Programme immobilier loi Pinel à Nantes 44000 - investissement immobilier
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80 programmes pour investir avec la loi Pinel à Nantes 44000 pour votre investissement locatif
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Loi Pinel Nantes44
Nantes C3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de NANTES, dans le département de la Loire Atlantique (44).. Cet ensemble immobilier prévu pour le, comprendra 121 logements, répartis sur 6 étages. Les appartements seront du type T2, T3, T4 ...
Loi Pinel Nantes44
- Travaux en cours
Les Folies de Sèvre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL DES FOLIES DE SÈVRE. Entre histoire et nature, votre future résidence Folies de Sèvre s'installe sur le Domaine de la Persagotière. Un lieu d'exception par la beauté de ses paysages et l'histoire qui l'habite. Située à Nantes, ...
Zoom sur
Villepinte
Greenwich.
Découvrez notre résidence "Greenwich" et ses 110 appartements (tous avec terrasse, balcon ou loggia) allant du T2 au T5
Loi Pinel Nantes44
- Travaux en cours
Nantes O2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
Loi Pinel Nantes44
- Travaux en cours
Les Terrasses Botaniques, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme en 3D. Dans un cadre agréable, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de la ligne 3 du tramway, découvrez votre futur appartement neuf, dans une résidence bénéficiant de tous les atouts du centre de Nantes. Au ...
Loi Pinel Nantes44
- En cours
Villa Madame, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE RÉSIDENCE TOUTE EN ÉLÉGANCEnLa noblesse et la pérennité des matériaux utilisés illustrent parfaitement le standing de cette résidence, la pierre de taille confère immédiatement une âme au bâtiment. Dans un jeu de teintes, le blanc lumineux des ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes M4, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est à Nantes, au coeur du quartier résidentiel des Hauts Pavés, dans le prolongement de la Place Viarme, que nous réalisons une résidence intimiste de 23 logements. Une réalisation intimiste dans le quartier des Hauts Pavés...Avec seulement 4 ...
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Simulation loi Pinel
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DécouvrirLoi Pinel Nantes44
- Lancement commercial
Villa Clement, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de première nécessité, boulangerie, banques, coiffure...
Loi Pinel Nantes44
Carré Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au carrefour naturel de l'estuaire de la Loire et de l'Océan Atlantique, Nantes, la capitale économique du Grand Ouest est confortée par une position géographique stratégique à 2 h de Paris et à 1 h des plages du littoral. Métropole universitaire de ...
Les infos de la loi Pinel
Angers et Poitiers de nouveau éligibles au Pinel !
Angers et Poitiers viennent d'être surclassées en zone B1, suite à un arrêté paru au Journal Officiel du 5 juillet 2019. Elles sont donc de nouveau éligibles à la loi Pinel de soutien à l'investissement locatif.
Investir en loi Pinel, mode d’emploi !
C'est le dispositif en vogue pour investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf : la loi Pinel créée en 2014. Voici comment réaliser et réussir un investissement Pinel. Loi Pinel, mode d'emploi!
Loi Pinel Nantes44
- Démarrage des travaux
Allegro, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un rayon de 500m, retrouvez les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, marché, bureau de poste) ainsi que des écoles maternelles et primaires.
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Laome, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réduisez vos impôts en devenant propriétaire d'un appartement à 10 min du centre-ville de Nantes en bus ou en tramway dans le nouveau quartier de la route de Rennes. Logements variés pour s'adapter à tous les styles de vie et à toutes les ...
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Quai 37, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [TRAVAUX EN COURS] Réalisation de STANDING à l'adresse PRESTIGIEUSE : 37 Quai de Versailles à NANTES. Il n'est pas ici question de construire, mais bel et bien de réhabiliter des bâtiments existants formant ensemble un triangle au centre duquel se ...
