Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Après presque 2 années sous le régime de la loi Duflot le gouvernement a souhaité la mise en place d'un nouveau dispositif d'investissement locatif dit « Pinel ». Retrouvez ici les grandes lignes de cette mesure.

Dispositif d'aide à l'investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d'application, engagements sociaux… .

Les avantages de la loi

La loi Pinel permet une réduction d'impôts sur le revenu, un avantage fiscal après l’achat d’un logement neuf. Illustration ici de plusieurs exemples d'investissement immobilier avec le dispositif Pinel.

Les conditions de la loi Pinel

Pour tous les biens éligibles à la loi Pinel, retrouvez ici la description détaillée des conditions à remplir pour bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif

Logements concernés par la loi Pinel

Appartement ou maison, neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types de biens. Tour d’horizon ici de ces logements spécifiques.

Zonage Pinel

Sur l'ensemble de l'hexagone et en outre-mer, le législateur a tenu à spécifier les zones où la loi Pinel peut s'appliquer. Un zonage précis permet de connaître les villes éligibles au dispositif. Retrouvez ici la liste complète par département.

Investissement immobilier loi Pinel pour investir à Nantes 44000

Résultat :

79 programmes de logements neufs pour investir avec la loi Pinel à Nantes 44000

Via Proce

Nantes | 44

Les Terrasses de Clem

Investissement immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire | 44

Fontenay-le-Fleury | 78

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Villa Madame

1 pièce à partir de 183 000 €

2 pièces à partir de 297 000 €

3 pièces à partir de 390 000 €

4 pièces à partir de 560 000 €

5 pièces à partir de 889 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Villa Madame, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE RÉSIDENCE TOUTE EN ÉLÉGANCEnLa noblesse et la pérennité des matériaux utilisés illustrent parfaitement le standing de cette résidence, la pierre de taille confère immédiatement une âme au bâtiment. Dans un jeu de teintes, le blanc lumineux des ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Cz-14 Nantes

3 pièces à partir de 410 800 €

4 pièces à partir de 284 500 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Cz-14 Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A moins de 15 min : Aéroport

Zoom sur

Amiens

Le Clos Victoria.
Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Amiens

Documentation gratuite

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Loi Pinel Zone B1

Cours Lamartine

Studio à partir de 255 000 €

2 pièces à partir de 269 000 €

3 pièces à partir de 314 000 €

Dispo : Studio, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Demarrage travaux

Cours Lamartine, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est au coeur de Nantes, a dix minutes seulement du tres beau parc de Proce, dans un quartier tres recherche pour sa proximite avec le centre ville et son atmosphere residentielle que va s'eriger l'exclusif Cours Lamartine. Du studio au 4 pieces ...

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Loi Pinel Zone B1

Square Saint Yves

Studio à partir de 124 000 €

2 pièces à partir de 164 000 €

3 pièces à partir de 243 750 €

4 pièces à partir de 313 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Square Saint Yves, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [DÉMARRAGE TRAVAUX] Programme immobilier neuf à NANTES. Située au nord-est de Nantes, la résidence Square Saint-Yves se déploie sur trois bâtiments de trois étages ce qui lui confère un cadre de vie agréable et paisible avec son espace entièrement ...

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Loi Pinel Zone B1

Gallery Proce

2 pièces à partir de 204 900 €

3 pièces à partir de 294 900 €

4 pièces à partir de 374 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Gallery Proce, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveaute 67 bd Paul Chabas a Nantes : residence GALLERY PROCE, 29 appartements du 2 au 4 pieces duplex. Dans un cadre de vie paisible et intimiste au coeur de Nantes, Gallery Proce se compose de 2 batiments de 3 etages avec ascenseur. Articules ...

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Loi Pinel Zone B1

Ginkgo

Livraison : NC

Documentation gratuite

Avant-Première

Ginkgo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l?'Est de Nantes, « La Bottière » est un quartier en marche vers le renouveau. La desserte du tramway et la proximité du périphérique sont des atouts majeurs pour permettre à ce secteur de continuer à parfaire son cadre de vie et son attractivité. ...

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Loi Pinel Zone B1

Chlorophylle

Studio à partir de 147 300 €

2 pièces à partir de 184 900 €

3 pièces à partir de 261 800 €

4 pièces à partir de 319 000 €

Maison

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Chlorophylle, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. [TRAVAUX EN COURS] Programme immobilier neuf à Nantes Devenez propriétaire d'un logement neuf à Nantes Située dans Nantes Nord-Est, au croisement de la rue de Porte la Blanche et de la Promenade du Couchant, Lamotte Promoteur vous invite à découvrir ...

