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Somme 80

Amiens - loi Pinel / Pinel +Le Carmen

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Le Carmen loi Pinel
Immobilier pour investir loi PinelAmiens
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Offre promotionnelle pour ce programmeBénéficiez d'une offre exceptionnelle ! Offre valable du 28/02/2023 au 31/03/2023
Prix à partir de * : 164 500 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Amiens vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 590 €. En effet, Le Carmen vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 279 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 883 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3% de remise (2) jusqu'au 31 mars! Située Route de Rouen, la future résidence du Groupe Edouard Denis vous proposera 42 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec extérieurs privés pour tous les logements : jardins, terrasses et loggias ainsi qu'un stationnement privatif couvert en extérieur. Un espace vert commun sera également à disposition des résidents. A 2 km de l'hyper-centre, à proximité du nouvel écoquartier Intercampus verdoyant, du centre hospitalier et du campus universitaire Jules Verne, la résidence Le Carmen à l'architecture contemporaine se situera au calme et en retrait de la rue. Cette résidence verra le jour au 1er trimestre 2025 à l'épicentre des pôles dynamiques de la ville d'Amiens. Prenez rendez-vous avec un conseiller au 0 800 950 750. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Carmen à Amiens : 4ème trimestre 2024

« Le Carmen » en synthèse

Situé : Amiens
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 164 500 € à 279 000 €
Bâtiment Basse Consommation
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Carmen à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 164 500 €19 740 €29 610 €34 545 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 171 500 €20 580 €30 870 €36 015 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 228 000 €27 360 €41 040 €47 880 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 279 000 €33 480 €50 220 €58 590 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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