Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Le Havre 76600 - investissement immobilier

Investir en Pinel à Le Havre

Dispositif en vogue pour investir dans l'immobilier neuf, la loi Pinel à Le Havre permet d'investir dans la pierre tout en réduisant vos impôts. Pour associer économie d'impôt et achat d'un logement neuf, l'investissement Pinel à Le Havre est une solution plébiscitée par de nombreux investisseurs depuis sa création fin 2014. En effet, la loi Pinel à Le Havre offre jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt sur 12 ans en achetant pour louer un logement neuf en Seine-Maritime (76), marché dynamique de l'immobilier neuf en Haute-Normandie. Notre site Internet dédié au dispositif Pinel en France et notamment en Seine-Maritime (76) vous propose ici une large sélection de programmes neufs Pinel à Le Havre.

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

13 programmes pour investir avec la loi Pinel / Pinel + à Le Havre 76600 pour votre investissement locatif

Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
Les Terrasses Vauban
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Terrasses Vauban à Le Havre

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Les Terrasses Vauban, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Havre de votre appartement neuf, éligible à la TVA réduite (5, 5 %) et au Prêt à Taux Zéro. La résidence Les Terrasses Vauban propose 79 appartements ...
Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
Parenthèse
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Parenthèse à Le Havre

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Parenthèse, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence intimiste : Derniers logements neufs, de 2 et 3 pièces. Emplacement idéal pour ce programme neuf dans un environnement naturel privilégié. Ecoquartier le Grand Hameau au havre, à deux pas du centre ...

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    Zoom sur
    Dardilly C2 Dardilly

    Dardilly C2.
    Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2024. Les appartements seront du type T3, T4 et T5 avec parkings couverts pou

    En savoir plus
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Résidence Carmin
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Résidence Carmin à Le Havre

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Résidence Carmin, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de la ville du Havre, à 10 min du centre-ville, s'installe la résidence Carmin. C'est une résidence qui s'intègre parfaitement dans l'environnement de son quartier résidentiel.
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Le Havre C1
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre C1 à Le Havre

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Le Havre C1, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de LE-HAVRE, dans le département de la Seine Maritime (76). <br>Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 33 logements, répartis sur ...
      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Le Havre Ville Haute
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre Ville Haute à Le Havre

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Le Havre Ville Haute, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ecoles, pole santé et infrastructures sportives. A proximité du Parc forestier de Montgeon.
      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Ilot Holker
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Ilot Holker à Le Havre

      Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Ilot Holker, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est idéalement située au croisement de la rue Anatole France, rue Michelet et de la rue Raspail, en face du square Holker. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, notamment ...
      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Le Havre - Ormeaux
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre - Ormeaux à Le Havre

      Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces, Duplex

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Havre - Ormeaux, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur du Havre! <br> <br>AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT <br> <br>Votre nouvelle adresse prend vie perchée sur les hauteurs de la ville, face à la mer et au port. Le quartier créé un lien ...
      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Le Havre - Vue Mer
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre - Vue Mer à Le Havre

      Dispo : 5, 6, 3, 4 pièces, Maison

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Le Havre - Vue Mer, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Votre future résidence avec vue mer <br> <br>LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE <br> <br>Ce nouveau programme s'implante sur les hauteurs du Havre, à proximité de la charmante commune de Sainte-Adresse. La ...
      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Havre en Scene
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Havre en Scene à Le Havre

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Démarrage travaux
      Havre en Scene, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE TRAVAUX <br> <br>Devenir propriétaire de son appartement neuf au Havre ? C'est possible et c'est maintenant! <br> <br>Découvrez la résidence Havre en Scène, éligible à la ...
      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Coty - Flaubert
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Coty - Flaubert à Le Havre

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Coty - Flaubert, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Centre commercial Coty, écoles, transports, Supermarché

      Les infos de la loi Pinel

      Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel

      Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel

      Réaliser un investissement immobilier sans apport semble complexe, mais la loi Pinel ouvre une piste inattendue. Découvrez ici comment devenir propriétaire sans apport financier en naviguant dans les avantages de la loi Pinel. Explorez avec nous les détails de cette stratégie, les avantages fiscaux...

      Fin de la loi Pinel en 2024 : que faut-il savoir avant de se lancer ?

      Fin de la loi Pinel en 2024 : que faut-il savoir avant de se lancer ?

      La loi Pinel, dispositif d'investissement locatif en vogue depuis 2014 dans l'immobilier neuf, va disparaitre fin 2024. Offrant une réduction d'impôt aux ménages investisseurs, il est encore temps de profiter des avantages fiscaux de la loi Pinel; mais avant de vous lancer, voici de quoi tout...

