Programme immobilier loi Pinel à Nantes 44000 - investissement immobilier
Investir en Pinel à Nantes
Dispositif en vogue pour investir dans l’immobilier neuf, la loi Pinel à Nantes permet d’investir dans la pierre tout en réduisant vos impôts. Pour associer économie d’impôt et achat d’un logement neuf, l’investissement Pinel à Nantes est une solution plébiscitée par de nombreux investisseurs depuis sa création fin 2014. En effet, la loi Pinel à Nantes offre jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt sur 12 ans en achetant pour louer un logement neuf en Loire Atlantique (44), marché dynamique de l’immobilier neuf en Pays de la Loire. Notre site Internet dédié au dispositif Pinel en France et notamment en Loire Atlantique (44) vous propose ici une large sélection de programmes neufs Pinel à Nantes.
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
60 programmes pour investir avec la loi Pinel à Nantes 44000 pour votre investissement locatif
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Loi Pinel Nantes44
Urbana
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2022
Urbana, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités! Grands T3 avec parking Livraison Juin 2022 / Appartement témoin à visiter! Sur rendez-vous : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur. Les atouts - Loggia et/ou terrasse pour chaque appartement - Proximité tramway, ...
Loi Pinel Nantes44
Skyhome
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2022
- Dernière opportunité
Skyhome, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON JUIN 2022 : Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse ou loggia - Vues imprenables sur la Loire, le coeur de ville ou la Promenade Europa. Derniers logement à découvrir sur la maquette ou sur le site dédié ...
Zoom sur
Checy
O².
CUISINE AMENAGEE OFFERTE. TRAVAUX EN COURS. A Chécy, au cœur de l'écoquartier Les Hauts de Grainloup, découvrez votre nouvelle a
Loi Pinel Nantes44
Le 9
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Le 9, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES Situé rue Jean Viel, le "9" bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du très prisé quartier des Hauts-Pavés. Subtilement pensée, la résidence Le "9" est bordée par des venelles, et les espaces extérieurs sont arborés ...
Loi Pinel Nantes44
L'Inédit
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
L'Inédit, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Concrétisez votre projet d'achat immobilier, pour vivre ou investir : Pack Prêt à Vivre - avec cuisine - offert ou Pack Prêt à Louer - avec cuisine & gestion locative - offert(1) - À l'ouest du centre-ville de Nantes, desservie par 3 lignes de bus, ...
Choisissez le bon programme pour investir
Investissez dans l'immobilier neuf et profitez du dispositif Pinel en l’état avant qu'il ne soit trop tard : jusqu'à 63 000€ de réductions d'impôts et de nombreux avantages. Lancez-vous !
Plus d'infosLoi Pinel Nantes44
Les Folies de Loire
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Les Folies de Loire, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Visitez notre appartement témoin! Appartements neufs du T2 au T4 - Nantes ]nCadre de vie agréable, sur l'île de Nantes, en bordure de la Loire et à proximité des commerces et du parc Crapa. Les appartements de cette résidence sont tous dotés d'un ...
Loi Pinel Nantes44
Sevre et Confluence
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Sevre et Confluence, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX - Bords de Sèvre - Domaine de la Persagotière À seulement 5 minutes à vélo de l'île de Nantes et de la vie citadine, notre résidence Sèvre & Confluence, composée de 2 bâtiments de 33 et 46 logements neufs, prend place au coeur du Domaine ...
Loi Pinel Nantes44
Joïa
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Avant-Première
Joïa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL de notre nouveau programme neuf "JOÏA" situé au coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de la place de la République. JOÏA est idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance ...
Loi Pinel Nantes44
Quai 37
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Travaux en cours
Quai 37, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - TRAVAUX EN COURS - ] Réalisation de STANDING à l'adresse PRESTIGIEUSE : 37 Quai de Versailles à NANTES. Il n'est pas ici question de construire, mais bel et bien de réhabiliter des bâtiments existants formant ensemble un triangle au centre ...
Loi Pinel Nantes44
Orchestra
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Orchestra, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investissement immobilier locatif, dans le quartier hyper-connecté de Nantes-Est, 43 appartements du studio au 4 P ouverts sur de vastes terrasses, balcons, loggias. Vues dégagées sur le coeur d'ilôt paysager. Au pied de la résidence, ligne 1 ...
