocon, cette nouvelle résidence de seulement 25 logements propose des studios ou des 3 ...
        Loi Pinel Caen14
        Caen - Zénith
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Caen - Zénith à Caen

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        • Lancement commercial
        Caen - Zénith, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un emplacement privilégié! VOTRE RÉSIDENCE NEUVE EN LISIÈRE DU QUARTIER DU NICE CAENNAIS Entre le stade d'Ornano et l'hippodrome, à deux pas du Zenith et du Parc des Expositions, cette nouvelle résidence neuve profite d'un emplacement privilégié ...
        Loi Pinel Caen14
        Villa Chéron
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Villa Chéron à Caen

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2023

        • Lancement commercial
        Villa Chéron, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des accès au périphérique et à l'A84 en continuant sur l'Avenue Henri Chéron. Arrêt de bus sur le trottoir en face de la sortie de la résidence. Tous commerces et services de proximité à la sortie de la résidence : boucherie, épicerie Bio, ...

        Investissement loi Pinel
        en Basse-Normandie

        Les infos de la loi Pinel

        Comment calculer un loyer Pinel ?

        Une des conditions impératives pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé...

        Loi Pinel Bretagne : où investir ?

        La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles. Un arrêté...