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Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Vers'O

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Programme investissement loi PinelClermont-Ferrand
Vers'O Clermont-Ferrand
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Vers'O
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Vers'O
Prix à partir de * : 196 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun et à quelques minutes à pied seulement de la Place de Jaude.

Les appartements du 2 pièces au 4 pièces profitent d'espaces confortables et fonctionnels prolongés par de larges balcons ou terrasses. La végétation est omniprésente et invite à la détente. Les appartements au dernier étage, véritables maisons sur le toit, profitent de vues à couper le souffle sans vis à vis. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin par un architecte d'intérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Trois ambiances seront proposées pour votre plus grand plaisir.

Une résidence conforme à la RT2012, certifiée NF HABITAT HQE idéale pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur.

La résidence VERS'O poursuit le mouvement de la requalification de la Place Regensburg en visant à obtenir le label Biodivercity.

Le projet prévoit de créer des espaces verts et des éléments végétaux durables en s'intégrant harmonieusement au maillage écologique prévu sur cette place.

Renseignements et vente : La Boutique Eiffage - 16 rue de la Rochefoucauld à Clermont-Ferrand - Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h - Tél 0800.734.734. Une promotion : Eiffage Immobilier. Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot...
NF Habitat, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Vers'O à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2025

« Vers'O » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 196 000 €
NF Habitat, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
16 Rue de la Rochefoucauld
CLERMONT-FERRAND
Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Vers'O à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 520 €35 280 €41 160 €
(Simulation pour un prix de 196 000 €)
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219 000 € 43.98 m2Étage : R+4 : Nord-OuestRéf : C452Plan détaillé
219 700 € 43.76 m2Étage : R+3 : Nord-EstRéf : C362Plan détaillé
224 000 € 43.76 m2Étage : R+5 : Nord-EstRéf : C562Plan détaillé
226 000 € 46.85 m2Étage : R+2 : Nord-EstRéf : A252Plan détaillé
230 000 € 46.85 m2Étage : R+4 : Nord-EstRéf : A452Plan détaillé
244 000 € 43.98 m2Étage : R+5 : Nord-OuestRéf : C552Plan détaillé
250 000 € 52.61 m2Étage : R+6 : Nord-EstRéf : C612Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 429 000 €)
429 000 € 82.81 m2Étage : R+6 : Sud-OuestRéf : C624Plan détaillé
464 000 € 89.92 m2Étage : R+5 : Sud-NordRéf : B514Plan détaillé
489 000 € 92.49 m2Étage : R+6 : Sud-OuestRéf : C634Plan détaillé
526 000 € 101.75 m2Étage : R+5 : Sud-NordRéf : B524Plan détaillé
535 000 € 102.75 m2Étage : R+5 : Sud-EstRéf : A524Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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