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Loi Pinel Zone B1

Carre Grillaud

1 pièce à partir de 180 000 €

2 pièces à partir de 260 000 €

3 pièces à partir de 319 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Carre Grillaud, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nantes ou la constance de l'attractivité. Nous sommes ici dans le résidentiel et chic quartier Grillaud où les nantais apprécient d'ouvrir leurs portes à une qualité de vie enviable. Ce quartier jouit d'une notoriété sans égal. Telle la proue d'un ...

Le Guide de l'Investissement

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Pour investir avec la loi Pinel, profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour réaliser au mieux votre projet d'investissement

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Loi Pinel Zone B1

Evidence

1 pièce à partir de 165 900 €

2 pièces à partir de 215 900 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Evidence, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 20 minutes du centre historique en transport en commun, EVIDENCE est une résidence intimiste proche de toutes les commodités. Couronné d'un niveau en attique, elle dispose de 18 appartements du T1 au T3 et propose d'agréables espaces de vie. Au ...

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Loi Pinel Zone B1

Les Jardins de Gabriel

1 pièce à partir de 126 000 €

2 pièces à partir de 168 000 €

3 pièces à partir de 240 600 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Les Jardins de Gabriel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier universitaire, proche de l' hippodrome, ICADE réalise une nouvelle résidence du studio au 4 pièces. A deux pas des grands espaces de l'hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, le quartier offre un cadre de vie ...

Les infos de la loi Pinel

Les investisseurs pros plébiscitent l’immobilier résidentiel

Pour la première fois, l'investissement dans l'immobilier résidentiel fait jeu égal avec le bureau auprès des investisseurs du monde entier. Explications.

Investir en loi Pinel, mode d’emploi !

C'est le dispositif en vogue pour investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf : la loi Pinel créée en 2014. Voici comment réaliser et réussir un investissement Pinel. Loi Pinel, mode d'emploi!

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Loi Pinel Zone B1

Les Jardins d'Augustin

1 pièce à partir de 126 400 €

2 pièces à partir de 246 200 €

3 pièces à partir de 318 400 €

4 pièces à partir de 474 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

En réalisation

Les Jardins d'Augustin, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imaginez vivre dans un parc classé en plein centre-ville de Nantes. Découvrez ou re-découvrez le véritable art de vivre à la nantaise sur le site de la clinique Saint-Augustin, à seulement 200 mètres des quais de Versailles et de l'île éponyme, et à ...

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Loi Pinel Zone B1

Ilot Verde

3 pièces à partir de 299 000 €

4 pièces à partir de 344 000 €

5 pièces à partir de 448 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

Ilot Verde, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tramway à 50 mètres, écoles à 150 mètres, commerces rapides et grande surface à proximité.

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Loi Pinel Zone B1

Bukolia

2 pièces à partir de 199 000 €

3 pièces à partir de 221 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Bukolia, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez d'une résidence située à 5 minutes à pied du pôle universitaire nantais, dans un environnement calme et résidentiel. Grâce au tramway, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes. Le périphérique nantais se situe à ...

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Loi Pinel Zone B1

My Home

3 pièces à partir de 224 800 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Travaux en cours

My Home, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ici, un excellent choix d'investissement locatif dans Nantes métropole! Aux portes de l'hyper centre-ville de Nantes (ligne de bus directe), entre le quartier prisé Zola et la zone commerciale Atlantis (1er pole commercial de Nantes Métropole), ...

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Loi Pinel Zone B1

Nuances de l'Erdre

2 pièces à partir de 178 800 €

3 pièces à partir de 236 400 €

4 pièces à partir de 290 400 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nuances de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se répartissent entre plusieurs bâtiments à taille humaine, de 2 à 5 étages - Tous disposent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou rez-de-jardin profitant d'une exposition Est, Ouest ou double - ...

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Loi Pinel Zone B1

Bloom

2 pièces à partir de 185 000 €

3 pièces à partir de 239 100 €

4 pièces à partir de 314 400 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2022

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Bloom, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence BLOOM et ses appartements neufs du 2 au 4 pièces situés dans le quartier Beaujoire à Nantes, commune du département du Pays de la Loire (44)! Rendez-vous à La Galerie QUARTUS au 88 boulevard de la Prairie au Duc sur l'île de ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Esprit Mellinet

1 pièce à partir de 123 700 €

2 pièces à partir de 172 000 €

3 pièces à partir de 245 000 €

4 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Travaux en cours

Esprit Mellinet, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De nombreuses écoles, des commerces et services jalonnent les rues avoisinantes et contribuent à renforcer une qualité de vie avérée. gare SNCF et jardin des plantes à 10 minutes à pied tramway à 700 mètres centre commercial à 100 m à pied ...