Les infos de la loi Pinel
Angers et Poitiers de nouveau éligibles au Pinel !
Angers et Poitiers viennent d'être surclassées en zone B1, suite à un arrêté paru au Journal Officiel du 5 juillet 2019. Elles sont donc de nouveau éligibles à la loi Pinel de soutien à l'investissement locatif.
Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application
Le ministère du Logement vient de préciser par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein. Pour tout savoir sur le Pinel+.
Loi Pinel Nantes44
Cour St Mihiel
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Travaux en cours
Cour St Mihiel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 22/04/2022 au 30/06/2022 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Frais de notaire offerts* pour l'acquisition d'un logement 5 pièces. *Offre portant exclusivement les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, ...
Loi Pinel Nantes44
Lykke Lodge
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Lykke Lodge, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. L'art de vivre au naturel, à deux pas du coeur de ville de Nantes Quel meilleur compromis que celui de la nature en ville ? À l'orée d'un sous-bois, c'est un habitat accueillant immergé dans une nature bienfaisante qui vous attend. « Lykke Lodge » ...
Loi Pinel Nantes44
Les Jardins d'Antoine
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Les Jardins d'Antoine, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Nantes dans le quartier Doulon-Bottière en pleine métamorphose. Les 44 appartements, du studio au 4 pièces, tous traversants, disposent d'espaces intérieurs bien pensés et agréables à vivre. Sans oublier, ...
Loi Pinel Nantes44
Ginkgo
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
Ginkgo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 12 000E* LIVRAISON IMMEDIATE Dernières opportunités! Découvrez nos derniers appartements 4 pièces : compact, duplex ou même sur le toit pour vivre comme dans une maison! Située à l'Est de Nantes, Ginkgo ...
Loi Pinel Nantes44
Loire en Scène
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
Loire en Scène, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Loire en Scène offre un emplacement premium pour admirer la ville et la Loire. Située sur l'île de Nantes en bordure de la Loire, vous bénéficiez de tous les atouts du nouveau coeur de ville avec un centre commercial, les transports en commun et un ...
Loi Pinel Nantes44
Carré des Sens
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Carré des Sens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Répartis entre deux bâtiments intimistes, les futurs appartements neufs s'échelonneront du 2 au 5 pièces et bénéficieront souvent d'une double orientation - Deux maisons de ville avec 3 chambres ainsi que quelques duplex - Au rez-de-chaussée se ...
Loi Pinel Nantes44
Le Carre des Officiers
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Avant-Première
Le Carre des Officiers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'est du centre ville, quartier St DONATIEN, Proche gare et jardin des plantes, LE CARRE DES OFFICIERS se situe dans le "hameau Mellinet " à l'épicentre du futur quartier de la caserne. le site dispose d'une offre de service diversifiée avec son ...
Loi Pinel Nantes44
Cosy Garden
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2023
- Travaux en cours
Cosy Garden, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Concrétisez votre projet d'achat immobilier, pour vivre ou investir : Pack Prêt à Vivre - avec cuisine - offert ou Pack Prêt à Louer - avec cuisine & gestion locative - offert(1) - À l'ouest de Nantes, Cogedim signe une résidence neuve incluant des ...
Loi Pinel Nantes44
Boiséa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Nouvelle réalisation
Boiséa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et ...
Loi Pinel Nantes44
Soléa
Dispo : 2, 3 pièces
- Avant-Première
Soléa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De grands appartements sur un beau jardin! Au nord-est de Nantes, dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez notre nouvelle résidence ouverte sur un beau jardin arboré et joliment aménagé. Tous traversants, les 21 appartements disposent de ...
Loi Pinel Nantes44
Appart'Seniors Unîle
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Appart'Seniors Unîle, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! Bon plan pour investir dans l'immobilier sur l'Île de Nantes! Ici, réduisez vos impôts sur le revenu de 2022 (jusqu'à 6000 €/an pendant 9 ans) et constituez-vous un patrimoine immobilier! Dans l'ensemble immobilier Unîle (mixant une crèche, ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C2
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2023
Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de NANTES, dans le département de la Loire Atlantique (44). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2022, comprendra des appartements du studio au 4 pièces et de maisons T5 avec ...
