Programme immobilier loi Pinel à Nantes 44000 - investissement immobilier
Investissement Pinel Nantes
Marre de payer trop d’impôt ? Pourquoi ne pas se lancer dans un investissement en loi Pinel à Nantes. En effet, la loi Pinel à Nantes est un outil de défiscalisation pour faire baisser ses impôts sur le revenu tout en se constituant un patrimoine immobilier parmi les villes les plus attractives de l’hexagone et notamment dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire. Ce dispositif de soutien à l’investissement locatif à Nantes offre jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt en douze ans. Il permet aussi d’obtenir des revenus fonciers grâce au fruit de la location de cet investissement Pinel à Nantes, sur le dynamique marché du logement neuf en Loire Atlantique (44). Voilà de quoi se lancer dans un investissement en loi Pinel à Nantes !
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
59 programmes pour investir avec la loi Pinel à Nantes 44000 pour votre investissement locatif
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Loi Pinel Nantes44
Oréa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Nouvelle réalisation
Oréa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Chez vous naturellement! Découvrez des maisons de ville avec jardin dans le nouveau quartier Nantes Erdre situé entre le coeur de Nantes et la commune de Carquefou, dans l'espace naturel du Champ de Manoeuvre (une des dernières réserves foncières du ...
Loi Pinel Nantes44
Coeur Boisé
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Coeur Boisé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez la nouvelle réalisation de Nacarat dans le quartier Erdre Porterie. Retrouvez tous les commerces et services du bourg de Saint Joseph de Porterie à quelques minutes à pied. Coeur Boisé est une résidence regroupant ...
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Saint-Nazaire
COEUR OCEAN.
DÉMARRAGE DES TRAVAUX - Quartier du Jardin des Plantes
38 Rue de Pornichet à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire est une vill
Loi Pinel Nantes44
Le 5 Baco
Dispo : 1, 3 pièces
- Travaux en cours
Le 5 Baco, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/09/2022 au 16/10/2022 : Offre exceptionnelle! Jusqu'à 4 500€(1) de remise! voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur du quartier Madeleine-Champ de Mars, à quelques pas de la Cité des Congrès et du canal Saint-Félix, découvrez la résidence ...
Loi Pinel Nantes44
Ambre
Dispo : 3, 4 pièces
- Dernières opportunités
Ambre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTES Nantes : Dynamique, éclectique, attractive... La ville comme on l'aime! Ville d'art et d'histoire au carrefour de la Bretagne, de la Vendée et de l'Anjou, la cité des Ducs séduit aussi bien par la variété de ...
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Plus d'infosLoi Pinel Nantes44
Equilibre
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Equilibre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LANCEMENT COMMERCIAL LE 23 SEPTEMBRE 2022] Du studio au 5 pièces avec des cellules d'activités commerciales en pied d'immeuble, les appartements d'Équilibre offrent un cadre de vie idéal. Particulièrement spacieux, les logements connectés des ...
Loi Pinel Nantes44
Les Marquises
Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2023
Les Marquises, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2000 euros de REMISE () par pièce Du 15 septembre au 15 octobre 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE() et 2.000 euros de REMISE() par pièce.. A Nantes, quartier Perverie/Loquidy, rue de la Perverie ...
Loi Pinel Nantes44
Les Jardins d'Antoine
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Les Jardins d'Antoine, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2022 au 19/10/2022 : Le bon plan pour devenir propriétaire. Marignan vous offre : Jusqu'à 18 000€ de remise+les Frais de notaire. Voir les mentions légales. Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore ...
Loi Pinel Nantes44
Loire en Scène
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
Loire en Scène, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Loire en Scène offre un emplacement premium pour admirer la ville et la Loire. Située sur l'île de Nantes en bordure de la Loire, vous bénéficiez de tous les atouts du nouveau coeur de ville avec un centre commercial, les transports en commun et un ...
Loi Pinel Nantes44
Lannerell
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Avant-Première
Lannerell, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes les commodités a pieds! Tramaway, bus, écoles, maison de quartier, ensemble sportif et la proximité du parc du grand Blottereau
Les infos de la loi Pinel
Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application
Le ministère du Logement a précisé mi-mars 2022 par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein à compter de 2023. Voici un article pour tout savoir sur le dispositif Pinel+.