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Loi Pinel Zone B1

Patio Nantes

3 pièces à partir de 249 900 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Patio Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux ont démarré! Chacun des logements est doté de volumes généreux et de baie vitrée s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse - Une place de parking en sous-sol par appartement avec accès sécurisé, ainsi que des locaux pour vélos ...

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Loi Pinel Zone B1

Kedros

3 pièces à partir de 322 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Kedros, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nantes, l'art de vie du bon côté... Sa vie culturelle intense, son dynamisme économique sans égal ont classé Nantes... 'Ville la plus agréable d'Europe'. Kedros se situe rue Pineau Chaillou, tel un trait d'union parfait entre les boulevards de ...

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Loi Pinel Zone B1

K-27 Nantes

3 pièces à partir de 322 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

K-27 Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A moins de 1 km : Station tramway, Marché

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Les Folies de Sèvre

1 pièce à partir de 151 000 €

2 pièces à partir de 201 000 €

3 pièces à partir de 265 000 €

4 pièces à partir de 425 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Les Folies de Sèvre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre histoire et nature, votre future résidence Folies de Sèvre s'installe sur le Domaine de la Persagotière. Un lieu d'exception par la beauté de ses paysages et l'histoire qui l'habite. Située à Nantes, la résidence profitera du dynamisme, de ...

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Loi Pinel Zone B1

Edouard 13

2 pièces à partir de 221 000 €

3 pièces à partir de 320 000 €

4 pièces à partir de 339 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Edouard 13, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Magnifique résidence renovée et entièrement remise à neuf. En plein coeur du triangle d'or Nantais, Place Edouard Normand, à deux pas du célèbre Hôtel RADISSON. Appartement de haut standing

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Loi Pinel Zone B1

Villa Clement

1 pièce à partir de 160 000 €

2 pièces à partir de 272 000 €

3 pièces à partir de 366 000 €

4 pièces à partir de 510 000 €

5 pièces à partir de 590 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Villa Clement, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de première nécessité, boulangerie, banques, coiffure...

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Loi Pinel Zone B1

92 Procé

3 pièces à partir de 336 500 €

4 pièces à partir de 699 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

92 Procé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les appartements du studio au 4 pièces sont conçus pour laisser entrer un maximum de lumière - Orientations Sud-Est ou Ouest - Des baies vitrées s'ouvrent sur de larges balcons, terrasses ou rez-de-jardin - Pour les annexes, quelques celliers, des ...

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Loi Pinel Zone B1

Soleil de Loire

3 pièces à partir de 266 300 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Lancement commercial

Soleil de Loire, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 2km de la Gare SNCF, et 3 km de l'hyper centre de NANTES. Tous les transports en commun à proximité (Busway, Chronobus...) A 200 m de la place de la Galarne regroupant tous les commerces de proximité, ainsi que des 120 boutiques du Centre ...

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Loi Pinel Zone B1

Erdre Rive Gauche

2 pièces à partir de 144 000 €

3 pièces à partir de 179 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Erdre Rive Gauche, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composé de cinq bâtiments avec ascenseur, le programme se divise pour mieux se fondre dans son environnement. Constitué d'appartements du T2 au T4 prolongés par de profonds balcons ou de généreuses loggias, Erdre RIVE GAUCHE vous propose d'apprécier ...

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Loi Pinel Zone B1

Luminence

3 pièces à partir de 195 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Luminence, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composée de 23 appartements allant du studio au 4 piècesla résidence, chaque logement sera doté de belles prestations pour votre confort : carrelage grand format ou parquet contrecollé sur chape isophonique, menuiseries en alu, baies coulissantes ...

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Loi Pinel Zone B1

Triptiq

1 pièce à partir de 170 000 €

2 pièces à partir de 177 100 €

3 pièces à partir de 257 200 €

4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2022

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Triptiq, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez TRIPTIQ et ses nouveaux appartements neufs du studio au 4 pièces situés sur au coeur de l'Ile de Nantes, commune du département du Pays de la Loire (44).Renseignez vos coordonnées pour en savoir plus sur cette nouvelle réalisation et ...

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Loi Pinel Zone B1

L'Atelier des Lettres

3 pièces à partir de 248 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Dernières opportunités

L'Atelier des Lettres, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'Atelier des Lettres, résidence composée de 21 logements seulement s'inscrit dans un environnement citadin proche des universités, à quelques pas des bords de l'Erdre. Du studio au 3 pièces, soyez les premiers à être informés.

