Clermont-Ferrand
Puy-de-Dôme 63
Belved'r - Clermont-Ferrand
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Clermont-Ferrand Zone B1
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Documentation gratuite Belved'r
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
259 av Jean Jaures
69007 Lyon
69007 Lyon
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Belved'r à Clermont-Ferrand
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Belved'r vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Démarrage des travaux! Trémonteix, c'est avant tout un lieu magique, en bordure d'une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vueimprenable sur le Puy-de-Dôme. L'emplacement de cette résidence est exceptionnel en tout point : ce sont d'abord les vues imprenables sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme qui rendent ce projet si séduisant, mais c'est aussi son emplacement dans le quartier, proche de toutes les commodités et des futurs commerces qui participe à rendre cette résidence particulièrement pratique au quotidien. L'architecte a apporté un soin particulier aux façades en jouant sur les volumes et les matières. Il donne à l'ensemble un esprit très contemporain et en même temps très naturel. La résidence se compose d'appartements du 2 au 5 pièces avec de larges balcons permettant de profiter d'une vue panoramique sur les monts alentours.
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Belved'r à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Belved'r et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 185 000 € | 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 252 000 € | 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 269 000 € | 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 439 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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