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L'Orangeraie, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES. La Résidence L'ORANGERAIE, située à seulement 300 m de la Place Graslin, vous offre 16 appartements, T1 au T5 avec parkings et caves. Résidence remise à neuf avec façade classée et magnifique hauteur sous plafond de 3, 40m. ...
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- Avant-Première
Ginkgo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l?Est de Nantes, « La Bottière » est un quartier en marche vers le renouveau. La desserte du tramway et la proximité du périphérique sont des atouts majeurs pour permettre à ce secteur de continuer à parfaire son cadre de vie et son attractivité. ...
Loi Pinel Nantes44
- Dernières opportunités
Bukolia, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez d'une résidence située à 5 minutes à pied du pôle universitaire nantais, dans un environnement calme et résidentiel. Grâce au tramway, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes. Le périphérique nantais se situe à ...
Loi Pinel Nantes44
Botanik, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Botanik sera composée de 56 appartements du T2 au T5 avec espaces extérieurs et place de parking en sous sol, répartis-en 3 bâtiments autour d'un îlot central. Située dans un cadre verdoyant face au Bois Sauvage (proche 75 route de ...
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Les Marquises, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bientôt à Nantes quartier Perverie/Loquidy, rue de la Perverie en lieu et place des anciens bâtiments de RTE, découvrez un projet d'appartements (du studio au 5 pièces) et maisons (avec 4 chambres, jardin et garage sous-sol) dans un cadre verdoyant, ...
Loi Pinel Nantes44
L'Olivier - le Cours d'Allonville, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [DÉMARRAGE TRAVAUX] Opportunité rare en centre-ville de NANTES : ici, vous profitez des plaisirs de la ville, tout en préservant votre quiétude et votre intimité. Ce dernier acte du nouveau quartier créé autour du programme Le Cours d'Allonville, ...
Loi Pinel Nantes44
- En réalisation
Ekla, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avant-première à Nantes : résidence Ekla. En bordure de Sèvre à Nantes, la résidence Ekla est idéalement située. La résidence profite d'un cadre de vie exceptionnel et dispose de tous les services de la ville à proximité : commerces, transports en ...
Loi Pinel Nantes44
- Lancement commercial
Erdre Rive Gauche, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composé de cinq bâtiments avec ascenseur, le programme se divise pour mieux se fondre dans son environnement. Constitué d'appartements du T2 au T4 prolongés par de profonds balcons ou de généreuses loggias, Erdre RIVE GAUCHE vous propose d'apprécier ...
Loi Pinel Nantes44
- Dernières opportunités
Luminence, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité : Appartement en nue-propriété 3 pièces de 58.84m². La résidence est composée de 23 appartements allant du studio au 4 pièces, chaque logement est doté de belles prestations pour votre confort : carrelage grand format ou parquet ...
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Zone B1
- Démarrage des travaux
La Maison d'Augustin, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LA RESIDENCE se situe en centre-ville de Nantes, elle se compose de 34 appartements du studio au 5 pièces dans le bâtiment historique restauré. La résidence est à deux pas des commerces et du marché de Talensac, mais aussi à 700 mètres du parc de ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur - Voir photos (réf.16025) sur
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- Travaux en cours
Les Flâneries de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 29 Octobre au 16 Décembre 2019, bénéficiez de remises exceptionnelles jusqu'à -10 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. À 2 min des bords de l'Erdre et 10 min du coeur de Nantes, devenez propriétaire d'un appartement ...
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Urban Way, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 29 Octobre au 16 Décembre 2019, bénéficiez de remises exceptionnelles jusqu'à -6 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Au pied du Tramway 1, à 14 min seulement de l'hypercentre de Nantes, découvrez des appartements ...
Loi Pinel Nantes44
- Dernières opportunités
L'Atelier des Lettres, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'Atelier des Lettres, résidence composée de 21 logements seulement s'inscrit dans un environnement citadin proche des universités, à quelques pas des bords de l'Erdre. Du studio au 3 pièces, soyez les premiers à être informés.