Loi Pinel : les promoteurs ont une année supplémentaire pour construire
Le délai pour achever un logement dans le cadre d'un investissement Pinel a une nouvelle fois été prorogé par l'administration fiscale, en raison des conséquences de la crise sanitaire. Explications.
Loi Pinel Nantes44
Nantes C4
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Nantes C4, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir ce projet immobilier positionné à Nantes, dans le département de la loire-Atlantique (44), à moins 10 minutes à vélo de l'hyper centre, du zénith et du centre commercial ATLANTIS et proche des commerces de proximité : boulangerie, ...
Loi Pinel Nantes44
Orchestra
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Orchestra, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2022 au 19/10/2022 : Le bon plan pour devenir propriétaire. Marignan vous offre : Jusqu'à 18 000€ de remise+les Frais de notaire. Voir les mentions légales. Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C1
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans un quartier résidentiel prisé, à quelques mètres du boulevard Schuman. A 10 min de l hypercentre, cette résidence contemporaine, à l orée d un sous-bois, ...
Loi Pinel Nantes44
Sevre et Confluence
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Sevre et Confluence, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neuf du T1 au T4 à proximité du centre-ville de Nantes, en bord de Sèvre - Domaine de la Persagotière, à 2 pas de l'île de Nantes. Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin (T2)! À seulement 5 minutes à vélo de l'île de ...
Loi Pinel Nantes44
Quai 37
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Dernière opportunité
Quai 37, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T3 - ] Réalisation de STANDING à l'adresse PRESTIGIEUSE : 37 Quai de Versailles à NANTES. Il n'est pas ici question de construire, mais bel et bien de réhabiliter des bâtiments existants formant ensemble un triangle au ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes M2
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Nantes M2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le projet propose des appartments neufs de 2 à 4 pièces avec terrasse ou loggia. Parking en sous-sol et local à vélo inclus. La résidence vous place à deux pas du T1 JAMET et du complexe sportif de la Durantière. Le Zenith et le Centre Commercial ...
Loi Pinel Nantes44
Cosy Garden
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Cosy Garden, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Jusqu'au 7 novembre, profitez des Frais de Notaire offerts(1) pour l'achat de votre appartement neuf. Offre valable sur une sélection de logements & de typologies. À l'ouest de Nantes, Cogedim signe une résidence neuve incluant des appartements et ...
Loi Pinel Nantes44
In' Wood
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
In' Wood, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, de ses commerces, services et grandes écoles, vous profiterez d'un quartier vert, avec toutes les commodités. A deux pas de l'école primaire et la crèche du Champ de Manoeuvre.
Loi Pinel Nantes44
Calypso
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
- Avant-Première
Calypso, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du nouvel écoquartier en plein essor Bottière-Chenaie, découvrez Calypso, nouvelle résidence du Groupe Giboire et ses appartements neufs du T2 au T4, bien exposés et bien agencés. Un cadre de vie agréable dans un quartier commerçant et ...
Loi Pinel Nantes44
Le Carre des Officiers
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Le Carre des Officiers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'est du centre ville, quartier St DONATIEN, Proche gare et jardin des plantes, LE CARRE DES OFFICIERS se situe dans le "hameau Mellinet " à l'épicentre du futur quartier de la caserne. le site dispose d'une offre de service diversifiée avec son ...
Loi Pinel Nantes44
L'Exception
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
L'Exception, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 7 novembre, profitez des Frais de Notaire offerts(1) pour l'achat de votre appartement neuf. Offre valable sur une sélection de logements & de typologies. Face au mythique parc de Procé, à quelques minutes du centre historique, Cogedim ...
Loi Pinel Nantes44
Graphik
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Graphik, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement commercial de notre nouveau programme neuf "GRAPHIK" situé à Nantes à deux pas des bords de l'Erdre. Découvrez notre programme GRAPHIK, un cadre de vie idéal entre ville et nature! En quelques minutes, échappez vous de la ville et ...
