Angers
Maine et Loire 49
Les Jardins de Balzac - Angers
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Angers Zone B1
Démarrage des travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Les Jardins de Balzac
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Toutes les informations sur le programme Les Jardins de Balzac à Angers
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Angers, idéalement situé entre le Parc Balzac, le Parc de la Garenne et le Lac de Maine, pour habiter ou investir, découvrez notre programme "Les Jardins de Balzac". A proximité immédiate du tramway (ligne B et C en service en 2023, à 4 stations de la place du Ralliement) et des commerces, vous bénéficierez de prestations soignées : domotique, faïence toute hauteur dans la salle de bains, WC suspendus, jardin végétalisé en coeur d'immeuble... Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse, balcon ou loggia) et d'une place de stationnement privative. Duplex en dernier étage. Programme éligible à la TVA réduite (5.5%) sous conditions.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins de Balzac à Angers : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Balzac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 120 000 € | 14 400 € | 21 600 € | 25 200 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 170 000 € | 20 400 € | 30 600 € | 35 700 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 220 000 € | 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 325 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 6 pièces ou + | à partir de 550 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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