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Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Strasbourg 67000 - investissement immobilier

Loi Pinel Strasbourg

Envie d’investir en loi Pinel à Strasbourg ? Voici une sélection des programmes neufs éligibles au dispositif de soutien à l’investissement locatif Bas-Rhin 67. La loi Pinel, mécanisme de défiscalisation immobilière à Strasbourg, permet de réduire ses impôts jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location durant minimum six ans du bien immobilier acquis en Pinel. Réaliser un investissement Pinel à Strasbourg, c’est miser sur la pierre en se créant un patrimoine immobilier dans une ville au marché locatif tendu, recevoir des loyers chaque mois et payer moins d’impôt chaque année. Découvrez donc un large panel de programmes neufs en loi Pinel à Strasbourg pour réussir votre investissement locatif en Alsace.

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

36 programmes pour investir avec la loi Pinel / Pinel + à Strasbourg 67000 pour votre investissement locatif

Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
La Sereine
Zone A

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + La Sereine à Strasbourg

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    La Sereine, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Strasbourg, ville authentique et attractive, capitale européenne dynamique, déploie ses charmes entre patrimoine historique et initiatives durables. Au coeur de Cronenbourg, cette résidence s'érige dans un écrin de ...
    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
    Connexions
    Zone A

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Connexions à Strasbourg

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : immédiate

    • Documentation gratuite
      Connexions, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir Connexions, notre projet au sein du quartier Cronenbourg à Strasbourg! Dans un quartier en plein renouveau, créez votre futur au sein d'un environnement paisible et naturel. Ce projet propose trois types de ...

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      Coeur Boisé Nantes

      Coeur Boisé.
      EMMENAGEMENT IMMINENT! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez Coeur Boisé idéalement situé dans le quartier Erdre

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      Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
      Gard'n
      Zone A

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Gard'n à Strasbourg

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Gard'n, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans une rue calme à sens unique, dans le quartier Saint-Joseph à 15 min de vélo / tram / bus / voiture de l'hypercentre de Strasbourg et de la Gare. Proche des commerces, écoles, crèches.
      Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
      Les Terrasses d'Arago
      Zone A

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Terrasses d'Arago à Strasbourg

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Les Terrasses d'Arago, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier de Cronenbourg, découvrez Les Terrasses d'Arago qui est situé à quelques minutes de l'Espace Européen de l'entreprise, à proximité d'une école maternelle et primaire, à 650 ...
      Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
      Les Artisans
      Zone A

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Artisans à Strasbourg

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Les Artisans, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Environnement urbain au coeur historique de Strasbourg, située prêt du site de l'école des Compagnons du Devoir, la résidence rend hommage au savoir-faire des ...
      Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
      Green Flow
      Zone A

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Green Flow à Strasbourg

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Green Flow, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités! Choisissez votre appartement du 1 au 5 pièces en duplex dans cette nouvelle résidence de caractère à Strasbourg! Quartier Saint Florent, à proximité de tous les ...
        Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
        Quai Vatel
        Zone A

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Quai Vatel à Strasbourg

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        OFFRE EXCEPTIONNELLE
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Quai Vatel, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Journées Privilèges les 15 et 16 mars! Découvrez notre offre exceptionnelle en contactant dès maintenant notre conseiller commercial. <br> <br> <br>Venez découvrir votre nouvelle adresse ...
        Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
        Les Moulins Becker
        Zone A

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Moulins Becker à Strasbourg

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Les Moulins Becker, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Les Moulins Becker ...
        Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
        Serenity
        Zone A

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Serenity à Strasbourg

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Serenity, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans un emplacement idéal, cette résidence propose une variété d'appartements, allant des studios aux 5 pièces, tous dotés de loggias ou de terrasses. De plus, la proximité des ...
        Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
        Le Rieth
        Zone A

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Rieth à Strasbourg

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Le Rieth, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez le LE RIETH, un programme immobilier éligible au dispositif Pinel, offrant un environnement exceptionnel. Niché dans un cadre paysager préservé, ce programme propose un jardin soigneusement ...

