Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Calvados 14

Caen / Fleury-sur-Orne - loi Pinel / Pinel +O2

Travaux en cours
Prix à partir de * : 105 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vous vivrez à proximité de tout; des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied où en vélo, par les voix douces végétalisées. ACCÈS DIRECT AU PÉRIPHÉRIQUE CAEN À 4 MINUTES & LIMITROPHE DE CAEN
La résidence 02 allie les avantages d'une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l'abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l'accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.

Du studio au 5 pièces, ils offrent des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs exposés sud, comme une pièce en plus. Les rez-de-chaussée bénéficient de beaux jardins privatifs, les étages de vastes terrasses et enfin des rooftop avec des pergolas aux lignes contemporaines pour les derniers étages.

La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR). Elle est dotée d'un ascenseur, de locaux pour les deux roues, de parkings et de garages en sous-sol.

Vous profiterez ici, d'un style de vie moderne et apaisé, au sein d'un environnement verdoyant.
Beaux jardins privatifs, vastes terrasses et des rooftop avec pergolas aux lignes contemporaines pour les derniers étages.
Ascenseurs, digicodes, garage en sous-sol.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme O2 à Fleury-sur-Orne : 3ème trimestre 2024

« O2 » en synthèse

Situé : Fleury-sur-Orne
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 105 000 € à 286 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SOTRIM PROMOTEUR
SOTRIM PROMOTEUR
7 rue de la Fontaine
B.P. 301
14014 CAEN CEDEX
Voir le numéro En savoir plus

Avec plus de 35 années d’expérience dans l’agglomération caennaise, plus de 1.000 logements livrés clés en main dont près de 500 biens en gestion locative, SOTRIM Immobilier est le partenaire de choix pour votre projet immobilier.
Créé en 1981 et aujourd’hui adossé à l’agence Potier Immobilier, SOTRIM Immobilier est un promoteur historique de l’agglomération caennaise. Notre société a pour objectif, non seulement de construire des logements neufs et de qualité, mais également de contribuer au développement de la région dans laquelle elle s’investit depuis sa création.

Voir le site : www.sotrim.fr

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Prix* et stocks disponibles pour le programme O2 à Fleury-sur-Orne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
12 600 €18 900 €22 050 €
(Simulation pour un prix de 105 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 960 €28 440 €33 180 €
(Simulation pour un prix de 158 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 960 €37 440 €43 680 €
(Simulation pour un prix de 208 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 320 €51 480 €60 060 €
(Simulation pour un prix de 286 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/06/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel / Pinel + Fleury-sur-Orne14
Fleury-sur-Orne M1
Zone B1

Programme immobilier neuf Fleury-sur-Orne M1 à Fleury-sur-Orne

Dispo : 5 pièces

Livraison : NC

  • Livraison immédiate
Fleury-sur-Orne M1, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Fleury-sur-Orne est une ville de l'agglomération Caennaise, séparée par 3km seulement du centre-ville de Caen, vous permettant ainsi de rejoindre La Prairie en moins de 5mn, et bénéficiant d'un accès direct au périphérique caennais, plaçant ...
Loi Pinel / Pinel + Fleury-sur-Orne14
Senioriales Fleury sur Orne
Zone B1

Programme immobilier neuf Senioriales Fleury sur Orne à Fleury-sur-Orne

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Commercialisation
Senioriales Fleury sur Orne, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de l'écoquartier des Hauts de l'Orne et à seulement quelques minutes de Caen découvrez les Sénioriales de Fleury sur Orne. La résidence sénior abrite des appartements du 1 au 3 pièces et bénéficie de parties communes à destination des ...
Loi Pinel / Pinel + Fleury-sur-Orne14
Les Jardins Fleury
Zone B1

Programme immobilier neuf Les Jardins Fleury à Fleury-sur-Orne

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Dernières opportunités
Les Jardins Fleury, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nous vous offrons votre apport personnel jusqu'au 31 juillet **! Chez European Homes, coup de coeur immobilier rime avec coup de pouce financier. À 8MIN* DE CAEN, DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À FLEURY SUR ORNE! PROFITEZ DE LA TVA ...
Loi Pinel / Pinel + Fleury-sur-Orne14
Les Balcons Fleury
Zone B1

Programme immobilier neuf Les Balcons Fleury à Fleury-sur-Orne

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

    Les Balcons Fleury, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Grand Lancement! Découvrez la nouvelle résidence aux portes de Caen, ' Les Balcons Fleury ' à Fleury sur Orne. Situé à 10 min du centre-ville de Caen et à 22 minutes du bord de mer, Fleury-sur-Orne bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre ...
    Loi Pinel / Pinel + Fleury-sur-Orne14
    Le Domaine Fleury
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Le Domaine Fleury à Fleury-sur-Orne

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

      Le Domaine Fleury, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! Aux portes de Caen et au coeur de l'écoquartier de Fleury sur Orne, le Domaine Fleury prendra vie dans un environnement naturel et bucolique. Son emplacement de qualité, bordé par l'étang et à 2 pas du tramway, vous offrira l'accès direct ...
      Loi Pinel / Pinel + Fleury-sur-Orne14
      Résidence o²
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Résidence o² à Fleury-sur-Orne

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Lancement commercial
      Résidence o², programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité : - TRAMWAY : 5 minutes des lycées ROSTAND et FRESNEL, 15 minutes pour aller Centre Ville de CAEN - COLLEGE - Accès au périphérique - Parcs et parcours sportifs Des commerces sont prévus au pied de la résidence.
      Loi Pinel / Pinel + Verson14
      Villa Horizon
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Villa Horizon à Verson

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Avant-Première
      Villa Horizon, programme immobilier neuf à Verson, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Centre bourg à 5 min à pieds avec commerces,
      Loi Pinel / Pinel + Colombelles14
      Colombelles M3
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Colombelles M3 à Colombelles

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

        Colombelles M3, programme immobilier neuf à Colombelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence de 34 logements neufs éligible à la loi Pinel! Différentes typologies sont proposées du Studio au T4. Chacun des logements dispose de son balcon privatif. Ils seront livrés clé en mains, parfaitement finis aussi bien à l'intérieur qu'à ...

        Investissement loi Pinel / Pinel +
        en Basse-Normandie

        Les infos de la loi Pinel

        Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

        Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

        46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir..

        Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application

        Le ministère du Logement a précisé mi-mars 2022 par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein à compter de 2023. Voici..