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Limoges - loi Pinel / Pinel +Art'Home pour investir

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Investissement immobilier neuf Limoges

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, en bénéficiant d'une réduction d'impôts à hauteur de 12%, 18% ou 21% du montant de votre bien immobilier sur 6, 9 ou 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.En effet, Art'Home vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 280 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 0 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence!

Cette résidence neuve, située au sein du parc d'Auzette, à 7 minutes à pieds du centre-ville de Limoges, propose des appartements de standing allant du studio au T4 et dotés d'espaces extérieurs (balcons, loggias ou jardins).

Frais de notaire offerts réduits

Pour investir : en tant qu'investisseur, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel zone B1 et récupérez 10, 5, 15 ou 17, 5 % du prix du logement sous forme de réduction d'impôts.

Pour habiter : profitez de la TVA réduite et sous conditions, d'un Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ).

Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Art'Home à Limoges : 4ème trimestre 2025
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