Clermont-Ferrand
Puy-de-Dôme 63
Residence Mona Lisa - Clermont-Ferrand
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Clermont-Ferrand Zone B1
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Documentation gratuite Residence Mona Lisa
Coordonnées du vendeur
GROUPE ACI - Contact Mme CEBEILLAC Elise
15 RUE GABRIEL PERI
63000 CLERMONT-FERRAND
63000 CLERMONT-FERRAND
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Pour bénéficier de la loi Pinel en 2019 :
l'investisseur doit acheter un logement neuf et le louer pour une durée de 6,9 ou 12 ans. Il profite ainsi d'une réduction d'impôt de 12,18 ou 21% dans la limite de 63 000 €.
Le logement doit être situé en zones A, A bis ou B1 qui sont les zones dites tendues (plus de demandes de logements que d'offres sur le marché).
Le dispositif Pinel 2019 est également soumis à l’encadrement du montant du loyer et aux conditions de ressources du locataire.
La résidence « Mona Lisa », située à l'angle de la rue Gabriel Péri et la rue Jean-Baptiste Torrilhon est un petit immeuble de 20 appartements et bureaux, situé à 2mn, à pied, de la Place de Jaude, coeur attractif de Clermont-Ferrand. Cette situation d'exception, en hyper centre, procure à cette future résidence des atouts indéniables pour en faire une nouvelle adresse incontournable du groupe A.C.I. Le centre ville à votre porte permet d'arpenter les rues commerçantes rayonnant autour de la place de Jaude, de faire vos courses au marché St Pierre et de trouver à moins de 5 minutes l'ensemble des professions libérales utiles à la vie quotidienne. L'axe nord sud de la ligne de tram complète l'accessibilité rapide à tous les autres services. La résidence « Mona Lisa », située à l'angle de la rue Gabriel Péri et la rue Jean-Baptiste Torrilhon est un petit immeuble de 20 appartements et bureaux, situé à 2mn, à pied, de la Place de Jaude, coeur attractif de Clermont-Ferrand. Cette situation d'exception, en hyper centre, procure à cette future résidence des atouts indéniables pour en faire une nouvelle adresse incontournable du groupe A.C.I. Le centre ville à votre porte permet d'arpenter les rues commerçantes rayonnant autour de la place de Jaude, de faire vos courses au marché St Pierre et de trouver à moins de 5 minutes l'ensemble des professions libérales utiles à la vie quotidienne. L'axe nord sud de la ligne de tram complète l'accessibilité rapide à tous les autres services.
CLERMONT FERRAND CENTRE VILLE BLATIN/JAUDE Appartement T4 DUPLEX traversant au 4ème étage et 5ème étage (derniers étages) de la résidence orienté S/O. Pièce à vivre de 49 m² avec cuisine ouverte sur balcon, 3 chs, 2 sdb, 2 wc, stationnement sous-sol + cave. VISITE SUR RENDEZ-VOUS
APPARTEMENT DUPLEX SITUE AU DERNIER ETAGE COTE RUE SAINTE GENEVIEVE (CALME ET PEU DE CIRCULATION) ORIENTE OUEST. BEAU VOLUME DE 116 M² AVEC UNE PIECE A VIVRE + CUISINE DE 49 M² AVEC DOUBLE ORIENTATION, CHAMBRE, SDE, WC EN BAS. 2 CHAMBRES EN HAUT DONT UNE TRES LUMINEUSE AVEC VUE PUY DE DOME, SDB, WC, GRAND PLACARD. VISITE SUR RENDEZ-VOUS
Bâtiment Basse Consommation
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Mona Lisa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - Duplex | à partir de 425 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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