Loi Pinel Nantes44
Les Marquises
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2023
Les Marquises, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. A Nantes, quartier Perverie/Loquidy, rue de la Perverie en lieu et place des anciens bâtiments de RTE, découvrez un projet d'appartements (jusqu'au 5 pièces) et maisons (avec 4 chambres, jardin et garage sous-sol) dans un cadre verdoyant, paisible ...
Loi Pinel Nantes44
Cour Monselet
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Cour Monselet, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au coeur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au coeur du triangle d'or Nantais, au sein ...
Loi Pinel Nantes44
Graphik
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Graphik, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement commercial de notre nouveau programme neuf "GRAPHIK" situé à Nantes à deux pas des bords de l'Erdre. Découvrez notre programme GRAPHIK, un cadre de vie idéal entre ville et nature! En quelques minutes, échappez vous de la ville et ...
Loi Pinel Nantes44
Respiration
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Respiration, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence ' RESPIRATION ', un esprit convivial, des commerces de proximité, des transports à deux pas, de beaux espaces verts. Une adresse facile à vivre en lisière du centre-ville de Nantes. Du 2 au 4 pièces, les ...
Loi Pinel Nantes44
L'Exception
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
L'Exception, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Concrétisez votre projet d'achat immobilier, pour vivre ou investir : Pack Prêt à Vivre - avec cuisine - offert ou Pack Prêt à Louer - avec cuisine & gestion locative - offert(1) - Face au mythique parc de Procé, à quelques minutes du centre ...
Loi Pinel Nantes44
Allure
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Allure, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Concrétisez votre projet d'achat immobilier, pour vivre ou investir : Pack Prêt à Vivre - avec cuisine - offert ou Pack Prêt à Louer - avec cuisine & gestion locative - offert(1) - Au coeur de l'île de Nantes, à proximité du quartier de la ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes - Nouveauté
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Nantes - Nouveauté, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 15 min à pied de La Vallée de l'Erdre et du parc de la Roseraie à 5 min des commerces et écoles
Loi Pinel Nantes44
Orizon
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Orizon, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence Orizon installée dans un quartier très apprécié des familles pour son caractère convivial et ses grands espaces verts. Les appartements lumineux et confortables, du 2 au 4 pièces, disposent tous d'un espace ...
Loi Pinel Nantes44
Terra Stilla
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Terra Stilla, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d'un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Pour votre résidence principale, quelques appartements sont à prix spécial propriétaire-occupant. Commerces, zones d'activités, établissements ...
Loi Pinel Nantes44
Neocens
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Neocens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - TRAVAUX EN COURS - ] C'est à seulement 10 minutes du coeur de ville de NANTES, niché entre le parc de la Gaudinière, le petit port et l'hippodrome, que la nouvelle résidence Neocens s'installe. Le quartier du Cens séduit par son renouveau, où se ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C1
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence contemporaine, érigée sur le site de l ...
Loi Pinel Nantes44
Ørizon
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Ørizon, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ørizon : De beaux appartements ouverts sur la ville, de très belles orientations dont l'accession à la propriété est facilitée. Les appartements vous offrent une luminosité maximale et de très belles orientations, elles sont doubles pour la majorité ...
Loi Pinel Nantes44
Les Jardins de Gabriel
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Les Jardins de Gabriel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 28/01/2022 au 29/12/2022 : IDEAL INVESTISSEUR - DERNIERES OPPORTUNITES. Au coeur du quartier universitaire, proche de l' hippodrome, ICADE réalise une nouvelle résidence du studio au 4 pièces. A deux pas des grands espaces de l'hippodrome du ...
Loi Pinel Nantes44
Cosmopolitan
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Démarrage travaux
Cosmopolitan, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - ILE DE NANTES - ] Entre le boulevard de la Prairie au Duc et la rue Pierre Landais, COSMOPOLITAN livre un triptyque de bâtiments, accueillant 58 appartements du studio au 5 pièces. Les appartements sont majoritairement traversants, baignant les ...
Loi Pinel Nantes44
Coeur Zola
Dispo : 2, 3, 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Nouvelle réalisation
Coeur Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Dans le quartier de Zola, sur un site réaménagé et paysagé, découvrez la nouvelle résidence Icade. Les appartements et maisons du 2 au 5 pièces bénéficieront d'un îlot central paysager, d'une cour plantée de parterres et d'arbustes. Située à ...
