Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Fabriks de Mai - Tranche 3

Commercialisation
Prix à partir de * : 167 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du quartier République en plein développement, découvrez notre nouvelle réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité.
Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de nature.
La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.

N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés!
Garage, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Fabriks de Mai - Tranche 3 à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2025

« Les Fabriks de Mai - Tranche 3 » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 167 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Fabriks de Mai - Tranche 3 à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 040 €30 060 €35 070 €
(Simulation pour un prix de 167 000 €)
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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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180 000 € 32.83 m2Étage : 4 ème étageRéf : B344Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
181 000 € 32.88 m2Étage : 4 ème étageRéf : B343Balcon : 4.41 m2  Plan détaillé
182 000 € 32.83 m2Étage : 5 ème étageRéf : B354Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
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196 000 € 41.02 m2Étage : 1er étageRéf : B414Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
198 000 € 41.02 m2Étage : 2 ème étageRéf : B424Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
201 000 € 44.34 m2Étage : Rez de chausséeRéf : B402Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
203 000 € 40.43 m2Étage : 1er étageRéf : B312Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
203 000 € 44.34 m2Étage : 1er étageRéf : B412Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
204 000 € 32.83 m2Étage : 6 ème étageRéf : B364Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
204 000 € 35.05 m2Étage : 5 ème étageRéf : B451Balcon : 4.63 m2  Plan détaillé
205 000 € 40.45 m2Étage : 2 ème étageRéf : B322Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
205 000 € 32.88 m2Étage : 6 ème étageRéf : B363Balcon : 4.41 m2  Plan détaillé
206 000 € 32.83 m2Étage : 7 ème étageRéf : B374Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
206 000 € 35.05 m2Étage : 6 ème étageRéf : B461Balcon : 4.63 m2  Plan détaillé
207 000 € 40.45 m2Étage : 3 ème étageRéf : B332Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
207 000 € 32.88 m2Étage : 7 ème étageRéf : B373Balcon : 4.41 m2  Plan détaillé
208 000 € 32.83 m2Étage : 8 ème étageRéf : B384Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
209 000 € 32.88 m2Étage : 8 ème étageRéf : B383Balcon : 4.41 m2  Plan détaillé
209 000 € 40.45 m2Étage : 4 ème étageRéf : B342Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
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215 000 € 42.31 m2Étage : 2 ème étageRéf : B321Balcon : 14.08 m2  Plan détaillé
217 000 € 42.32 m2Étage : 3 ème étageRéf : B331Balcon : 14.08 m2  Plan détaillé
219 000 € 42.32 m2Étage : 4 ème étageRéf : B341Balcon : 14.08 m2  Plan détaillé
226 000 € 41.02 m2Étage : 6 ème étageRéf : B464Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
226 000 € 41.02 m2Étage : 5 ème étageRéf : B454Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
228 000 € 41.02 m2Étage : 7 ème étageRéf : B474Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
231 000 € 44.34 m2Étage : 5 ème étageRéf : B452Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
231 000 € 40.45 m2Étage : 5 ème étageRéf : B352Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
233 000 € 40.45 m2Étage : 6 ème étageRéf : B362Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
233 000 € 44.34 m2Étage : 6 ème étageRéf : B462Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
235 000 € 40.45 m2Étage : 7 ème étageRéf : B372Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
235 000 € 44.34 m2Étage : 7 ème étageRéf : B472Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
242 000 € 42.32 m2Étage : 5 ème étageRéf : B351Balcon : 14.08 m2  Plan détaillé
244 000 € 42.32 m2Étage : 6 ème étageRéf : B361Balcon : 14.08 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 380 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/10/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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