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Maine et Loire 49

Angers - loi Pinel / Pinel +Les Cèdres

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Les Cèdres
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Les Cèdres
Prix à partir de * : 185 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux ont démarré! Pour investir, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel +! Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l'arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l'A11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d'Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Cèdres à Angers : 2ème trimestre 2025

« Les Cèdres » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 2, 4, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bouygues Immobilier
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Cèdres à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 200 €33 300 €38 850 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € 33.8 m2 : SORéf : 02C001Balcon : 5.86 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € 40.39 m2Étage : 1 : ORéf : 02C103Balcon : 10 m2  Plan détaillé
215 000 € 40.39 m2Étage : 3 : ORéf : 02C303Balcon : 10 m2  Plan détaillé
219 000 € 45.53 m2Étage : 1 : NORéf : 02C104Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
219 000 € 40.39 m2Étage : 4 : ORéf : 02C403Balcon : 10 m2  Plan détaillé
225 000 € 45.53 m2Étage : 2 : NORéf : 02C204Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
229 000 € 41.3 m2Étage : 2 : SORéf : 01B203Balcon : 11.65 m2  Plan détaillé
229 000 € 45.53 m2Étage : 3 : NORéf : 02C304Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
230 000 € 41.3 m2Étage : 3 : SORéf : 01B303Balcon : 11.66 m2  Plan détaillé
231 000 € 40.83 m2Étage : 3 : SORéf : 01A301Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
235 000 € 45.53 m2Étage : 4 : NORéf : 02C404Balcon : 10.68 m2  Plan détaillé
239 000 € 41.3 m2Étage : 5 : SORéf : 01B503Balcon : 11.65 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 920 €38 880 €45 360 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
216 000 € 79.59 m2Étage : 2 : NORéf : 03A204RPBalcon : 10.5 m2  Plan détaillé
219 000 € 82.54 m2Étage : 1 : SERéf : 03C101RPBalcon : 10.27 m2  Plan détaillé
222 000 € 79.59 m2Étage : 4 : NORéf : 03A403RPBalcon : 10.5 m2  Plan détaillé
225 000 € 79.59 m2Étage : 5 : NORéf : 03A503RPBalcon : 10.5 m2  Plan détaillé
225 000 € 82.54 m2Étage : 3 : SERéf : 03C301RPBalcon : 10.27 m2  Plan détaillé
335 000 € 80.48 m2Étage : 2 : SORéf : 01B204Balcon : 11.98 m2  Plan détaillé
339 000 € 80.48 m2Étage : 3 : SORéf : 01B304Balcon : 11.98 m2  Plan détaillé
345 000 € 80.48 m2Étage : 4 : SORéf : 01B404Balcon : 11.98 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 800 €47 700 €55 650 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)
265 000 € 63.34 m2 : SERéf : 02C002Balcon : 10.39 m2  Plan détaillé
267 000 € 61.99 m2Étage : 4 : ERéf : 01B401Balcon : 7.56 m2  Plan détaillé
269 000 € 64.48 m2Étage : 1 : SORéf : 02C102Balcon : 11.58 m2  Plan détaillé
270 000 € 60.59 m2Étage : 3 : ORéf : 01A302Balcon : 20.86 m2  Plan détaillé
279 000 € 64.48 m2Étage : 3 : SORéf : 02C302Balcon : 11.58 m2  Plan détaillé
285 000 € 64.48 m2Étage : 4 : SORéf : 02C402Balcon : 11.63 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Cèdres

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    DÉTAILS DE L'OFFRE
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