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Loi Pinel Zone B1

Caractère

2 pièces à partir de 220 000 €

3 pièces à partir de 262 000 €

4 pièces à partir de 532 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Démarrage travaux

Caractère, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Caractère : un emplacement de choix à quelques pas de la place Graslin, des commerces de la rue Copernic, de Canclaux et Mellinet... Un site classé et boisé en plein centre ville : une invitation à la sérénité! Habitez des appartements idéalement ...

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Loi Pinel Zone B1

Allegro

2 pièces à partir de 189 500 €

3 pièces à partir de 255 000 €

4 pièces à partir de 299 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Allegro, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un rayon de 500m, retrouvez les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, marché, bureau de poste) ainsi que des écoles maternelles et primaires.

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Loi Pinel Zone B1

Aulneo

Studio à partir de 114 000 €

2 pièces à partir de 152 700 €

3 pièces à partir de 209 100 €

4 pièces à partir de 251 700 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Aulneo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Nantes le quartier Erdre Porterie offre une véritable qualité de vie par ses nombreux axes de communications qui assurent un accès facile au centre-ville en quelques minutes : le Tram n°1 à 500 mètres, le Chronobus C6 à 400 mètres et les bus à 200 ...

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Loi Pinel Zone B1

Nantes - l'Allee Felibien

3 pièces à partir de 393 200 €

4 pièces à partir de 510 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Nantes - l'Allee Felibien, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux ont commencé en plein centre-ville de Nantes - Emplacement Exceptionnel! Appartements neufs et lumineux, du studio au 6 pièces, ouverts sur de larges espaces extérieurs (balcons ou terrasses) - Les derniers étages bénéficient de vastes ...

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Loi Pinel Zone B1

Villa Madeleine

2 pièces à partir de 228 000 €

3 pièces à partir de 325 000 €

4 pièces à partir de 455 000 €

5 pièces à partir de 560 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Villa Madeleine, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Centre-ville CHATEAU BUSWAY

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Loi Pinel Zone B1

Querlo

1 pièce à partir de 166 500 €

3 pièces à partir de 339 900 €

4 pièces à partir de 449 600 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Querlo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le quartier Monselet, proche du parc de procès, de l'arrêt de tram Felix Faure, des lignes de bus C6, 26 et 54. A deux pas de la place anatole France qui comprend une station de vélo bicloo ainsi qu'une station d'auto partage Marguerite.

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Loi Pinel Zone B1

Viséo

2 pièces à partir de 210 000 €

3 pièces à partir de 307 800 €

4 pièces à partir de 392 000 €

5 pièces à partir de 497 500 €

6 pièces à partir de 687 500 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Viséo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Viséo, une nouvelle vision de la ville. En plein coeur du quartier EuroNantes, dans une métropole européenne et capitale du Grand Ouest, le Groupe Giboire réalise une Résidence architecturalement exceptionnelle. A deux pas du centre-ville et ...

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Loi Pinel Zone B1

Les Amarantes - le Cours d'Allonville

Studio à partir de 161 100 €

2 pièces à partir de 189 000 €

3 pièces à partir de 248 000 €

Dispo : Studio, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2021

Documentation gratuite

Les Amarantes - le Cours d'Allonville, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [DÉMARRAGE TRAVAUX - CENTRE VILLE NANTES] Second acte d'un succès architectural annoncé, la résidence Les Amarantes joue la carte de la proximité avec un emplacement idéal à deux pas du centre-ville et proche de tous les commerces, des transports, ...

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Loi Pinel Zone B1

Passage Saint Félix - 1ère Tranche

1 pièce à partir de 122 000 €

2 pièces à partir de 210 000 €

3 pièces à partir de 277 000 €

4 pièces à partir de 435 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Démarrage travaux

Passage Saint Félix - 1ère Tranche, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. (Ref.1240500)

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Loi Pinel Zone B1

Nantes C4

2 pièces à partir de 199 000 €

3 pièces à partir de 288 000 €

4 pièces à partir de 370 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Nantes C4, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de NANTES, dans le département de la Loire Atlantique (44). Le projet se place à quelques minutes à pied du parc de la Gaudinière, des commerces et des services. Cet ensemble immobilier prévu ...

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Loi Pinel Zone B1

Caractère

2 pièces à partir de 246 000 €

3 pièces à partir de 312 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

Caractère, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez Nantes avec panache, en habitant Caractère, la nouvelle réalisation contemporaine de standing signée Cogedim et Bâti-Nantes. Bordée d'un jardin peuplé d'arbres majestueux, cette résidence conjugue l'exception sous toutes ses formes. Exception ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Vp-31 Nantes

2 pièces à partir de 214 900 €

3 pièces à partir de 236 500 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Vp-31 Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À NANTES profitez du meilleur du confort! . Ce programme BBC est situé à Nantes en Loire Atlantique. Le projet comprendra des logements du type T2 au T3.