Loi Pinel Nantes44
Sweet Home
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Sweet Home, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence située à proximité des rives de l'Erdre, dans un quartier richement pourvu en commerces, écoles et équipements publics. Du 2 au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations multiples, leurs belles ...
Loi Pinel Nantes44
Le Xlv
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Le Xlv, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCLUSIVE / REMISE IMMEDIATE du 8 au 22 septembre 2022! * Quartier Zola - Procé C'est au coeur de Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité, que s'implante la résidence « Le XLV », à deux pas de la place Zola, son marché et ses ...
Loi Pinel Nantes44
Cour Monselet
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Cour Monselet, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au coeur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au coeur du triangle d'or Nantais, au sein ...
Loi Pinel Nantes44
Bamboo
Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Bamboo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Investisseurs : Dernière ligne droite pour profiter du Pinel à taux plein! ] Découvrez la résidence BAMBOO, idéalement située sur l'île de Nantes, en bordure de Loire. Proximité immédiate de la gare SNCF (10 minutes à pied) et du centre-ville ...
Loi Pinel Nantes44
L'Inédit
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
L'Inédit, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 7 novembre, profitez des Frais de Notaire offerts(1) pour l'achat de votre appartement neuf. Offre valable sur une sélection de logements & de typologies. À l'ouest du centre-ville de Nantes, desservie par 3 lignes de bus, la nouvelle ...
Loi Pinel Nantes44
Joïa
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Joïa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL de notre nouveau programme neuf "JOÏA" situé au coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de la place de la République. JOÏA est idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance ...
Loi Pinel Nantes44
Neowise
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Travaux en cours
Neowise, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 30/05/2022 au 30/09/2022 : DEMARRAGE DES TRAVAUX. *Réservez en ligne (avec zéro euros) sans versement de dépôt de garantie au lieu des 2% prévus par la loi. Découvrez la résidence NEOWISE en 3D. Au coeur d'un quartier en renouveau où commerces, ...
Loi Pinel Nantes44
Baccara
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- En cours
Baccara, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS La résidence BACCARA composée de 37 appartements répartis en 2 bâtiments s'ouvre sur un espace boisé classé. Située dans un quartier dynamique où vous pourrez tout faire à pied au quotidien : commerces, services, écoles... mais ...
Loi Pinel Nantes44
Cour St Mihiel
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Travaux en cours
Cour St Mihiel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 19/09/2022 au 31/10/2022 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SUR LES 3 ET 4 PIECES. *Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors ...
Loi Pinel Nantes44
Le 9
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Le 9, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES Situé rue Jean Viel, le "9" bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du très prisé quartier des Hauts-Pavés. Subtilement pensée, la résidence Le "9" est bordée par des venelles, et les espaces extérieurs sont arborés ...
Loi Pinel Nantes44
Respiration
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Respiration, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence ' RESPIRATION ', un esprit convivial, des commerces de proximité, des transports à deux pas, de beaux espaces verts. Une adresse facile à vivre en lisière du centre-ville de Nantes. Du 2 au 4 pièces, les ...
Loi Pinel Nantes44
Carré des Sens
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Carré des Sens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Répartis entre deux bâtiments intimistes, les futurs appartements neufs s'échelonneront du 2 au 5 pièces et bénéficieront souvent d'une double orientation - Deux maisons de ville avec 3 chambres ainsi que quelques duplex - Au rez-de-chaussée se ...
Loi Pinel Nantes44
Matera
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Matera, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MATERA, une résidence unique au coeur de Nantes! Découvrez MATERA, notre nouveau programme immobilier de 81 logements du studio au 5 pièces, situé sur le site de l'ancienne caserne Mellinet- quartier St Donatien à Nantes. Vous êtes au coeur de ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C2
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence contemporaine, érigée sur le site de l ...
Loi Pinel Nantes44
Khéops
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Khéops, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le projet que nous vous proposons se situe sur la partie Sud du quartier Doulon, à l'Est de Nantes - Des appartements du studio au 4 pièces dont les extérieurs se déclinent en escalier sur les étages élevés, offrant pour certains de superbes vues ...