Loi Pinel Nantes44
Mosaïque
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
Mosaïque, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une résidence intimiste à l'allure contemporaine Les atouts : - Architecture soignée parfaitement intégrée au quartier Sainte-Thérèse - Appartements avec bel espace de vie et beaux volumes - Jardin paysager paisible à l'arrière de la résidence - ...
Loi Pinel Nantes44
Bamboo
Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Bamboo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Travaux en cours! Appartements neufs du T2 au T6 - Nantes ]nDécouvrez la résidence BAMBOO, idéalement située, sur l'île de Nantes, en bordure de Loire. Proximité immédiate de la gare SNCF (10 minutes à pied) et du centre-ville historique (5 ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C3
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Nantes C3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir ce projet immobilier positionné à Nantes, dans le département de la loire-Atlantique (44), à moins 10 minutes à vélo de l'hyper centre, du zénith et du centre commercial ATLANTIS et proche des commerces de proximité : boulangerie, ...
Loi Pinel Nantes44
Sweet Home
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Sweet Home, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Concrétisez votre projet d'achat immobilier, pour vivre ou investir : Pack Prêt à Vivre - avec cuisine - offert ou Pack Prêt à Louer - avec cuisine & gestion locative - offert(1) - Découvrez notre nouvelle résidence située à proximité des rives de ...
Loi Pinel Nantes44
Ambre
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Nouvelle réalisation
Ambre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Nantes : Dynamique, éclectique, attractive... La ville comme on l'aime! Ville d'art et d'histoire au carrefour de la Bretagne, de la Vendée et de l'Anjou, la cité des Ducs séduit aussi bien par la variété de ses propositions culturelles que par son ...
Loi Pinel Nantes44
Jadeo
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Jadeo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jadéo, l'esprit nature Au coeur de la forêt, Jadéo abrite de très beaux appartements, 2 et 3 pièces, la résidence accueille en son sein un îlot paysager et des allées piétonnes où 2 majestueux chênes trônent fièrement. Vivez entouré de verdure, au ...
Loi Pinel Nantes44
Cristal
Dispo : Studio, 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Cristal, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Travaux en cours - Appartements neufs du studio au 5 pièces - Nantes ] nDécouvrez Cristal, résidence de grand standing, idéalement située dans le quartier recherché des Hauts-Pavés-Saint-Félix, sur les bords de l'Erdre, et à proximité du ...
Loi Pinel Nantes44
Carat
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Carat, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX - Appartements neufs - Boulevard Van Iseghem, une adresse de prestige à Nantes. Délicatement amarrée le long de l'Erdre, la résidence CARAT se fond naturellement dans l'environnement verdoyant du Boulevard Van Iseghem. Elle vous propose ...
Loi Pinel Nantes44
Ecloz
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Commercialisation
Ecloz, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate ...
Loi Pinel Nantes44
Neowise
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Nouvelle réalisation
Neowise, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence NEOWISE en 3D. Au coeur d'un quartier en renouveau où commerces, bureaux et logements sont réunis pour une vie moderne et agréable. A quelques pas de l'Erdre, pour se ressourcer ou pratiquer son sport, vous apprécierez ...
Loi Pinel Nantes44
Unîle
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Dernières opportunités
Unîle, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE* : VOTRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OFFERTE! Dernières opportunités! Studios et T3 encore disponibles! Travaux en cours. UNÎLE, la nouvelle résidence collaborative et innovante de Nantes by ADI! Ici, Profitez d'une situation ...
Loi Pinel Nantes44
Oréa
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Nouvelle réalisation
Oréa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 15 JUIN : UNE CUISINE* OU UN VÉLO ÉLECTRIQUE* OFFERT! Chez vous naturellement! Découvrez des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de ville 3 chambres dans le nouveau quartier Nantes Erdre situé entre le coeur de ...
Loi Pinel Nantes44
La Closerie
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
La Closerie, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle opportunité d'appartements à Nantes. La résidence dispose de 55 appartements du studio au T4. Elle présente divers avantages : interphone par vidéo, parking en sous-sol, local à vélos, etc. Les appartements sont prolongés d'une terrasse, ...