Loi Pinel Nantes44
- En cours
Caractère, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Caractère : un emplacement de choix à quelques pas de la place Graslin, des commerces de la rue Copernic, de Canclaux et Mellinet... Un site classé et boisé en plein centre ville : une invitation à la sérénité! Habitez des appartements idéalement ...
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- Nouvelle réalisation
Unîle, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'EVENEMENT IMMOBILIER AU CŒUR DE L'ÎLE DE NANTES! UNÎLE, la nouvelle résidence collaborative et innovante de Nantes by ADI! Appartements du T1 au T4 pour habiter ou investir. Ici, Profitez d'une situation d'avenir! A l'Ouest de l'Île de Nantes ...
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- Lancement commercial
Passage St Félix - Nouvelles Opportunités, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. (Ref.1305563)
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- Travaux en cours
Residence Mathilde, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Près du rond-point de Paris, face au parc du Plessis Tison et à proximité des bords de l'Erdre.
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- Nouvelle réalisation
Shiro, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'habitat serein aux portes du centre-ville de Nantes! A l'ouest de Nantes, à proximité du quartier prisé de Chantenay et de son esprit village, découvrez une nouvelle résidence à 7 minutes du centre-ville par le tramway situé au pied de la ...
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- Travaux en cours
Nantes 0c, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
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92 Procé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les appartements du studio au 4 pièces sont conçus pour laisser entrer un maximum de lumière - Orientations Sud-Est ou Ouest - Des baies vitrées s'ouvrent sur de larges balcons, terrasses ou rez-de-jardin - Pour les annexes, quelques celliers, des ...
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- Travaux en cours
Caractère, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez Nantes avec panache, en habitant Caractère, la nouvelle réalisation contemporaine de standing signée Cogedim et Bâti-Nantes. Bordée d'un jardin peuplé d'arbres majestueux, cette résidence conjugue l'exception sous toutes ses formes. Exception ...
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- Avant-Première
Atelier Cambronne, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À deux pas du centre historique de Nantes
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Nuances de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se répartissent entre plusieurs bâtiments à taille humaine, de 2 à 5 étages - Tous disposent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou rez-de-jardin profitant d'une exposition Est, Ouest ou double - ...
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- Demarrage travaux
Cours Lamartine, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est au coeur de Nantes, a dix minutes seulement du tres beau parc de Proce, dans un quartier tres recherche pour sa proximite avec le centre ville et son atmosphere residentielle que va s'eriger l'exclusif Cours Lamartine. Du studio au 4 pieces ...
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- Lancement commercial
Villa Alicia, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier invite à la flânerie en famille ou au running dans le parc de Procé où coule la Chézine à travers 12 hectares d'espaces paysagers à merveille. La détente est assurée, les loisirs également avec le complexe sportif et le Stade Nantais ...
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L'Exception, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Face au mythique parc de Procé, véritable institution nantaise, Cogedim signe une résidence neuve de grand standing. Quelques appartements profitent de grandes terrasses plein ciel exceptionnelles, offrant des vues dégagées. Déclinés du studio au 5 ...
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- Nouvelle réalisation
Les Jardins de Gabriel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier universitaire, proche de l' hippodrome, ICADE réalise une nouvelle résidence du studio au 4 pièces. A deux pas des grands espaces de l'hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, le quartier offre un cadre de vie ...
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- Avant-Première
Soleil de Loire, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un logement plein Sud avec vue sur la Loire sur le Quai Dumont d'Urville ? Les appartements du programme SOLEIL DE LOIRE offrent ce cadre idéal. Situés à l'Est de l'île de Nantes, à seulement 2 km de la Gare TGV, près du pont Léopold Sédar Senghor ...
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- Dernières opportunités
Confiden'Ciel 2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement, appartements neufs du 2 au 4 pièces à Nantes, quartier ST JACQUES. Situation idéale pour cette nouvelle résidence : A 10 mm du centre de ville de Nantes en tramway, A proximité des bords de la Sèvre Nantaise Proches tous ...