          Les infos de la loi Pinel

          Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel

          Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel

          Réaliser un investissement immobilier sans apport semble complexe, mais la loi Pinel ouvre une piste inattendue. Découvrez ici comment devenir propriétaire sans apport financier en naviguant dans les avantages de la loi Pinel. Explorez avec nous les détails de cette stratégie, les avantages fiscaux...

          Fin de la loi Pinel en 2024 : que faut-il savoir avant de se lancer ?

          Fin de la loi Pinel en 2024 : que faut-il savoir avant de se lancer ?

          La loi Pinel, dispositif d'investissement locatif en vogue depuis 2014 dans l'immobilier neuf, va disparaitre fin 2024. Offrant une réduction d'impôt aux ménages investisseurs, il est encore temps de profiter des avantages fiscaux de la loi Pinel; mais avant de vous lancer, voici de quoi tout...

          Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
          Neso
          Zone A

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Neso à Strasbourg

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Neso, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Strasbourg-Cronenbourg centre, la vie de quartier s'articule autour de ses nombreux commerces de proximité. Les familles choisissent Cronenbourg Saint Florent pour ses écoles, ses parcs et son dynamisme associatif. <br> ...
          Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
          Horizon
          Zone A

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Horizon à Strasbourg

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Horizon, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg/Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les ...
          Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
          Agora
          Zone A

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Agora à Strasbourg

          Dispo : 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2023

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Agora, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VENEZ VISITER NOS LOGEMENTS NEUFS A STRASBOURG ET RENCONTRER NOS CONSEILLERS POUR ECHANGER A PROPOS DE VOTRE PROJET IMMOBILIER. <br>Samedi 22 juin et dimanche 23 juin de 10H à 18H <br>Nos conseillers vous accueillent 28E rue ...
          Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
          Strasbourg C1
          Zone A

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Strasbourg C1 à Strasbourg

          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Strasbourg C1, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier à Strasbourg, dans le quartier recherché de Saint Florent entre vie citadine et nature. <br>Cette très belle résidence à ...
            Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
            Les Portes du Kochersberg
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Portes du Kochersberg à Strasbourg

            Dispo : 2, 3 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
            • Lancement commercial
            Les Portes du Kochersberg, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Concrétisez votre projet d'achat immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Installée dans un écrin de verdure à quelques minutes des services, des commerces et du campus universitaire, et à seulement 400 m des ...
            Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
            Terra Rossa
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Terra Rossa à Strasbourg

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2025

            Offre estivale 2024
            DÉTAILS DE L'OFFRE
            • Documentation gratuite
            • Offre promotionnelle
            Terra Rossa, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivre à 10min du Centre de Strasbourg,  Découvrez la générosité de Votre future adresse, qui vous offre confort et luminosité.Cette petite résidence de 19 logements et maisons tous ...
            Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
            Strasbourg C3
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Strasbourg C3 à Strasbourg

            Dispo : 1, 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Strasbourg C3, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier dans la ville de Strasbourg, à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France! <br>Cette très belle résidence à ...
              Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
              Mediane
              Zone A

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Mediane à Strasbourg

              Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2024

              • Documentation gratuite
              • Travaux en cours
              Mediane, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au pied du Tramway, dans le quartier de La Robertsau, vous rejoignez le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes! Egalement, médecins, pharmacies, supermarchés... Tout est à proximité!
              Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
              Greenwood
              Zone A

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Greenwood à Strasbourg

              Dispo : 3 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2023

              • Documentation gratuite
              • Livraison immédiate
              Greenwood, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Gare, centre commercial et écoles à proximités
              Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
              La Canotier
              Zone A

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + La Canotier à Strasbourg

              Dispo : 3, 4 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2024

              • Documentation gratuite
              • Travaux en cours
              La Canotier, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour habiter ou investir à Strasbourg - Située entre les réserves naturelles de la forêt du Neuhof et de l'île du Rohrschollen, la Ganzau est le quartier idéal pour profiter de la vie urbaine dans un ...
              Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
              Coeur Neudorf
              Zone A