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

L'Insolite

3 pièces à partir de 315 000 €

4 pièces à partir de 470 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

L'Insolite, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette réalisation intimiste s'inscrit dans une architecture novatrice et dynamique. Le travail sur la volumétrie globale du projet s'inspire directement des environs. Ce bâtiment se distingue par le rythme des toitures qui reprend le principe des ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Laome

2 pièces à partir de 185 000 €

3 pièces à partir de 253 500 €

4 pièces à partir de 313 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Laome, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réduisez vos impôts en devenant propriétaire d'un appartement à 10 min du centre-ville de Nantes en bus ou en tramway dans le nouveau quartier de la route de Rennes. Logements variés pour s'adapter à tous les styles de vie et à toutes les ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Skyhome

Studio à partir de 179 000 €

4 pièces à partir de 369 000 €

Maison à partir de 315 000 €

Dispo : Studio, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2022

Documentation gratuite

Demarrage travaux

Skyhome, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Beneficiez de notre offre speciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (pour toute nouvelle reservation du 01 au 31 juillet 2019 sur le programme "SKYHOME. Hors frais d'acte de pret et d'etablissement du reglement de copropriete) SKYHOME vous invite a vivre ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Nantes C2

2 pièces à partir de 185 000 €

3 pièces à partir de 237 900 €

4 pièces à partir de 314 400 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de NANTES, dans le département de la Loire Atlantique (44).. Cet ensemble immobilier prévu pour le, comprendra 121 logements, répartis sur 6 étages. Les appartements seront du type T2, T3, T4 ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Bellerive

1 pièce à partir de 136 000 €

2 pièces à partir de 214 000 €

3 pièces à partir de 286 000 €

4 pièces à partir de 470 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Bellerive, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Nantes, au coeur du quartier recherché de la Tortière, entre les rives de l'Erdre et le centre-ville, découvrez une élégante résidence contemporaine, mêlant parements en pierre et volumes intimistes. Du studio optimisé au généreux 4 pièces, ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Artboresens

1 pièce à partir de 168 000 €

2 pièces à partir de 222 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Artboresens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle résidence dans l'est Nantais La résidence se situe à 200m de l'un des plus beaux parcs nantais, Le Parc du Grand Blottereau (source : Google Maps). Bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes grâce au tramway situé à ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Passage St Félix - Nouvelles Opportunités

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Avant-Première

Passage St Félix - Nouvelles Opportunités, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. (Ref.1240500)

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

O'Delta

1 pièce à partir de 125 000 €

2 pièces à partir de 174 000 €

3 pièces à partir de 220 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

Documentation gratuite

O'Delta, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU Au coeur du parc de la Chantrerie, technopôle historique de Nantes, Cogedim signe une résidence contemporaine accueillant des appartements compacts et bien conçus, du studio au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Nichée en pleine ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Visuel non représentatif

Nantes mi

2 pièces à partir de 178 000 €

3 pièces à partir de 252 000 €

4 pièces à partir de 313 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Nantes mi, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Carré Zola

3 pièces à partir de 395 000 €

4 pièces à partir de 250 728 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Carré Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au carrefour naturel de l'estuaire de la Loire et de l'Océan Atlantique, Nantes, la capitale économique du Grand Ouest est confortée par une position géographique stratégique à 2 h de Paris et à 1 h des plages du littoral. Métropole universitaire de ...

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Loi Pinel Zone B1

Via Proce

2 pièces à partir de 214 900 €

3 pièces à partir de 236 500 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Commercialisation

Via Proce, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à 300 m du parc de Procé, cette nouvelle réalisation vous permettra de profiter de tous les avantages d'un des quartiers les plus prisés de Nantes et de vivre la ville au calme de son coeur d'ilot paysager à l'espace boisé.

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Renaissance Russeil - Programme de Réhabilitation

1 pièce à partir de 293 000 €

2 pièces à partir de 306 000 €

3 pièces à partir de 408 000 €

4 pièces à partir de 556 000 €

5 pièces à partir de 867 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Renaissance Russeil - Programme de Réhabilitation, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. (Ref.1240500)

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Les Flâneries de l'Erdre

2 pièces à partir de 184 000 €

3 pièces à partir de 253 000 €

4 pièces à partir de 488 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Les Flâneries de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 03 juin au 22 juillet 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. À 2 min des bords de l'Erdre et 10 min du coeur de Nantes, devenez propriétaire d'un appartement baigné de verdure. Pour sa ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Urban Way