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Nantes M2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une architecture contemporaine et sobre, des détails soignés et des matériaux nobles sont autant d'éléments qui attestent d'une réalisation exceptionnelle. Cette résidence est conçue pour s'inscrire au coeur d'un environnement urbain et paysager, ...
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Square Saint Yves, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [DÉMARRAGE TRAVAUX] Située au nord-est de NANTES, la résidence Square Saint-Yves se déploie sur trois bâtiments de trois étages ce qui lui confère un cadre de vie agréable et paisible avec son espace entièrement clos. Elle se compose de 46 ...
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Cour Bastille, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nous vous proposons de venir découvrir votre future résidence COUR BASTILLE, un lieu d'exception bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Nantes. Entre le charme de l'architecture du coeur de ville et un confort moderne bien ...
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- Nouvelle réalisation
Le 10 Passage Louis Levesque, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre belle et dernière disponibilité : un appartement de type 5 exceptionnel, lumineux et spacieux, en plein centre de Nantes, dans une rue intime. A quelques minutes de la place Aristide Briand, le 10 Passage Louis Levesque offre une ...
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- Demarrage travaux
Skyhome, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Travaux en cours Vivre a Nantes sur une ile : SKYHOME vous invite a vivre entre ciel et terre, avec un panorama d'exception sur l'eau et la ville. A vos pieds, la Loire paisible et calme, reflete les rayons du soleil. Face a vous c'est la ville qui ...
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Nantes - l'Allee Felibien, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Les travaux ont commencé en plein centre-ville de Nantes - Emplacement Exceptionnel! Appartements neufs et lumineux, du studio au 6 pièces, ouverts sur de larges espaces extérieurs (balcons ou terrasses) - Les derniers étages bénéficient de vastes ...
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- Travaux en cours
Le 5 Baco, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier Madeleine-Champ de Mars, à quelques pas de la Cité des Congrès et du canal Saint-Félix, découvrez la résidence "Le 5 Baco". Le quotidien est rythmé par les nombreux commerces, restaurants et théâtres. En accord avec l'esprit ...
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Arenae, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités 2 et 3 pièces, au coeur d'un parc boisé - Expositions souvent multiples, domotique intégrée et stationnement discret en sous-sol - A Nantes, vallée Erdre-Gachet - La Chantrerie constitue un pôle d'innovation et d'enseignement ...
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- Nouvelle réalisation
Triptiq, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ILE DE NANTES] Découvrez TRIPTIQ et ses appartements neufs du studio au 4 pièces situés sur au coeur de l'Ile de Nantes, véritable quartier de vie et d'activité économique et commerciale de la métropole. Le programme TRIPTIQ vous propose des ...
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- Travaux en cours
Querlo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le quartier Monselet, proche du parc de procès, de l'arrêt de tram Felix Faure, des lignes de bus C6, 26 et 54. A deux pas de la place anatole France qui comprend une station de vélo bicloo ainsi qu'une station d'auto partage Marguerite.
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Renaissance Russeil - Programme de Réhabilitation
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2021
- Lancement commercial
Renaissance Russeil - Programme de Réhabilitation, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. (Ref.1305563)
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- Lancement commercial
Coeur Talensac, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour habiter ou investir. Appartements du T2 au T4 dans une résidence d'exception en plein centre de Nantes. Le quartier présente de nombreux atouts comme la proximité avec les commerces de la place Talensac et du centre-ville. Les 13 appartements ...
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L'Avenue, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Laissez-vous séduire par L'AVENUE, une résidence à deux pas des rives de l'Erdre et du Parc floral de la Beaujoire. L'Avenue représente le meilleur compromis entre ville et campagne. Et profitez pleinement de votre futur appartement du 3 au 5 pièces ...
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Vb-44 Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le choix d'un cadre de vie tout confort à NANTES ERDRE! . Ce programme BBC est situé à NANTES en Loire Atlantique. Le projet comprendra des logements du type T1 au T3.