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Coeur Neudorf à Strasbourg

              Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
              • Avant-Première
              Coeur Neudorf, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À deux pas de la place du Schluthfeld, de sa station de tram et de ses commerces, la résidence Coeur Neudorf permet de profiter pleinement des atouts de ce quartier prisé de Strasbourg, réputé pour sa douceur de ...
              Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
              Lorelei
              Zone A

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Lorelei à Strasbourg

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2026

              • Documentation gratuite
                Lorelei, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence Lorelei! Située au coeur du projet Deux-Rives, la nouvelle résidence Lorelei vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces avec balcons privatifs et 3 toitures ...
                Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                Strasbourg C2
                Zone A

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Strasbourg C2 à Strasbourg

                Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2026

                • Documentation gratuite
                  Strasbourg C2, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin (67). <br>Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 ...
                  Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                  Résidence de Bussière
                  Zone A

                  Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Résidence de Bussière à Strasbourg

                  Dispo : 5, 2, 3, 4 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2025

                  • Documentation gratuite
                    Résidence de Bussière, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Strasbourg, dans le Bas-Rhin. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres de la frontière Allemande. ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    In Situ
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + In Situ à Strasbourg

                    Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

                    Livraison : 3ème trimestre 2025

                    • Documentation gratuite
                    • Démarrage des travaux
                    In Situ, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. (600m) de la gare de Strasbourg / (au pied de la résidence) le bus et le tram
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Ill'éo
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Ill'éo à Strasbourg

                    Dispo : 3 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2025

                    Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
                    DÉTAILS DE L'OFFRE
                    • Documentation gratuite
                    • Offre promotionnelle
                    Ill'éo, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements ILL'ÉO est un ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Impulsion
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Impulsion à Strasbourg

                    Dispo : 2 pièces

                    Livraison : 3ème trimestre 2024

                    OFFRE EXCEPTIONNELLE
                    DÉTAILS DE L'OFFRE
                    • Documentation gratuite
                    • Offre promotionnelle
                    Impulsion, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Strasbourg! <br> <br> <br> <br>Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Quai Ouest
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Quai Ouest à Strasbourg

                    Dispo : 1, 3 pièces

                    Livraison : 2ème trimestre 2024

                    • Documentation gratuite
                    • Travaux en cours
                    Quai Ouest, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Acheter un appartement neuf pour y habiter ou investir à Strasbourg - Situé au coeur du projet de la SPL des Deux Rives, le quartier Citadelle est émaillé de voies fluviales. Véritable presqu'île du Neudorf, ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    L'Etoile
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + L'Etoile à Strasbourg

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : 1er trimestre 2026

                    • Documentation gratuite
                    • Avant-Première
                    L'Etoile, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez les premiers à devenir propriétaire d'un appartement neuf à Strasbourg! <br>Au sud du centre-ville de Strasbourg, le Neudorf se distingue par son équilibre entre le charme d'antan et le dynamisme moderne. ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Les Moulins Becker 2
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Moulins Becker 2 à Strasbourg

                    Dispo : 5 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2024

                    Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
                    DÉTAILS DE L'OFFRE
                    • Documentation gratuite
                    • Offre promotionnelle
                    Les Moulins Becker 2, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Les Moulins Becker ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Les Jardins d'Adèle
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Jardins d'Adèle à Strasbourg

                    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2024

                    • Documentation gratuite
                    • Travaux en cours
                    Les Jardins d'Adèle, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Neudorf - À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, le quartier du Neudorf propose tous les services pour profiter pleinement du quotidien. Ses nombreux ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Le Marceau
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Marceau à Strasbourg

                    Dispo : 3 pièces

                    Livraison : 2ème trimestre 2025

                    • Documentation gratuite
                    • Travaux en cours
                    Le Marceau, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un quartier très recherché de STRASBOURG, à proximité de Commerces, Ecoles (crèche, maternelle, collège, lycée, universités), supermarchés, salles de sport, banques.
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Les Jardins d'õ
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Jardins d'õ à Strasbourg

