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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Chavagne
Ille et Vilaine 35

Twin's - Chavagne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Chavagne Zone B1

Prix * : à partir de 132 000 €
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Documentation gratuite

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SECIB IMMOBILIER
SECIB IMMOBILIER
1 PLACE DE LA GARE
35000 Rennes


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Voir le site : www.secib-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chavagne vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 37 590 €. En effet, Twin's vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 179 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 133 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
A Chavagne, dans un cadre de vie recherché à seulement 12 kms au sud-ouest de Rennes, "TWIN'S" est une toute nouvelle résidence à taille humaine de 14 logements du T2 au T3 au style résolument contemporain et nature.Le nouveau secteur résidentiel de la Touche est un équilibre parfait entre nature et centre-ville, avec près d'un quart du site dédié aux espaces verts et sa proximité immédiate avec le site naturel et de loisirs de la Sillandais. Desservie par plusieurs grands axes routiers et par les transports en commun de Rennes Métropole et à proximité des bassins d'emploi du sud de Rennes, la commune offre à ses habitants tous les services, équipements  et commerces de proximité pour une vie harmonieuse entre ville et nature."TWIN'S", ce sont des accès individuels, des espaces communs arborés et accueillants, une présence dominante de bois et de couleurs naturelles, des espaces extérieurs et des équipements qui allient confort et sérénité. Les logements traversants et élégants ont été pensés afin de fournir une sensation d'intimité et de confort tout en profitant du cadre verdoyant du quartier. Vaste cellier individuel extérieur, buanderie, chauffage individuel au gaz... des prestations soignées et de qualité afin de profiter pleinement de votre nouveau cocon.Pour habiter ou investir (éligible loi Pinel)Livraison : 4ème trimestre 2019.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 132 000 €15 840 €23 760 €27 720 €
- 3 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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