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O'Delta, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 29 Octobre au 16 Décembre 2019, bénéficiez de remises exceptionnelles jusqu'à -4 500 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Au coeur du parc de la Chantrerie, technopôle historique de Nantes, Cogedim signe une résidence ...
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L'Atypik, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LANCEMENT] ÎLE DE NANTES - QUARTIER DE LA CRÉATION. 25 appartements de prestige du studio au 5 pièces, au coeur de l'Île de Nantes. Situé dans le quartier de la Création, à proximité des Machines de l'Île, la résidence de standing l'Atypik se ...
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- Travaux en cours
Soleil de Loire, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'habitat sur Loire! Derniers appartements disponibles sur l'Ile-de-Nantes! Quai Dumont d'Urville, dans la résidence Soleil de Loire, derniers appartements de type 2 (exclusivement dans le cadre du dispositif Nue-Propriété) et derniers types 3 pour ...
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- Nouvelle réalisation
Les Joyaux de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITESn"Les Joyaux de l'Erdre", une résidence d'exception à Nantes face à l'Erdre.nProfitant d'un emplacement unique avec une vue imprenable sur l'Erdre, cet ensemble de 10 appartements neufs est une occasion rare de vivre dans un ...
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- Demarrage travaux
Gallery Proce, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GALLERY PROCE, 67, rue Paul Chabas a Nantes, 29 appartements du 2 au 4 pieces duplex. Livraison juin 2021. Dans un cadre de vie paisible et intimiste au coeur de Nantes, Gallery Proce se compose de 2 batiments de 3 etages avec ascenseur. Articules ...
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Chlorophylle, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. [TRAVAUX EN COURS] NANTES - Quartier St Joseph de Porterie. Située dans Nantes Nord-Est, au croisement de la rue de Porte la Blanche et de la Promenade du Couchant, Lamotte vous invite à découvrir la résidence Chlorophylle. La résidence est composée ...
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Bellerive, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 29 Octobre au 16 Décembre 2019, bénéficiez de remises exceptionnelles jusqu'à -15 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. A Nantes, au coeur du quartier recherché de la Tortière, entre les rives de l'Erdre et le ...
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Nantes M1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les+produits - Nantes, capitale du Grand Ouest, séduit chaque année de nouveaux arrivants grâce à sa qualité de vie et son dynamisme économique. La ville a enregistré une croissance démographique de 6, 46% en seulement 5 ans, soit l'augmentation ...
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- En réalisation
Les Jardins d'Augustin, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imaginez vivre dans un parc classé en plein centre-ville de Nantes. Découvrez ou re-découvrez le véritable art de vivre à la nantaise sur le site de la clinique Saint-Augustin, à seulement 200 mètres des quais de Versailles et de l'île éponyme, et à ...
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- Dernières Opportunités
Le Flore, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Laissez-vous séduire par LE FLORE, votre future résidence à deux pas du Coeur de Nantes. Bénéficiez des avantages d'une vie citadine au pied d'un écrin de verdure, des commerces et des transports. Devenez propriétaire de votre appartement connecté, ...
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Edouard 13, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Magnifique résidence renovée et entièrement remise à neuf. En plein coeur du triangle d'or Nantais, Place Edouard Normand, à deux pas du célèbre Hôtel RADISSON. Appartement de haut standing.
Loi Pinel Nantes44
- Avant-Première
Viséo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Viséo, une nouvelle vision de la ville. En plein coeur du quartier EuroNantes, dans une métropole européenne et capitale du Grand Ouest, le Groupe Giboire réalise une Résidence architecturalement exceptionnelle. A deux pas du centre-ville et ...
Loi Pinel Nantes44
- Lancement commercial
Canelia, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est située à proximité du tramway ligne 1 BEAUJOIRE, quartier apprécié pour la qualité de vie qu'il apporte à ses habitants. Les résidents profitent d'un accès rapide à pied aux commerces et peuvent rejoindre l'hypercentre en quelques ...