                    Dispo : 3, 4 pièces

                    Livraison : 2ème trimestre 2025

                    • Documentation gratuite
                    • Travaux en cours
                    Les Jardins d'õ, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins d'Õ offrent la quintessence d'une nouvelle adresse confidentielle, pas villas appartements autour desquelles se dévoilent un cheminement paysager, des jardins privatifs et des espaces naturels entre l'eau de la Muhlwasser ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Beau Jardin
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Beau Jardin à Strasbourg

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : 2ème trimestre 2024

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                    • Travaux en cours
                    Beau Jardin, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour habiter ou investir à Strasbourg/Robertsau - Mêlant ville et campagne, la Robertsau préserve son âme champêtre. À quelques minutes du Parc de Pourtalès, proche des institutions européennes et ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Carpe Diem
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Carpe Diem à Strasbourg

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2024

                    • Documentation gratuite
                    • Lancement commercial
                    Carpe Diem, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre les réserves naturelles de la forêt du Neuhof et de l'île du Rohrschollen, la Ganzau est idéale pour profiter de la vie urbaine dans un environnement verdoyant. Installée au coeur d'un quartier ...
                    Loi Pinel / Pinel + Strasbourg67
                    Wacken au Bord de l'Aar
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Wacken au Bord de l'Aar à Strasbourg

                    Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2025

                    • Documentation gratuite
                    • Démarrage des travaux
                    Wacken au Bord de l'Aar, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tram, bus, train
                    loi pinel strasbourg
                    Mode d'emploi pour investir en loi Pinel à Strasbourg, seule capitale européenne dans l'hexagone.

                    Loi Pinel Strasbourg

                    Dans l’eurométropole de Strasbourg, seule capitale européenne dans l’hexagone, les atouts ne manquent pas pour investir avec le dispositif Pinel. Mode d’emploi pour défiscaliser avec la loi Pinel à Strasbourg.

                    Quel intérêt à défiscaliser avec un programme neuf Pinel dans le Bas-Rhin ? 

                     
                    Le dispositif Pinel est un soutien à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Créé fin 2014, il permet de réduire ses impôts tout en achetant un logement neuf mis en location. La réduction d’impôt peut atteindre 6 000 € par an. Elle se calcule selon le prix d’acquisition de l’investissement Pinel : 12, 18 ou 21 % de ce prix plafonné à 300 000 € et 5 500 €/m², en contrepartie d’un engagement de location de ce bien immobilier durant 6, 9 ou 12 ans. La loi Pinel ayant pour objectif de soutenir la construction de logements intermédiaires à destination des classes moyennes, il est soumis à un plafond de loyer et des plafonds de revenus pour les locataires.
                     

                    Location Pinel : quel plafond de loyer appliquer en 2023 ?

                     
                    1ère ville de la région Grand Est, Strasbourg, avec son agglomération, est située en zone B1. Des plafonds de loyers et de revenus spécifiques sont mis en place et revalorisés chaque année par l’administration fiscale. C’est ainsi qu’en 2023, dernier plafond publié, le plafond de loyer pour investir en Pinel dans l'immobilier neuf à Strasbourg était de 10.93 €/m². Un plafond intermédiaire auquel il faut ajouter un coefficient multiplicateur en fonction de la superficie du logement Pinel pour ne pas désavantager les petits logements. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.
                    Exemple de calcul de loyer Pinel pour un appartement neuf à Strasbourg de 40 m², le plafond de loyer Pinel 2023 à appliquer est : 10.93 x (0.7 + 19/40) = 12,84 €/m² x 40 m², soit 513 € par mois.

                    Plafond de revenus Pinel : qui est éligible pour un investissement locatif à Strasbourg ? 

                     
                    A ce plafond de loyer Pinel, s’ajoute un plafond de revenus à appliquer au futur locataire. Dans la zone B1 qui correspond à Strasbourg, ce plafond de ressources est de plus de 45 500 € de revenus annuels pour un couple, plus de 66 000 € par an pour une famille de quatre personnes… 
                    Exemple pour un investissement Pinel à Strasbourg de 40 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple gagnant jusqu’à 3 800 € par mois.
                    A savoir que la loi Pinel permet de louer à ses propres enfants ou parents s’ils ne font pas partie du foyer fiscal du propriétaire-bailleur et qu’ils respectent les plafonds de ressources. Investir en loi Pinel à Strasbourg peut donc permettre de loger ses enfants étudiants, tout en se constituant un patrimoine immobilier sur le moyen terme. Une fois l'engagement de location minimum réalisé, soit 6 ans au moins, l'investisseur Pinel peut revendre le bien, en empochant une plus-value, le louer sans restriction ou plafond ou l'occuper lui-même.

