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Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Le Havre 76600 - investissement immobilier

Loi Pinel Le Havre

Envie d’investir en loi Pinel à Le Havre ? Voici une sélection des programmes neufs éligibles au dispositif de soutien à l’investissement locatif Seine-Maritime 76. La loi Pinel, mécanisme de défiscalisation immobilière à Le Havre, permet de réduire ses impôts jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location durant minimum six ans du bien immobilier acquis en Pinel. Réaliser un investissement Pinel à Le Havre, c’est miser sur la pierre en se créant un patrimoine immobilier dans une ville au marché locatif tendu, recevoir des loyers chaque mois et payer moins d’impôt chaque année. Découvrez donc un large panel de programmes neufs en loi Pinel à Le Havre pour réussir votre investissement locatif en Haute-Normandie.

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

15 programmes pour investir avec la loi Pinel / Pinel + à Le Havre 76600 pour votre investissement locatif

Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
Havre en Scene
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Havre en Scene à Le Havre

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Havre en Scene, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenir propriétaire de son appartement neuf au Havre ? C'est possible et c'est maintenant! <br> <br>Découvrez la résidence Havre en Scène, éligible à la TVA réduite (5, 5 %) et au ...
Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
Résidence Carmin
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Résidence Carmin à Le Havre

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Résidence Carmin, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de la ville du Havre, à 10 min du centre-ville, s'installe la résidence Carmin. C'est une résidence qui s'intègre parfaitement dans l'environnement de son quartier résidentiel.

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Villa Saint-Paul Rennes

Villa Saint-Paul.
Disponible immédiatement et visite sur RDV. Le long du boulevard Volney, Villa Saint-Paul vous propose 41 appartements neufs du T1

En savoir plus
Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
Ilot Holker
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Ilot Holker à Le Havre

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Ilot Holker, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est idéalement située au croisement de la rue Anatole France, rue Michelet et de la rue Raspail, en face du square Holker. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, notamment ...
Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
Le Havre C1
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre C1 à Le Havre

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Le Havre C1, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de LE-HAVRE, dans le département de la Seine Maritime (76). <br>Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 33 logements, répartis sur ...
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Les Terrasses Vauban
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Terrasses Vauban à Le Havre

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Les Terrasses Vauban, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Havre de votre appartement neuf 3 ou 4 pièces, éligible à la TVA réduite (5, 5 %) et au Prêt à Taux Zéro. La résidence Les Terrasses Vauban ...
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Coty - Flaubert
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Coty - Flaubert à Le Havre

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Coty - Flaubert, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Centre commercial Coty, écoles, transports, Supermarché
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Scènes de Vie
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Scènes de Vie à Le Havre

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Scènes de Vie, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur du Havre dans le triangle d'or. Tout près des halles gourmandes. Un emplacement prisé!
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Expression 360
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Expression 360 à Le Havre

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    2.500€ de remise (*) par pièce
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Expression 360, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Du 2 au 3 pièces avec balcon. Expression 360 est une résidence ...
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Le Havre Ville Haute
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre Ville Haute à Le Havre

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Le Havre Ville Haute, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ecoles, pole santé et infrastructures sportives. A proximité du Parc forestier de Montgeon.
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Le Havre - Vue Mer
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre - Vue Mer à Le Havre

    Dispo : 6, 1, Studio, 2, 3, 4 pièces, Maison

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Le Havre - Vue Mer, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Votre future résidence avec vue mer LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE Ce nouveau programme s'implante sur les hauteurs du Havre, à proximité de la charmante commune de Sainte-Adresse. La plage est à quelques minutes ...

    Les infos de la loi Pinel

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    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Le Havre - Sainte-Adresse
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre - Sainte-Adresse à Le Havre

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Le Havre - Sainte-Adresse, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouveau Havre de Paix Bienvenue au Havre, ville maritime, reconnue pour son mélange unique d'histoire, de culture, et d'innovation, continue de se réinventer et de séduire aussi bien ceux qui y vivent que ceux qui la ...
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Le Havre - Ormeaux
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre - Ormeaux à Le Havre

    Dispo : 6, 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Le Havre - Ormeaux, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur du Havre! AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT Votre nouvelle adresse prend vie perchée sur les hauteurs de la ville, face à la mer et au port. Le quartier créé un lien inédit entre la ville haute et la ...
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Le Havre - Centre-Ville
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Havre - Centre-Ville à Le Havre

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Le Havre - Centre-Ville, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse de prestige en plein coeur du centre havrais! UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE A seulement 100m des Halles, 300m de la bibliothèque Oscar Niemeyer et 1km de la plage, cette résidence au pied de toutes les commodités prend ...
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Parenthèse
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Parenthèse à Le Havre

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    2.500€ de remise (*) par pièce
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Parenthèse, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Résidence intimiste : Derniers logements neufs, de 2 et 3 pièces. ...
    Loi Pinel / Pinel + Le Havre76
    Havre
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Havre à Le Havre

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Havre, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces et transports à proximité immédiate
    loi pinel Le Havre
    Avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'Unesco, son port, l'immobilier neuf au Havre séduit les investisseurs Pinel.

