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Pyrénées-Atlantiques 64

Anglet - loi Pinel / Pinel +Villa Saurraute pour investir

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Villa Saurraute
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Investissement immobilier neuf Anglet

Prix à partir de * : 670 800 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
- Halles à 10 min à pied des 5 cantons - Plage à 2, 5 km de l'océan et des plages - Transports - Offre de transports en commun complète
Cette résidence intimiste aux lignes racées abrite 10 logements spacieux de haut standing. D'une élégance rare, les façades contemporaines blanc cassé s'harmonisent à merveille avec le bardage en composite couleur bois, le parement pierre et les tuiles en terre cuite. Ces nuances rehaussées par la végétation environnante mettent en valeur des prestations d'une grande qualité, symbole d'un art du raffinement inégalé; alors qu'une vaste terrasse, un balcon ou un jardin complète chaque bien pour profiter de la douceur du climat.
- Baie vitrée coulissante en aluminium dans le salon/séjour - Parquet et carrelage de grande dimension - Meuble de salle de bains suspendus et wc - Faïence toute hauteur grand format dans les salles d'eau et salles de bains - Receveur de douche 100% français 120x80 avec paroi de douche vitrée - Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation - Placards équipés - Volets roulants électriques centralisés - Sol des balcons et terrasses en lames bois - Lumière, prise étanche et robinet de puisage sur les extérieurs

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Saurraute à Anglet : 2ème trimestre 2025

« Villa Saurraute » en synthèse

Situé : Anglet
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 670 800 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Nichée au cœur de l’agglomération, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. La qualité de vie dans un environnement harmonieux et paysager passe par une architecture aux façades qui expriment la forte identité de ce nouveau projet. Un petit bâtiment s’étire autour d’un écrin de verdure à l’intimité recherchée. « Villa Saurraute» se distingue par sa qualité paysagère, son implantation en douceur dans l’environnement, le caractère de ses façades et la qualité de ses logements. Les logements bénéficient de larges terrasses qui s’ouvrent sur les meilleures orientations possibles et prolongent les pièces de vie tout en favorisant l’intimité de chaque résident. Nous proposons au cœur d’Anglet une architecture contemporaine, réfléchie, vivante, intégrée à son environnement, au-delà des modes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saurraute à Anglet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
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1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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