                    Pourquoi est-il intéressant d'investir avec la loi Pinel à Strasbourg ? 

                     
                    Si les atouts financiers d’un investissement Pinel ont fait leur preuve, faire le choix d’investir avec la loi Pinel à Strasbourg ajoute de l’intérêt. En effet, seule capitale européenne dans l’hexagone, Strasbourg a un potentiel tant démographique qu’économique pour soutenir les investisseurs dans leur projet immobilier. Suivre l'actualité de l'immobilier neuf à Strasbourg.
                    Dans la 8ème commune française avec plus de 284 000 habitants, 9ème aire urbaine de l’hexagone avec plus de 800 000 habitants sur la seule partie française, Strasbourg compte aussi plus de 66 000 étudiants, dont les élèves de l’ENA, l’Ecole Nationale de l’Administration. Strasbourg vient même de se hisser à la 4ème place du classement des villes où bien étudier du magazine L'Etudiant. Elle gagne 4 places en un an grâce à plus de 1 180 formations proposées désormais. Près de 20 % des étudiants viennent de l'étranger. Tout pour ravir les investisseurs Pinel qui optent pour de petites surfaces : studio ou deux-pièces. Elle profite également de la proximité avec l’Allemagne, Kehl n’étant plus qu’à quelques stations de tramway du centre-ville strasbourgeois. 
                     

                    Acheter un appartement neuf Pinel à Strasbourg, capitale de l'Europe 

                     
                    Symbole tricolore de la construction européenne, Strasbourg réunit plusieurs institutions européennes et internationales comme la Cour Européenne des Droits de l’Homme, le Conseil de l'Europe, le Parlement Européen... devenant ainsi la deuxième ville diplomatique après Paris. Dans le quartier dédié à l'Europe, Strasbourg Wacken, on trouve aussi une centaine d’ONG. Strasbourg accueille également de plus en plus de grands sièges sociaux d’entreprises internationales : Puma France, Adidas… et de grandes banques comme le Crédit Mutuel.
                    Strasbourg est aussi mondialement connu pour son centre-ville inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l'Unesco depuis 1988, ce qui attire des milliers de touristes chaque année et notamment à l'occasion du traditionnel marché de Noël. 


                    Réaliser un investissement Pinel responsable à Strasbourg

                     
                    L’eurométropole de Strasbourg a également fait le choix depuis de très longues années de l’accessibilité et de la préservation de l’environnement et cela paie. L'an dernier, la capitale alsacienne n'a enregistré qu'un seul jour où l’indice ATMO, qui évalue la qualité de l’air, a affiché le pire score, contre cinq auparavant.
                    Dans la première ville cyclable de France avec son réseau de presque 600 km de pistes dédiées au vélo, avec ses 6 lignes de tramways qui quadrillent la métropole, l’immobilier neuf à Strasbourg profite d’un maillage de transports doux unique en France. Depuis la rentrée 2020, le tram F arrive dans le quartier de Koenigshoffen, au nord-ouest de la ville et dessert trois nouvelles stations.
                    Autre atout pour la mobilité à Strasbourg, grâce à la LGV Est européenne, la ville se situe à moins de deux heures de TGV de Paris. De quoi assurer le potentiel économique de la préfecture du Bas-Rhin. 
                    Pour aller plus loin en matière de développement durable, de nombreux écoquartiers permettent aussi de construire durable, sans oublier des programmes neufs à la pointe environnementale comme Sensations, le premier immeuble de grande hauteur 100 % bois et bas carbone de France, livré en 2019. De quoi faire le choix d’un investissement locatif à Strasbourg aussi écoresponsable.
                     