1 pièce à partir de 138 000 €

3 pièces à partir de 236 000 €

4 pièces à partir de 316 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Urban Way, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 03 juin au 22 juillet 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Au pied du Tramway 1, à 14 min seulement de l'hypercentre de Nantes, découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Shiro

1 pièce à partir de 138 800 €

2 pièces à partir de 186 300 €

3 pièces à partir de 285 300 €

4 pièces à partir de 486 400 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Shiro, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'habitat serein aux portes du centre-ville de Nantes! A l'ouest de Nantes, à proximité du quartier prisé de Chantenay et de son esprit village, découvrez une nouvelle résidence à 7 minutes du centre-ville par le tramway situé au pied de la ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Visuel non représentatif

Nantes MI2

Studio à partir de 133 000 €

1 pièce à partir de 133 000 €

2 pièces à partir de 186 000 €

3 pièces à partir de 236 000 €

Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Nantes MI2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

L'Exception

1 pièce à partir de 188 000 €

2 pièces à partir de 258 000 €

3 pièces à partir de 340 000 €

4 pièces à partir de 534 000 €

5 pièces à partir de 980 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

Documentation gratuite

L'Exception, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 03 juin au 22 juillet 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Face au mythique parc de Procé, véritable institution nantaise, Cogedim signe une résidence neuve de grand standing. Quelques ...

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Loi Pinel Zone B1

La Villa de l'Erdre

2 pièces à partir de 176 000 €

3 pièces à partir de 248 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

La Villa de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La gare multimodale Haluchère-Batignolles est desservie par la ligne 1 du tramway, les bus 46, 48 et 60 ainsi que le tram-train. CHRONOBUS LIGNE 6 centre commercial à proximité

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Nantes C1

1 pièce à partir de 143 000 €

2 pièces à partir de 225 000 €

3 pièces à partir de 315 000 €

5 pièces à partir de 688 400 €

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de NANTES, dans le département de la Loire Atlantique (44).. Cet ensemble immobilier prévu pour le, comprendra 18 logements allant du T1 au 4 pièces Le projet répondra à la norme RT2012 et ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Le 5 Baco

2 pièces à partir de 140 000 €

3 pièces à partir de 214 000 €

4 pièces à partir de 582 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Le 5 Baco, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Face au Château des Ducs de Bretagne, découvrez la nouvelle réalisation nantaise signée Kaufman & Broad. Au coeur du quartier Madeleine-Champ de Mars, à quelques pas de la Cité des Congrès et du canal Saint-Félix, l'adresse conjugue brillamment ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Ekla

1 pièce à partir de 163 400 €

2 pièces à partir de 171 900 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

En réalisation

Ekla, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avant-première à Nantes : résidence Ekla. En bordure de Sèvre à Nantes, la résidence Ekla est idéalement située. La résidence profite d'un cadre de vie exceptionnel et dispose de tous les services de la ville à proximité : commerces, transports en ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Laô

1 pièce à partir de 64 364 €

2 pièces à partir de 102 612 €

3 pièces à partir de 155 138 €

4 pièces à partir de 226 826 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

Documentation gratuite

Laô, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Nantes, au coeur du quartier Euronantes, devenez propriétaire d'un appartement neuf du studio au 5 pièces et goûter au confort d'un intérieur Cogedim. Profitez de prix en accession abordable, de la TVA à taux réduit et du Prêt à Taux Zéro (zone ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Les Joyaux de l'Erdre

Studio à partir de 199 000 €

3 pièces à partir de 410 000 €

5 pièces à partir de 1 000 000 €

Dispo : Studio, 3, 5 pièces

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Les Joyaux de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence d'exception à Nantes, face à l'Erdre, "Les Joyaux de l'Erdre"se composent de seulement 10 appartements neufs du T1 au T5 allant jusqu'à 138 m². nnA deux pas du centre-ville et de l'effervescence urbaine, l'Erdre offre un cadre de vie ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

L'Olivier - le Cours d'Allonville

Studio à partir de 117 700 €

2 pièces à partir de 182 800 €

3 pièces à partir de 251 500 €

4 pièces à partir de 354 800 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

L'Olivier - le Cours d'Allonville, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LANCEMENT] Opportunité rare en centre-ville de NANTES : ici, vous profitez des plaisirs de la ville, tout en préservant votre quiétude et votre intimité. Ce dernier acte du nouveau quartier créé autour du programme Le Cours d'Allonville, repose sur ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Les Terrasses Botaniques

4 pièces à partir de 445 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2021

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Terrasses Botaniques, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme en 3D. Dans un cadre agréable, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de la ligne 3 du tramway, découvrez votre futur appartement neuf, dans une résidence bénéficiant de tous les atouts du centre de Nantes. Au ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Les Amarres II