Loi Pinel Nantes44
- Travaux en cours
Central Park, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Face au parc de Procé, profitez au quotidien des vues envoûtantes sur la verdure. Au coeur du quartier le plus recherché de Nantes, le savoir-faire immobilier Kaufman & Broad créée un lieu de vie au bien-être idéal. En dernière oppportunité, un ...
Loi Pinel Nantes44
Laô, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier EuroNantes, devenez propriétaire d'un appartement lumineux offrant des vues dégagées et des prestations raffinées. Marquée par une élégante architecture contemporaine, la nouvelle résidence Cogedim propose des appartements du ...
Loi Pinel Nantes44
- Dernières opportunités
L'Embarcadère, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au bord de l'une des plus belles rivières de France, à quelques minutes du centre-ville de Nantes et de toutes les commodités, découvrez notre dernier appartement disponible : un agréable et spacieux appartement de type 5, doté d'un cadre ...
Loi Pinel Nantes44
- Avant-Première
Loire en Scène, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement commercial à Nantes les 22 et 23 novembre de la résidence Loire en Scène. Loire en Scène offre un emplacement premium pour admirer la ville et la Loire. Située sur l'île de Nantes en bordure de la Loire, vous bénéficiez de tous les atouts ...
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- Travaux en cours
Nantes O, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
Loi Pinel Nantes44
- Nouvelle réalisation
So Link, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 5 km au Nord-Ouest de Nantes, au sein d'un quartier en pleine métamorphose proche de la Colinière, notre résidence propose des appartements, du studio au 4 P duplex, bien équipés ouverts sur une grande variété d'espaces extérieurs (cour, patio, ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C4, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de NANTES, dans le département de la Loire Atlantique (44).. Cet ensemble immobilier prévu pour le, comprendra 18 logements allant du T1 au 4 pièces Le projet répondra à la norme RT2012 et ...
Loi Pinel Nantes44
- Travaux en cours
Esprit Mellinet, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De nombreuses écoles, des commerces et services jalonnent les rues avoisinantes et contribuent à renforcer une qualité de vie avérée. gare SNCF et jardin des plantes à 10 minutes à pied tramway à 700 mètres centre commercial à 100 m à pied ...
Loi Pinel Nantes44
- Lancement commercial
Le Cours de Viarme, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TOUS LES COMMERCES DE VIARME ET DU CENTRE VILLE DE NANTES, tramway, marché de talensac...
Loi Pinel Nantes44
Carre Grillaud, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nantes ou la constance de l'attractivité. Nous sommes ici dans le résidentiel et chic quartier Grillaud où les nantais apprécient d'ouvrir leurs portes à une qualité de vie enviable. Ce quartier jouit d'une notoriété sans égal. Telle la proue d'un ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de NANTES, dans le département de la Loire Atlantique (44). Le projet se place à quelques minutes à pied du parc de la Gaudinière, des commerces et des services. Cet ensemble immobilier prévu ...
Loi Pinel Nantes44
Nantes M3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Nantes dans le quartier Hippodrome-Facultés-Petit-Port, la résidence est un collectif confidentiel de 11 logements répartis sur 2 étages+attique.
Investir Loi Pinel Nantes
Au bord de la Loire, Nantes est l’une des grandes métropoles les plus dynamiques de l’hexagone, elle attire chaque année de nouveaux habitants qu’il faut loger. D’où l’intérêt des investisseurs pour la capitale des Pays de la Loire. Mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Nantes.
Capitale régionale des Pays de Loire, Nantes est très attractive, tant pour les entreprises que pour les nouveaux habitants. La population nantaise a franchi le cap des 300 000 habitants : + 6,46 % en 5 ans, quand la métropole nantaise regroupe désormais 950 000 habitants. Dans cette ville aux cents clochers, avec ses 300 km de pistes cyclables, régulièrement sur le podium des communes les plus vertes de France, investir en loi Pinel à Nantes suscite beaucoup d’intérêt pour les particuliers.
