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Maine et Loire 49

Angers - loi Pinel / Pinel +Grand Montréjeau

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Grand Montréjeau
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Grand Montréjeau
Prix à partir de * : 175 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 500m de la nouvelle ligne de Tram permettant de rejoindre le coeur de ville en 5mn. Face au centre commercial « Espace Anjou », avec tous les commerces de proximité.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Angers, une ville dynamique des Pays de la Loire. Notre programme neuf répond aux normes RE2020 et est idéalement situé entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", près des écoles et des transports.

Des appartements de 2 à 3 pièces offrent des espaces de vie généreux. Les frais de notaire sont offerts et boost d'honoraires à 7%, et vous pouvez bénéficier de la loi Pinel pour des réductions d'impôts.

Rendez-vous sur notre site SPHÈRE IMMO pour plus d'options, sans frais d'agence ni frais de dossier. Ne ratez pas cette opportunité à Angers!
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Grand Montréjeau à Angers : 4ème trimestre 2025

« Grand Montréjeau » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Montréjeau à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
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Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 280 €34 920 €40 740 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 560 €42 840 €49 980 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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