                    Zone Pinel : centre-ville, Neudorf, Robertsau... où investir dans un logement neuf à Strasbourg ? 

                     
                    C’est à l’est de Strasbourg, en direction de Kehl, à la frontière allemande, que l’immobilier neuf strasbourgeois se développe le plus. En effet, le vaste projet urbain Strasbourg Deux Rives prévoit de construire 9 000 logements neufs afin de loger 20 000 nouveaux habitants à horizon 2030. Sur d’anciennes friches portuaires ou industrielles, une succession de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, et de nouveaux quartiers voient le jour. Presqu’île Malraux, écoquartier Danube, Strasbourg Brückhof, la ZAC Deux Rives, îlot Starlette… voilà quelques-uns des points clés pour réaliser un investissement Pinel à Strasbourg. Encore plus à l’Est, les sites de la Coop et Rives et Port du Rhin sont aussi de futurs quartiers en devenir où acheter neuf à Strasbourg. 
                    A savoir que des villes périphériques à Strasbourg, très prisées, offrent également un fort potentiel pour investir en loi Pinel comme à Illkirch-Graffenstaden ou encore un investissement Pinel à Schiltigheim. En effet, au sein de l'eurométropole de Strasbourg, qui compte 33 localités, pour plus de 500 000 habitants, des villes secondaires parviennent à tirer leur épingle du jeu pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement Pinel à Strasbourg et sa région.
                     
                    Voilà les clés pour investir avec la loi Pinel à Strasbourg et réussir son investissement immobilier dans la capitale européenne française.

                    3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Strasbourg

                    • Immobilier neuf Strasbourg : investir en bord du Rhin

                      Immobilier neuf Strasbourg : investir en bord du Rhin

                      Pour investir avec le dispositif Pinel à Strasbourg, les investisseurs peuvent se tourner vers les très nombreux projets immobiliers de Strasbourg Deux Rives. Comme ici sur l'îlot Starlette, ce sont au total plus de 9 000 appartements neufs qui vont se construire sur des friches industrielles et portuaires en direction du Rhin et de l'Allemagne.

                    • Investissement Pinel écologique à Strasbourg

                      Investissement Pinel écologique à Strasbourg

                      Opter pour un investissement Pinel à Strasbourg peut être l'occasion de réaliser également un placement éthique grâce à un projet immobilier écologique. En effet, dans de nombreux écoquartiers ou même en diffus, Strasbourg a toujours été une ville pionnière en matière de construction durable : tour à énergie positive Elithis ou encore l'un des plus importants projets en écoconstruction bois de France, labellisé BBCA, ici en photo, le projet Sensations de Bouygues Immobilier.

                    • Investir en loi Pinel à Strasbourg pour son potentiel économique

                      Investir en loi Pinel à Strasbourg pour son potentiel économique

                      Outre le fait que Strasbourg est la seule capitale européenne française, la capitale alsacienne est aussi le siège tricolore de très nombreuses entreprises internationales comme ici avec le siège social français de Puma France, nouveau bâtiment signé par un promoteur du Grand-Est historique, Demathieu Bard Immobilier, dans le quartier International. L'investisseur Pinel à Strasbourg s'appuie donc sur une belle dynamique économique.

                    Investissement loi Pinel / Pinel +
                    en Alsace

                    Les infos de la loi Pinel

                    Zonage Pinel : 210 villes changent de zones !

                    Zonage Pinel : 210 villes changent de zones !

                    Un arrêté vient d'être pris pour surclasser plus de 200 communes de métropole et d'outre-mer, 145 deviennent ainsi éligibles au dispositif Pinel, une soixantaine passe en zone A pour un meilleur rendement. Explications. 

                    Témoignages : faites vous aussi votre avis sur la loi Pinel !

                    Témoignages : faites vous aussi votre avis sur la loi Pinel !

                    La loi Pinel est une réduction d'impôt pour les ménages français qui souhaitent investir dans l'immobilier. Elle permet à l'investisseur de percevoir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 21 % du montant investi. Mais effet d'aubaine ou bon plan, faites-vous votre propre avis en prenant en...