      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Havre
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Havre à Le Havre

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Havre, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces et transports à proximité immédiate
      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Scènes de Vie
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Scènes de Vie à Le Havre

      Dispo : 5, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Scènes de Vie, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur du Havre dans le triangle d'or. Tout près des halles gourmandes. Un emplacement prisé!
      Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
      Expression 360
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Expression 360 à Le Havre

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Expression 360, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 2 au 3 pièces avec balcon. Expression 360 est une résidence intimiste de 36 logements. Intérieurs neufs fonctionnels aux prestations soignées et de qualités. Volets roulants électriques, salle de bain ...
        loi pinel Le Havre
        Avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'Unesco, son port, l'immobilier neuf au Havre séduit les investisseurs Pinel.

        Loi Pinel Le Havre

        Le renouveau, architectural entre autres, du Havre met la ville portuaire en lumière et séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Voici comment investir en loi Pinel au Havre et réussir son investissement locatif à seulement deux heures de Paris.

        Premier port français pour les conteneurs, deuxième port français, sur la rive droite de la Seine, sous-préfecture du département de la Seine-Maritime, Le Havre profite d’un renouveau sans conteste. D’importants projets immobiliers et de revitalisation des différents quartiers permettent à la cité normande, nouvelle « Manhattan-sur-Mer » d’attirer les projecteurs et donc les investisseurs locatifs. Voilà pourquoi investir en loi Pinel au Havre, au coeur de la région Normandie.


        Achat immobilier Pinel Le Havre : comment investir dans un logement neuf ?

         
        Dispositif de soutien à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, la loi Pinel dans la ville du Havre permet de défiscaliser jusqu’à 6 000 € d’impôt sur le revenu par an, tout en se constituant un patrimoine immobilier, selon la durée de son engagement de location. En achetant un logement neuf au Havre pour le louer pendant 6, 9 ou 12 ans, l’investisseur Pinel réduit ses impôts jusqu’à 21 % du prix d’acquisition de ce bien immobilier neuf. En contrepartie, il s’engage à respecter un plafond de loyer et de revenus pour le locataire de son appartement neuf Pinel.
         

        Quelle zone pour un programme neuf Pinel au Havre ?

         
        Situé en zone B1 du dispositif Pinel, Le Havre et son agglomération offre un plafond de loyer 2023 de 10,93 €/m², ce qui représente, avec le coefficient multiplicateur qui s’applique en fonction de la surface du logement, un loyer de 552 € par mois pour un appartement neuf de 45 m². Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2. Exemple : pour un appartement neuf Pinel de 45 m² au Havre en zone B1, le plafond à appliquer en 2023 se calcule ainsi : 10.93 x (0.7 + 19/45) = 12.26 €/m², soit 552 € par mois.
         

        A qui louer son investissement Pinel au Havre ? Quel loyer pour un projet Pinel ?

         
        Dans le même temps, s’applique un plafond de revenus pour le locataire de l’investissement Pinel, qui varie actuellement de 31 280 € pour un célibataire ou un peu plus de 50 200 € de revenus par an pour un couple avec un enfant. Ainsi, si on suit l’exemple de cet appartement neuf au Havre de 45 m², un couple de locataire pourra gagner jusqu’à 3 480 € par mois. A noter que le plafond de ressources de la loi Pinel varie selon la zone géographique et la composition du ménage. Investir dans un logement neuf en Pinel au Havre permet de profiter des atouts de l'immobilier neuf en VEFA, Vente en Etat Futur d'Achèvement : frais de notaire réduits, possible exonération de taxe foncière mais aussi de la cerise qu'est la défiscalisation dans le cadre du dispositif Pinel avec des réductions d'impôts et un avantage fiscal jusqu'à 6 000 euros par an.
         

        Où investir dans un appartement neuf en Pinel dans la ville du Havre ?


        Des locataires qui peuvent être issus des 16 000 emplois directs du port du Havre ; mais aussi des 13 000 étudiants qui, chaque année, profitent des investissements engagés dans le Plan Campus. Le lancement de la ligne à grande vitesse reliant Paris et Le Havre en 1h15 pourrait aussi séduire des investisseurs espérant un effet LGV comme à Bordeaux, d'autant plus depuis le confinement et l'attrait pour les villes moyennes. Les quartiers à proximité de la gare TGV pourraient en profiter davantage. Des investisseurs Pinel qui trouveront une offre de programmes neufs dans de vastes nouveaux quartiers : la ZAC Dumont d’Urville et le quartier Saint-Nicolas au sud ou le quartier Grand Hameau, terminus du tramway, au nord-ouest… sans oublier les projets immobiliers de Réinventer Le Havre ou l'extension du réseau de tramway avec la nouvelle ligne C de 14 km d'ici 2027. Du front de mer limitrophe du centre-ville aux quartiers de la ville haute, il y a de quoi séduire les investisseurs.
        De quoi rechercher un programme neuf dans la ville du Havre pour réussir son investissement locatif en loi Pinel au Havre.