Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Biarritz 64200 - investissement immobilier

Investir en Pinel à Biarritz

Dispositif en vogue pour investir dans l'immobilier neuf, la loi Pinel à Biarritz permet d'investir dans la pierre tout en réduisant vos impôts. Pour associer économie d'impôt et achat d'un logement neuf, l'investissement Pinel à Biarritz est une solution plébiscitée par de nombreux investisseurs depuis sa création fin 2014. En effet, la loi Pinel à Biarritz offre jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt sur 12 ans en achetant pour louer un logement neuf dans les Pyrénées-Atlantiques (64), marché dynamique de l'immobilier neuf en Aquitaine. Notre site Internet dédié au dispositif Pinel en France et notamment dans les Pyrénées-Atlantiques (64) vous propose ici une large sélection de programmes neufs Pinel à Biarritz.

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

1 programme pour investir avec la loi Pinel / Pinel + à Biarritz 64200 pour votre investissement locatif

Loi Pinel / Pinel + Biarritz64
Bo Rivage
Zone A

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Bo Rivage à Biarritz

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Bo Rivage, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 AOUT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - OPPORTUNITÉ RARE À BIARRITZ (64) - Appartements neufs du T2 au T4 sur la place Beaurivage à 5 minutes à pied de la plage! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive ...

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    Les infos de la loi Pinel

    Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel

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    Réaliser un investissement immobilier sans apport semble complexe, mais la loi Pinel ouvre une piste inattendue. Découvrez ici comment devenir propriétaire sans apport financier en naviguant dans les avantages de la loi Pinel. Explorez avec nous les détails de cette stratégie, les avantages fiscaux...

    Fin de la loi Pinel en 2024 : que faut-il savoir avant de se lancer ?

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    investir loi Pinel Biarritz
    Surclassée en zone A récemment, la station balnéaire de Biarritz est éligible au dispositif Pinel jusqu'à fin 2024.

    Investir en loi Pinel à Biarritz

    Dispositif d’aide à l’investissement immobilier, la loi Pinel s’est recentrée depuis 2019 sur les marchés locatifs les plus tendus. C’est le cas de la conurbation Biarritz - Anglet - Bayonne. Focus pour investir en loi Pinel à Biarritz, désormais classée en zone A du dispositif.

    Réputée station balnéaire du littoral atlantique, Biarritz fait partie d’une célèbre conurbation hexagonale avec Anglet et Bayonne. Ville phare du Golfe de Gascogne, ville touristique et de congrès, Biarritz séduit tant les nouveaux habitants que les investisseurs immobiliers. Eligible au dispositif Pinel, voici pourquoi et comment investir sur la côte basque grâce à la loi Pinel à Biarritz.
     
     

    Pourquoi investir en loi Pinel à Biarritz ?

     
    La destination fait rêver avec ses 4 kilomètres de façade maritime, ses palaces Belle Epoque ou Art Déco, depuis que la ville est devenue un célèbre lieu de villégiature grâce à la venue de Napoléon III et de l’Impératrice Eugénie. Profitant aussi de la proximité avec l’Espagne, située à seulement 25 kilomètres, le long de la côte basque, la cité biarrote voit de nouveau sa population augmenter pour dépasser les 25 000 habitants au dernier recensement.
    Elle bénéficie de la présence d’une partie du principal aéroport du pays basque ; mais aussi d’une gare TGV. La ville à la fois touristique et sportive est découpée en une demi-douzaine de grands quartiers où s’exerce concrètement la démocratie participative comme le quartier centre-ville et sa célèbre place Clemenceau, centre névralgique de la ville ou encore le quartier résidentiel de La Négresse. 
    Un des futurs projets immobiliers résidentiels structurants s'installera lui dans le périmètre du stade de l'Aguiléra. Ce projet d’aménagement prévoit la création d’un nouveau quartier autour du plateau sportif Aguilera. Environ 300 à 350 logements neufs seront construits, dont plus de la moitié seront des logements sociaux. Ce développement inclura des aménagements paysagers, des services, des espaces de stationnement et un renouvellement des équipements sportifs.


    Appartement neuf Pinel : où investir sur la côte basque ?

     
    Biarritz est désormais classée en zone A du zonage Pinel. En plus des six grands quartiers qui la compose, la proximité des villes de la conurbation permet d'élargir sa recherche d'un investissement locatif aux villes alentours. Il est ainsi possible d'investir en loi Pinel à Anglet ou en dispositif Pinel à Bayonne, localités également éligibles.
    Autre particularité, Biarritz compte 40 % de résidences secondaires. Une fois les engagements de location imposés par le dispositif Pinel terminés, au bout de 6, 9 ou 12 ans, il sera donc possible de transformer l’investissement Pinel en résidence secondaire ou en location touristique. 


    Défiscaliser avec le dispositif Pinel dans les Pyrénées-Atlantiques

     
    En attendant la fin de l’engagement de location, la loi Pinel à Biarritz permet de défiscaliser jusqu’à 21 % du prix d’acquisition d’un investissement locatif, plafonné à 300 000 € et 5 500 €/m². Cela peut représenter jusqu’à 6 000 € d’impôt en moins chaque année.
    En contrepartie, l’investisseur Pinel s’engage à louer le bien en respectant un plafond de loyer et un plafond de ressources pour le locataire entre 6 et 12 ans. A Biarritz, située maintenant en zone A, le plafond de loyer est actuallement de 13.56 €/m². Les ménages éligibles peuvent gagner jusqu’à 41 855 € annuels en RFR, Revenu fiscal de Référence pour un célibataire, jusqu’à 106 000 € environ par an pour un ménage avec 3 personnes à charge.
    A noter qu’il est aussi permis de louer son investissement Pinel à ses enfants ou ses parents s’ils respectent les conditions de ressources et qu’ils ne font pas partie du même foyer fiscal que l’investisseur immobilier. Pour rappel, il est possible de réaliser jusqu’à deux investissements avec le dispositif Pinel chaque année, sans dépasser le plafond des 300 000 € par an. 
     
    Voici de quoi se lancer dans un investissement locatif en loi Pinel à Biarritz !