3 pièces à partir de 198 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2018

Documentation gratuite

Les Amarres II, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier Saint-Marc et à 10 min à pied de la plage de Porcé, découvrez la nouvelle réalisation contemporaine signée Kaufman & Broad. À l'ouest de Saint-Nazaire, ce quartier résidentiel une qualité de vie très recherchée, à quelques ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Nantes C3

3 pièces à partir de 336 500 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nantes C3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur - Voir photos (réf.16025) sur

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Visuel non représentatif

Nantes MI3

Studio à partir de 162 000 €

1 pièce à partir de 162 000 €

2 pièces à partir de 240 000 €

3 pièces à partir de 297 000 €

Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Nantes MI3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Arenae

2 pièces à partir de 188 500 €

3 pièces à partir de 227 900 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Arenae, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Des appartements neufs, du studio au 4/5 pièces, profitant chacun d'un espace extérieur ouvert, au coeur d'un parc boisé - Expositions souvent multiples, domotique intégrée et stationnement discret en sous-sol - A Nantes, vallée Erdre-Gachet - La ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Residence Mathilde

2 pièces à partir de 204 900 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Residence Mathilde, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Près du rond-point de Paris, face au parc du Plessis Tison et à proximité des bords de l'Erdre.

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Kallima - le Cours d'Allonville

Studio à partir de 151 500 €

2 pièces à partir de 186 500 €

3 pièces à partir de 240 500 €

Dispo : Studio, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Kallima - le Cours d'Allonville, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [DERNIÈRES OPPORTUNITÉS] Premier acte d'un succès architectural annoncé, la résidence Kallima joue la carte de la diversité architecturale. Répartie en quatre bâtiments, la résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces avec TERRASSES et ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

L'Atypik

Studio à partir de 172 000 €

2 pièces à partir de 260 000 €

3 pièces à partir de 361 500 €

4 pièces à partir de 537 500 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

L'Atypik, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LANCEMENT] ÎLE DE NANTES - QUARTIER DE LA CRÉATION. 25 appartements de prestige du studio au 5 pièces, au coeur de l'Île de Nantes. Situé dans le quartier de la Création, à proximité des Machines de l'Île, la résidence de standing l'Atypik se ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Le Flore

3 pièces à partir de 297 000 €

4 pièces à partir de 370 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Le Flore, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Laissez-vous séduire par LE FLORE, votre future résidence à deux pas du Coeur de Nantes. Bénéficiez des avantages d'une vie citadine au pied d'un écrin de verdure, des commerces et des transports. Devenez propriétaire de votre appartement connecté, ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

L'Embarcadère

5 pièces à partir de 1 085 000 €

Dispo : 5 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

L'Embarcadère, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivre au bord de la plus belle rivière de France. L'Embarcadère est élégamment amarré sur les bords de l'Erdre. Au fil des siècles, ces rives réputées de la Cité des Ducs ont préservé leurs nobles charmes. Directement accessibles de la résidence, ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Coeur Talensac

2 pièces à partir de 330 000 €

3 pièces à partir de 345 915 €

4 pièces à partir de 690 000 €

6 pièces à partir de 1 060 800 €

Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Coeur Talensac, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour habiter ou investir. Appartements du T2 au T4 dans une résidence d'exception en plein centre de Nantes. Le quartier présente de nombreux atouts comme la proximité avec les commerces de la place Talensac et du centre-ville. Les 13 appartements ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Cour Bastille

1 pièce à partir de 202 000 €

2 pièces à partir de 380 000 €

4 pièces à partir de 550 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Cour Bastille, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nous vous proposons de venir découvrir votre future résidence COUR BASTILLE, un lieu d'exception bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Nantes. Entre le charme de l'architecture du coeur de ville et un confort moderne bien ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Le 10 Passage Louis l'Eveque

6 pièces à partir de 1 255 000 €

Maison

Dispo : 6 pièces, Maison

Livraison : IMMEDIATE

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Le 10 Passage Louis l'Eveque, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Disponibilité immédiate dans cette Résidence exceptionnelle à Nantes. Découvrez le charme d'un lieu unique et privilégié, un Résidence de prestige située dans une des impasses privées du centre-ville. A deux pas de la place Viarme et de la place ...

Nantes44

Loi Pinel Zone B1

Confiden'Ciel 2

2 pièces à partir de 186 000 €

3 pièces à partir de 234 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Confiden'Ciel 2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement, appartements neufs du 2 au 4 pièces à Nantes, quartier ST JACQUES. Situation idéale pour cette nouvelle résidence : A 10 mm du centre de ville de Nantes en tramway, A proximité des bords de la Sèvre Nantaise Proches tous ...

loi Pinel Nantes — L'Ile-de-Nantes est un des quartiers en pleine métamorphose pour investir en loi Pinel à Nantes.Samoa

Comment investir en loi Pinel à Nantes ?