Loi Pinel Nantes44
Canao
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Canao, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Des appartements d'exception à Nantes, quartier Saint-Félix Les atouts : - Quartier prisé calme & résidentiel connecté à l'énergie du coeur de ville - Petite résidence intimiste résolument moderne & cosy - Design contemporain dessiné par des ...
Loi Pinel Nantes44
Carat
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Carat, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX - Appartements neufs - Boulevard Van Iseghem, une adresse de prestige à Nantes. Délicatement amarrée le long de l'Erdre, la résidence CARAT se fond naturellement dans l'environnement verdoyant du Boulevard Van Iseghem. Elle vous propose ...
Loi Pinel Nantes44
Lykke Lodge
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Lykke Lodge, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/09/2022 au 30/09/2022 : jusqu'a 15 500 € de remise sur prix de vente TTC sur une selection de programmes. EVENEMENT 7 OCTOBRE de 12h à 20h 44 rue Massenet à Nantes - A seulement 10 min de l'hyper-centre : Ventes privées Lykke Lodge - Venez ...
Loi Pinel Nantes44
Fusion
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Fusion, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Dernière ligne droite pour profiter du Pinel à taux plein! ] Emplacement exceptionnel, sur l'île de Nantes, au coeur du quartier de la création en plein renouvellement culturel, près du parc des Chantiers et du futur parc de Loire. Une vie de ...
Loi Pinel Nantes44
Aberia
Livraison : A définir
- Avant-Première
Aberia, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre nouvelle résidence Aberia à Nantes. Au coeur d'un quartier résidentiel prisé proche des commerces et services, Aberia proposera à quelques privilégiés 18 appartements de standing, du studio au 4 pièces, tous dotés d'un ...
Loi Pinel Nantes44
Coeur Zola
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Nouvelle réalisation
Coeur Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Dans le quartier de Zola, sur un site réaménagé et paysagé, découvrez la nouvelle résidence Icade. Les appartements et maisons du 2 au 5 pièces bénéficieront d'un îlot central paysager, d'une cour plantée de parterres et d'arbustes. Située à ...
Loi Pinel Nantes44
Stella
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Stella, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier République, la résidence Stella jouit d'une situation exceptionnelle à deux pas des commerces de proximité et du centre commercial Beaulieu. La présence de nombreux transports en commun (tram, bus, chronobus et stations ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes M1
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
Nantes M1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Mainte fois reconnue et distinguée pour sa qualité de vie, Nantes vous dévoile ses charmes. Ville verte, culturelle, sportive et dynamique, Nantes offre un art de vivre unique. En empruntant les rues anciennes et commerçantes du centre historique, ...
Loi Pinel Nantes44
Belgarden
Zone B1
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Belgarden, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/09/2022 au 30/09/2022 : jusqu'a 15 500 € de remise sur prix de vente TTC sur une selection de programmes. OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEURS! T2 à partir de 239 000€! Un écrin de verdure rue Paul Bellamy. C'est au coeur de Nantes, quartier ...
Loi Pinel Nantes44
Ginkgo
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
Ginkgo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : ECONOMISEZ JUSQU'A 12 000E+FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMEDIATE Dernières opportunités! Découvrez nos derniers appartements 3 et 4 pièces : compact, duplex ou même sur le toit pour vivre comme dans une maison! ...
Loi Pinel Nantes44
Cristal
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Livraison immédiate
Cristal, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Appartements neufs du studio au 5 pièces - Nantes ] Emplacement exceptionnel! Quartier recherché des Hauts-Pavés-Saint-Félix, sur les bords de l'Erdre, et à proximité du centre-ville, du marché de Talensac et de l'île de Versailles. Découvrez ...
Loi Pinel Nantes44
Mosaïque
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Mosaïque, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une résidence intimiste à l'allure contemporaine Les atouts : - Architecture soignée parfaitement intégrée au quartier Sainte-Thérèse - Appartements avec bel espace de vie et beaux volumes - Jardin paysager paisible à l'arrière de la résidence - ...
Loi Pinel Nantes44
Ecloz
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Commercialisation
Ecloz, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité ...
