Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Résidences des Dames - Adèle et Constance
Travaux en cours
Prix à partir de * : 222 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 20/03/2023 au 30/04/2023 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Offre valable du 20 mars au 30 avril sur la Résidence des Dames et portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. BIENTÔT DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU COEUR DES COTEAUX DE L'ABBAYE, LE NOUVEAU QUARTIER NATURE, EMBLÉMATIQUE ET INNOVANT DE CAEN. A deux pas du centre-ville historique, c'est un nouvel art de ville qui s'offre à vous, La résidence des Dames s'ouvre sur un beau coeur d'îlot paysager. Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse à ciel ouvert pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, les séjours s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin. idéal pour habiter ou investir.
Terrasse, parking, balcon
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidences des Dames - Adèle et Constance à Caen : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidences des Dames - Adèle et Constance à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 640 € | 39 960 € | 46 620 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € TTC / Parking compris | 91.6 m2 | Étage : 2 | Balcon : 13.1 m2 |
| 398 000 € TTC / Parking compris | 98.3 m2 | Étage : 4 | Balcon : 5.9 m2 |
| 404 000 € TTC / Parking compris | 93.8 m2 | Étage : RDC | Terrasse : 78.4 m2 |
| 458 000 € TTC / Parking compris | 91.6 m2 | Étage : 4 | Terrasse : 106.2 m2 |
| 459 000 € TTC / Parking compris | 92.4 m2 | Étage : 4 | Terrasse : 68.5 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