Au bord de la Loire, Nantes est l’une des grandes métropoles les plus dynamiques de l’hexagone, elle attire chaque année de nouveaux habitants qu’il faut loger. D’où l’intérêt des investisseurs pour la capitale des Pays de la Loire. Mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Nantes.

Capitale régionale des Pays de Loire, Nantes est très attractive, tant pour les entreprises que pour les nouveaux habitants. La population nantaise a franchi le cap des 300 000 habitants : + 6,46 % en 5 ans, quand la métropole nantaise regroupe désormais 950 000 habitants. Dans cette ville aux cents clochers, avec ses 300 km de pistes cyclables, régulièrement sur le podium des communes les plus vertes de France, investir en loi Pinel à Nantes suscite beaucoup d’intérêt pour les particuliers.

A la confluence de l’Erdre et de la Loire, tournée vers le tertiaire, deux-tiers des entreprises de la ville se concentrent en effet dans le domaine du commerce et des services aux entreprises tandis que l’industrie représente 8 % des établissements. Etant le premier aéroport de l’Ouest en termes de fréquentation, la ville est également le premier port français de la façade atlantique. Investir en loi Pinel à Saint-Nazaire, porte de Nantes sur l’océan, berceau des chantiers navals de l’Atlantique, séduit aussi les investisseurs.

C’est en effet toute la région des Pays de Loire qui est très dynamique. Elle concentre 110 milliards d’euros de PIB pour 3,8 millions d’habitants. Elle est la quatrième région de France en termes de PIB par habitant avec 29 000 euros. Elle possède enfin un taux de chômage faible à 7,5 % ce qui en fait la deuxième région de France. Autre atout, la région est très touristique, étant la quatrième région visitée par les Français chaque année.

Où investir en loi Pinel à Nantes ?

La ville de Nantes et ses communes voisines sont classées en zone B1 de la loi Pinel, c’est-à-dire parmi les zones les plus tendues de ce dispositif de soutien à l’investissement locatif. Parmi les quartiers les plus dynamiques en matière de construction neuve à Nantes, on trouve bien sûr l’Ile-de-Nantes. Sur 337 hectares au total, une troisième phase de sa métamorphose est entamée notamment autour du futur hôpital universitaire, dans le futur quartier de la Santé. Ce sont 6 000 logements neufs qui vont se construire au sud-ouest de l’île de Nantes, ainsi que 150 000 m² de bureaux, activités et commerces, 10 000 m² d’équipements publics de proximité, 35 000 m² pour la nouvelle faculté de santé et surtout 225 000 m² pour le futur CHU.

Il est aussi possible d’investir en loi Pinel à Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre à l’ouest et au nord de Nantes. Autre pôle dynamique de l’immobilier neuf à Nantes : la rive gauche de la Loire. Investir en loi Pinel à Rezé ou à Saint-Sébastien-sur-Loire entre aussi dans le cadre de la zone B1. Au sud de Nantes, intérêt croissant pour le projet urbain de la ZAC Pirmil Les Isles à Rezé et ses 5 000 logements neufs construits au cours des 25 prochaines années.

Pourquoi investir en loi Pinel à Nantes ?

Le dispositif Pinel permet de défiscaliser une partie du prix d’acquisition d’un logement neuf acheté pour louer, tout en se constituant un patrimoine immobilier dans l’une des villes les plus actives de France. Cette réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans. En contrepartie, l’investisseur Pinel à Nantes respecte un plafond de loyer et de ressources pour le locataire.

Situé en zone B1, le plafond de loyer de la loi Pinel à Nantes et son agglomération est de 10.28 €/m². Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Nantes de 50 m², le plafond à appliquer en 2019 se calcule ainsi : 10.28 x (0.7 + 19/50)=11,10 €/m², soit 555 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.

A qui louer son investissement Pinel à Nantes ?

A ce plafond de loyer Pinel, s’ajoute, pour bénéficier du bonus fiscal, d’un plafond de ressources pour le futur locataire. Dans la zone B1 qui correspond à Nantes, le plafond varie : 31 165 € pour un célibataire ou un peu plus de 50 000 € de revenus par an pour un couple avec un enfant.

Exemple : pour un investissement Pinel à Nantes de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 170 € par mois.

A noter qu’un investisseur Pinel à Nantes peut également louer à ses propres descendants ou ascendants un logement neuf Pinel s’ils ne font pas partie de son foyer fiscal et s’ils respectent les plafonds de ressources.