Loi Pinel Nantes44
Neocens
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Neocens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE INVESTISSEURS : UNE CUISINE ET 2 ANS DE GESTION OFFERTS* ] À 10 min du coeur NANTES, niché entre le parc de la Gaudinière, le petit port et l'hippodrome, découvrez la nouvelle résidence Neocens. Du studio au 4 pièces, la résidence s'intègre ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C3
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Nantes C3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité! A deux pas de la place Zola, cette résidence contemporaine proposera des appartements de standing privilégiant les ...
Loi Pinel Nantes44
Les Folies de Loire
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Les Folies de Loire, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Investisseurs : Dernière ligne droite pour profiter du Pinel à taux plein! ] Cadre de vie agréable, sur l'île de Nantes, en bordure de la Loire et à proximité des commerces et du parc Crapa. Les appartements de cette résidence sont tous dotés d'un ...
Loi Pinel Nantes44
Cosmopolitan
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Cosmopolitan, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE INVESTISSEURS : UNE CUISINE ET 2 ANS DE GESTION OFFERTS* ] À NANTES, entre le boulevard de la Prairie au Duc et la rue Pierre Landais, COSMOPOLITAN livre un triptyque de bâtiments, accueillant 58 appartements du studio au 5 pièces. Les ...
Loi Pinel Nantes44
Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Avant-Première
Nuances, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le secteur de Dervaillières- Zola conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, la résidence bénéficie ainsi ...
Loi Pinel Nantes44
Nouvel Angle
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Nouvel Angle, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX - Livraison 3è trimestre 2022 - Visitez notre appartement témoin! Nous vous proposons des appartements neufs en état futur d'achèvement (VEFA) 3 pièces en livraison rapide, dans le quartier familial et résidentiel ZOLA-DURANTIERE à ...
Loi Pinel Nantes44
Amaryllis
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Amaryllis, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les appartements neufs que nous vous proposons, du studio au 4 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Bénéficiez de tout le confort du neuf - Stationnements en sous-sol, performances énergétiques aux dernières normes et garanties ...
Loi Pinel Nantes44
Boiséa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Nouvelle réalisation
Boiséa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2022 au 19/10/2022 : Le bon plan pour devenir propriétaire. Marignan vous offre : Jusqu'à 18 000€ de remise+les Frais de notaire. Voir les mentions légales. C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre ...
Loi Pinel Nantes44
Stream
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Stream, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX - Adresse d'exception, quai de Versailles - Appartements neufs du 1 au 5 pièces. Idéalement située au coeur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture ...
Loi Pinel Nantes44
Abbe de l'Epee
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Avant-Première
Abbe de l'Epee, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. AVANT PREMIERE! Centre ville, 04 rue Abbé de l'Epée, c'est au coeur de cette petite rue calme, presque sans passage que notre nouveau programme va prendre place. Vous bénéficierez de cet "esprit village", entre la place Mellinet et la place Zola un ...
Investir Loi Pinel Nantes
Au bord de la Loire, Nantes est l’une des grandes métropoles les plus dynamiques de l’hexagone, elle attire chaque année de nouveaux habitants qu’il faut loger. D’où l’intérêt des investisseurs pour la capitale des Pays de la Loire. Mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Nantes.
Capitale régionale des Pays de Loire, Nantes est très attractive, tant pour les entreprises que pour les nouveaux habitants. La population nantaise a franchi le cap des 318 000 habitants : + 8,91 % en 5 ans, quand la métropole nantaise regroupe désormais 656 000 habitants. Dans cette ville aux cents clochers, avec ses 300 km de pistes cyclables, régulièrement sur le podium des communes les plus vertes de France, investir en loi Pinel à Nantes suscite beaucoup d’intérêt pour les particuliers.
Loi Pinel Nantes
A la confluence de l’Erdre et de la Loire, tournée vers le tertiaire, deux-tiers des entreprises de la ville se concentrent en effet dans le domaine du commerce et des services aux entreprises tandis que l’industrie représente 8 % des établissements. Premier aéroport de l’Ouest en termes de fréquentation, la ville est également le premier port français de la façade atlantique. Investir en loi Pinel à Saint-Nazaire, porte de Nantes sur l’océan, berceau des chantiers navals de l’Atlantique, séduit aussi les investisseurs.