Loi Pinel Nantes44
In' Wood
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
In' Wood, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, de ses commerces, services et grandes écoles, vous profiterez d'un quartier vert, avec toutes les commodités. A deux pas de l'école primaire et la crèche du Champ de Manoeuvre.
Loi Pinel Nantes44
Stella
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Lancement commercial
Stella, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier République, la résidence Stella jouit d'une situation exceptionnelle à deux pas des commerces de proximité et du centre commercial Beaulieu. La présence de nombreux transports en commun (tram, bus, chronobus et stations ...
Loi Pinel Nantes44
Coeur Boisé
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Coeur Boisé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRVAUX IMMINENT! Découvrez la nouvelle réalisation de Nacarat dans le quartier Erdre Porterie. Retrouvez tous les commerces et services du bourg de Saint Joseph de Porterie à quelques minutes à pied. Coeur Boisé est une résidence ...
Loi Pinel Nantes44
Baccara
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- En cours
Baccara, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS La résidence BACCARA composée de 37 appartements répartis en 2 bâtiments s'ouvre sur un espace boisé classé. Située dans un quartier dynamique où vous pourrez tout faire à pied au quotidien : commerces, services, écoles... mais ...
Loi Pinel Nantes44
Abbe de l'Epee
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Avant-Première
Abbe de l'Epee, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. AVANT PREMIERE! Centre ville, 04 rue Abbé de l'Epée, c'est au coeur de cette petite rue calme, presque sans passage que notre nouveau programme va prendre place. Vous bénéficierez de cet "esprit village", entre la place Mellinet et la place Zola un ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes- Pousse
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Démarrage des travaux
Nantes- Pousse, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La nature si proche à l'extérieur s'immisce à l'intérieur de la résidence et structure l'ensemble des différents îlots à travers ses cours, allées végétalisées ainsi que sa place avec notamment un espace coworking partagé. Un ensemble qui fait la ...
Loi Pinel Nantes44
Inspiration
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Inspiration, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, la résidence Inspiration s'élève sur 3 bâtiments de 2 à 5 étages et propose 52 appartements profitant d'un îlot de ...
Loi Pinel Nantes44
Sylva
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Sylva, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTES Nantes : Du bonheur à vivre tous les jours! Capitale des Pays de la Loire, la Cité des Ducs figure parmi les villes les plus attractives de France. Tout le monde l'aime! Les familles pour son cadre de vie à ...
Loi Pinel Nantes44
Fusion
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Lancement Commercial
Fusion, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Fusion : lancement commercial! Appartements neufs du T1 au T5 ]nLa résidence Fusion, idéalement située au coeur du quartier de la création sur l'île de Nantes, propose des appartements du studio au 6 pièces, proposant pour certains de belles vues ...
Loi Pinel Nantes44
Îlot Bergeron
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Avant-Première
Îlot Bergeron, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Point d'orgue du renouveau de l'île de Nantes. Découvrez prochainement une résidence à part. Située face au Parc des Chantiers et des Nefs de la Loire, au coeur du dynamique quartier de la Création, et à deux pas des Machines de Nantes, Quartus vous ...
Loi Pinel Nantes44
Shiro
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Dernières opportunités
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Investir Loi Pinel Nantes
Au bord de la Loire, Nantes est l’une des grandes métropoles les plus dynamiques de l’hexagone, elle attire chaque année de nouveaux habitants qu’il faut loger. D’où l’intérêt des investisseurs pour la capitale des Pays de la Loire. Mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Nantes.
Capitale régionale des Pays de Loire, Nantes est très attractive, tant pour les entreprises que pour les nouveaux habitants. La population nantaise a franchi le cap des 318 000 habitants : + 8,91 % en 5 ans, quand la métropole nantaise regroupe désormais 656 000 habitants. Dans cette ville aux cents clochers, avec ses 300 km de pistes cyclables, régulièrement sur le podium des communes les plus vertes de France, investir en loi Pinel à Nantes suscite beaucoup d’intérêt pour les particuliers.
