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Calvados 14

Carpiquet - loi Pinel / Pinel +Epilogue pour investir

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Epilogue
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Investissement immobilier neuf Carpiquet

Prix à partir de * : 180 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement situé dans le centre de CARPIQUET, Commerces au pied la résidence
Idéalement située en centre-ville, la résidence "Epilogue" vient finaliser la création d'un nouveau quartier d'entrée de ville pour CARPIQUET. Elle complète ainsi l'offre de logements, commerces et services que propose la commune.

Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements de la Résidence "Epilogue" ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux.
Accès sécurisé par visiophone, Isolation renforcée, Volets roulants motorisés, Terrasses ou balcons, Halls d'entrée décorés et sécurisé, Ascenseurs, Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, Parking sous-sol avec portail électrique à télécommande, Parking aérien avec barrière levante à télécommande.
Accès sécurisé par visiophone, Parking sous-sol avec portail électrique à télécommande, Parking aérien avec barrière levante à télécommande
RE2020 - Seuil 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Epilogue à Carpiquet : 4ème trimestre 2026

« Epilogue » en synthèse

Situé : Carpiquet
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 180 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

"Epilogue" s'inscrit dans la continuité des programmes qui ont progressivement donné un nouveau visage à l'entrée de bourg de CARPIQUET. Venant marquer la lisière urbaine avec les terres agricoles préservées, le projet vient finaliser un plan d'aménagement d'ensemble faisant place aux espaces communs végétalisés et mettant en avant la transition écologique dans laquelle nous nous inscrivons. Forts des qualités plastiques de ses prédécesseurs, nous reprenons l'analogie des maisons en attique, dans une nouvelle déclinaison de teinte qui convie aux références agricoles et au feuillage des arbres. Les séquences courantes enduites évoquent la terre et la lumière, que les garde-corps d'une teinte brune viennent rehausser au moyen d'une tôle perforée décorative. L2S ARCHITECTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

FONCIM PROMOTION
FONCIM PROMOTION
34 Grande Rue
14123 Fleury-sur-Orne
Voir le numéro

Voir le site : foncim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Epilogue à Carpiquet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 600 €32 400 €37 800 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 920 €38 880 €45 360 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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