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Colombelles - loi Pinel / Pinel +Etoile d'Argent

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Offre promotionnelle pour ce programmeBénéficiez d'une offre exceptionnelle ! Offre valable du 28/02/2023 au 31/03/2023
Prix à partir de * : 156 932 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Colombelles vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 618 €. En effet, Etoile d'Argent vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 274 371 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 802 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Découvrez vite notre future résidence à Colombelles et ses appartements du studio au 4 pièces. Etoile d'Argent comprend l'implantation de trois bâtiments. Au total, 79 logements sont proposés du T2 au T4 : 24 dans le bâtiment A, 35 dans le bâtiment B, 20 dans le bâtiment C. Des loggias et des terrasses, notamment en attique offrent un espace extérieur généreux à chaque logement. La variation des gabarits permet de dessiner une continuité urbaine tout en mettant en ouvre des volumes différenciés (de R+1 à R+4). Le stationnement est assuré majoritairement en sous-sol sous les deux ensembles de bâtiments. Un complément de stationnement aérien est positionné au Sud-Est de l'ensemble collectif. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Etoile d'Argent à Colombelles : 2ème trimestre 2024

« Etoile d'Argent » en synthèse

Situé : Colombelles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 156 932 € à 274 371 €
Bâtiment Basse Consommation
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
50 Qua Vendeuvre
14000 Caen
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Etoile d'Argent à Colombelles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 156 932 €18 832 €28 248 €32 956 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 204 407 €24 529 €36 793 €42 925 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 274 371 €32 925 €49 387 €57 618 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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