Loi Pinel Nantes
A la confluence de l’Erdre et de la Loire, tournée vers le tertiaire, deux-tiers des entreprises de la ville se concentrent en effet dans le domaine du commerce et des services aux entreprises tandis que l’industrie représente 8 % des établissements. Premier aéroport de l’Ouest en termes de fréquentation, la ville est également le premier port français de la façade atlantique. Investir en loi Pinel à Saint-Nazaire, porte de Nantes sur l’océan, berceau des chantiers navals de l’Atlantique, séduit aussi les investisseurs.
C’est en effet toute la région des Pays de Loire qui est très dynamique. Elle concentre 110 milliards d’euros de PIB pour 3,8 millions d’habitants. Elle est la quatrième région de France en termes de PIB par habitant avec 29 000 euros. Elle possède enfin un taux de chômage faible à 6,7 % ce qui en faisait la deuxième région de France au terme du premier trimestre 2022. Autre atout, la région est très touristique, étant la quatrième région visitée par les Français chaque année.
Où investir en loi Pinel à Nantes ?
La ville de Nantes et ses communes voisines sont classées en zone B1 de la loi Pinel, c’est-à-dire parmi les zones les plus tendues de ce dispositif de soutien à l’investissement locatif. Parmi les quartiers les plus dynamiques en matière de construction neuve à Nantes, on trouve bien sûr l’immobilier neuf de l'Ile-de-Nantes. Sur 337 hectares au total, une troisième phase de sa métamorphose est entamée notamment autour du futur hôpital universitaire, dans le futur quartier de la Santé. Ce sont 6 000 logements neufs qui se construisent au sud-ouest de l’île de Nantes, ainsi que 150 000 m² de bureaux, activités et commerces, 10 000 m² d’équipements publics de proximité, 35 000 m² pour la nouvelle faculté de santé et surtout 225 000 m² pour le futur CHU.
Il est aussi possible d’investir en loi Pinel à Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre à l’ouest et au nord de Nantes. Autre pôle dynamique de l’immobilier neuf à Nantes : la rive gauche de la Loire. Investir en loi Pinel à Rezé ou à Saint-Sébastien-sur-Loire entre aussi dans le cadre de la zone B1. Au sud de Nantes, intérêt croissant pour le projet urbain de la ZAC Pirmil Les Isles à Rezé et ses 5 000 logements neufs construits au cours des 25 prochaines années.
Il est aussi possible d’investir en loi Pinel à Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre à l’ouest et au nord de Nantes. Autre pôle dynamique de l’immobilier neuf à Nantes : la rive gauche de la Loire. Investir en loi Pinel à Rezé ou à Saint-Sébastien-sur-Loire entre aussi dans le cadre de la zone B1. Au sud de Nantes, intérêt croissant pour le projet urbain de la ZAC Pirmil Les Isles à Rezé et ses 5 000 logements neufs construits au cours des 25 prochaines années.
Pourquoi investir en loi Pinel à Nantes ?
Le dispositif Pinel permet de défiscaliser une partie du prix d’acquisition d’un logement neuf acheté pour louer, tout en se constituant un patrimoine immobilier dans l’une des villes les plus actives de France. Cette réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans. En contrepartie, l’investisseur Pinel à Nantes respecte un plafond de loyer et de ressources pour le locataire.
Situé en zone B1, le plafond de loyer de la loi Pinel à Nantes et son agglomération est de 10.55 €/m². Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Nantes de 45 m², le plafond à appliquer en 2022 se calcule ainsi : 10.55 x (0.7 + 19/45) = 11,84 €/m², soit 533 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.
A qui louer son investissement Pinel à Nantes ?
A ce plafond de loyer Pinel, s’ajoute, pour bénéficier du bonus fiscal, d’un plafond de ressources pour le futur locataire. Dans la zone B1 qui correspond à Nantes, le plafond varie : 32 084 € pour un célibataire ou un peu moins de 51 530 € de revenus par an pour un couple avec un enfant.
Exemple : pour un investissement Pinel à Nantes de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 293 € par mois. En savoir plus sur les conditions pour louer en Pinel en 2022.
A noter qu’un investisseur Pinel à Nantes peut également louer à ses propres descendants ou ascendants un logement neuf Pinel s’ils ne font pas partie de son foyer fiscal et s’ils respectent les plafonds de ressources.
Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Nantes et de réussir son investissement Pinel en Loire-Atlantique.
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