    Loi Pinel Le Havre

    Le renouveau, architectural entre autres, du Havre met la ville portuaire en lumière et séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Voici comment investir en loi Pinel au Havre et réussir son investissement locatif à seulement deux heures de Paris.

    Premier port français pour les conteneurs, deuxième port français, sur la rive droite de la Seine, sous-préfecture du département de la Seine-Maritime, Le Havre profite d’un renouveau sans conteste. D’importants projets immobiliers et de revitalisation des différents quartiers permettent à la cité normande, nouvelle « Manhattan-sur-Mer » d’attirer les projecteurs et donc les investisseurs locatifs. Voilà pourquoi investir en loi Pinel au Havre, au coeur de la région Normandie.


    Achat immobilier Pinel Le Havre : comment investir dans un logement neuf ?

     
    Dispositif de soutien à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, la loi Pinel dans la ville du Havre permet de défiscaliser jusqu’à 6 000 € d’impôt sur le revenu par an, tout en se constituant un patrimoine immobilier, selon la durée de son engagement de location. En achetant un logement neuf au Havre pour le louer pendant 6, 9 ou 12 ans, l’investisseur Pinel réduit ses impôts jusqu’à 21 % du prix d’acquisition de ce bien immobilier neuf. En contrepartie, il s’engage à respecter un plafond de loyer et de revenus pour le locataire de son appartement neuf Pinel.
     

    Quelle zone pour un programme neuf Pinel au Havre ?

     
    Situé en zone B1 du dispositif Pinel, Le Havre et son agglomération offre un plafond de loyer 2023 de 10,93 €/m², ce qui représente, avec le coefficient multiplicateur qui s’applique en fonction de la surface du logement, un loyer de 552 € par mois pour un appartement neuf de 45 m². Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2. Exemple : pour un appartement neuf Pinel de 45 m² au Havre en zone B1, le plafond à appliquer en 2023 se calcule ainsi : 10.93 x (0.7 + 19/45) = 12.26 €/m², soit 552 € par mois.
     

    A qui louer son investissement Pinel au Havre ? Quel loyer pour un projet Pinel ?

     
    Dans le même temps, s’applique un plafond de revenus pour le locataire de l’investissement Pinel, qui varie actuellement de 31 280 € pour un célibataire ou un peu plus de 50 200 € de revenus par an pour un couple avec un enfant. Ainsi, si on suit l’exemple de cet appartement neuf au Havre de 45 m², un couple de locataire pourra gagner jusqu’à 3 480 € par mois. A noter que le plafond de ressources de la loi Pinel varie selon la zone géographique et la composition du ménage. Investir dans un logement neuf en Pinel au Havre permet de profiter des atouts de l'immobilier neuf en VEFA, Vente en Etat Futur d'Achèvement : frais de notaire réduits, possible exonération de taxe foncière mais aussi de la cerise qu'est la défiscalisation dans le cadre du dispositif Pinel avec des réductions d'impôts et un avantage fiscal jusqu'à 6 000 euros par an.
     

    Où investir dans un appartement neuf en Pinel dans la ville du Havre ?


    Des locataires qui peuvent être issus des 16 000 emplois directs du port du Havre ; mais aussi des 13 000 étudiants qui, chaque année, profitent des investissements engagés dans le Plan Campus. Le lancement de la ligne à grande vitesse reliant Paris et Le Havre en 1h15 pourrait aussi séduire des investisseurs espérant un effet LGV comme à Bordeaux, d'autant plus depuis le confinement et l'attrait pour les villes moyennes. Les quartiers à proximité de la gare TGV pourraient en profiter davantage. Des investisseurs Pinel qui trouveront une offre de programmes neufs dans de vastes nouveaux quartiers : la ZAC Dumont d’Urville et le quartier Saint-Nicolas au sud ou le quartier Grand Hameau, terminus du tramway, au nord-ouest… sans oublier les projets immobiliers de Réinventer Le Havre ou l'extension du réseau de tramway avec la nouvelle ligne C de 14 km d'ici 2027. Du front de mer limitrophe du centre-ville aux quartiers de la ville haute, il y a de quoi séduire les investisseurs.
    De quoi rechercher un programme neuf dans la ville du Havre pour réussir son investissement locatif en loi Pinel au Havre.

    Investissement loi Pinel / Pinel +
    en Haute-Normandie

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