C’est en effet toute la région des Pays de Loire qui est très dynamique. Elle concentre 110 milliards d’euros de PIB pour 3,8 millions d’habitants. Elle est la quatrième région de France en termes de PIB par habitant avec 29 000 euros. Elle possède enfin un taux de chômage faible à 6,7 % ce qui en faisait la deuxième région de France au terme du premier trimestre 2022. Autre atout, la région est très touristique, étant la quatrième région visitée par les Français chaque année.
Où investir en loi Pinel à Nantes ?
La ville de Nantes et ses communes voisines sont classées en zone B1 de la loi Pinel, c’est-à-dire parmi les zones les plus tendues de ce dispositif de soutien à l’investissement locatif. Parmi les quartiers les plus dynamiques en matière de construction neuve à Nantes, on trouve bien sûr l’immobilier neuf de l'Ile-de-Nantes. Sur 337 hectares au total, une troisième phase de sa métamorphose est entamée notamment autour du futur hôpital universitaire, dans le futur quartier de la Santé. Ce sont 6 000 logements neufs qui se construisent au sud-ouest de l’île de Nantes, ainsi que 150 000 m² de bureaux, activités et commerces, 10 000 m² d’équipements publics de proximité, 35 000 m² pour la nouvelle faculté de santé et surtout 225 000 m² pour le futur CHU.
Il est aussi possible d’investir en loi Pinel à Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre à l’ouest et au nord de Nantes. Autre pôle dynamique de l’immobilier neuf à Nantes : la rive gauche de la Loire. Investir en loi Pinel à Rezé ou à Saint-Sébastien-sur-Loire entre aussi dans le cadre de la zone B1. Au sud de Nantes, intérêt croissant pour le projet urbain de la ZAC Pirmil Les Isles à Rezé et ses 5 000 logements neufs construits au cours des 25 prochaines années.
Il est aussi possible d’investir en loi Pinel à Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre à l’ouest et au nord de Nantes. Autre pôle dynamique de l’immobilier neuf à Nantes : la rive gauche de la Loire. Investir en loi Pinel à Rezé ou à Saint-Sébastien-sur-Loire entre aussi dans le cadre de la zone B1. Au sud de Nantes, intérêt croissant pour le projet urbain de la ZAC Pirmil Les Isles à Rezé et ses 5 000 logements neufs construits au cours des 25 prochaines années.
Pourquoi investir en loi Pinel à Nantes ?
Le dispositif Pinel permet de défiscaliser une partie du prix d’acquisition d’un logement neuf acheté pour louer, tout en se constituant un patrimoine immobilier dans l’une des villes les plus actives de France. Cette réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans. En contrepartie, l’investisseur Pinel à Nantes respecte un plafond de loyer et de ressources pour le locataire.
Situé en zone B1, le plafond de loyer de la loi Pinel à Nantes et son agglomération est de 10.55 €/m². Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Nantes de 45 m², le plafond à appliquer en 2022 se calcule ainsi : 10.55 x (0.7 + 19/45) = 11,84 €/m², soit 533 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.
A qui louer son investissement Pinel à Nantes ?
A ce plafond de loyer Pinel, s’ajoute, pour bénéficier du bonus fiscal, d’un plafond de ressources pour le futur locataire. Dans la zone B1 qui correspond à Nantes, le plafond varie : 32 084 € pour un célibataire ou un peu moins de 51 530 € de revenus par an pour un couple avec un enfant.
Exemple : pour un investissement Pinel à Nantes de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 293 € par mois. En savoir plus sur les conditions pour louer en Pinel en 2022.
A noter qu’un investisseur Pinel à Nantes peut également louer à ses propres descendants ou ascendants un logement neuf Pinel s’ils ne font pas partie de son foyer fiscal et s’ils respectent les plafonds de ressources.
Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Nantes et de réussir son investissement Pinel en Loire-Atlantique.
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