A la confluence de l’Erdre et de la Loire, tournée vers le tertiaire, deux-tiers des entreprises de la ville se concentrent en effet dans le domaine du commerce et des services aux entreprises tandis que l’industrie représente 8 % des établissements. Etant le premier aéroport de l’Ouest en termes de fréquentation, la ville est également le premier port français de la façade atlantique. Investir en loi Pinel à Saint-Nazaire, porte de Nantes sur l’océan, berceau des chantiers navals de l’Atlantique, séduit aussi les investisseurs.
C’est en effet toute la région des Pays de Loire qui est très dynamique. Elle concentre 110 milliards d’euros de PIB pour 3,8 millions d’habitants. Elle est la quatrième région de France en termes de PIB par habitant avec 29 000 euros. Elle possède enfin un taux de chômage faible à 7,5 % ce qui en fait la deuxième région de France. Autre atout, la région est très touristique, étant la quatrième région visitée par les Français chaque année.
Où investir en loi Pinel à Nantes ?
La ville de Nantes et ses communes voisines sont classées en zone B1 de la loi Pinel, c’est-à-dire parmi les zones les plus tendues de ce dispositif de soutien à l’investissement locatif. Parmi les quartiers les plus dynamiques en matière de construction neuve à Nantes, on trouve bien sûr l’Ile-de-Nantes. Sur 337 hectares au total, une troisième phase de sa métamorphose est entamée notamment autour du futur hôpital universitaire, dans le futur quartier de la Santé. Ce sont 6 000 logements neufs qui vont se construire au sud-ouest de l’île de Nantes, ainsi que 150 000 m² de bureaux, activités et commerces, 10 000 m² d’équipements publics de proximité, 35 000 m² pour la nouvelle faculté de santé et surtout 225 000 m² pour le futur CHU.
Il est aussi possible d’investir en loi Pinel à Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre à l’ouest et au nord de Nantes. Autre pôle dynamique de l’immobilier neuf à Nantes : la rive gauche de la Loire. Investir en loi Pinel à Rezé ou à Saint-Sébastien-sur-Loire entre aussi dans le cadre de la zone B1. Au sud de Nantes, intérêt croissant pour le projet urbain de la ZAC Pirmil Les Isles à Rezé et ses 5 000 logements neufs construits au cours des 25 prochaines années.
Pourquoi investir en loi Pinel à Nantes ?
Le dispositif Pinel permet de défiscaliser une partie du prix d’acquisition d’un logement neuf acheté pour louer, tout en se constituant un patrimoine immobilier dans l’une des villes les plus actives de France. Cette réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans. En contrepartie, l’investisseur Pinel à Nantes respecte un plafond de loyer et de ressources pour le locataire.
Situé en zone B1, le plafond de loyer de la loi Pinel à Nantes et son agglomération est de 10.28 €/m². Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Nantes de 50 m², le plafond à appliquer en 2019 se calcule ainsi : 10.28 x (0.7 + 19/50)=11,10 €/m², soit 555 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.
A qui louer son investissement Pinel à Nantes ?
A ce plafond de loyer Pinel, s’ajoute, pour bénéficier du bonus fiscal, d’un plafond de ressources pour le futur locataire. Dans la zone B1 qui correspond à Nantes, le plafond varie : 31 165 € pour un célibataire ou un peu plus de 50 000 € de revenus par an pour un couple avec un enfant.
Exemple : pour un investissement Pinel à Nantes de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 170 € par mois.
A noter qu’un investisseur Pinel à Nantes peut également louer à ses propres descendants ou ascendants un logement neuf Pinel s’ils ne font pas partie de son foyer fiscal et s’ils respectent les plafonds de ressources.
Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Nantes et d’y réussir son investissement Pinel.
Investissement loi Pinel
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