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Bezannes - loi Pinel / Pinel +Les Toits du Golf - TR 4 pour investir

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Les Toits du Golf - TR 4 loi Pinel
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Les Toits du Golf - TR 4
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Investissement immobilier neuf Bezannes

Prix à partir de * : 177 025 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Profitez des frais de notaire et de l'offre exceptionnelle de 3% de réduction sur la tranche 3 * Dernières opportunités du 2 au 5 pièces. Travaux en cours et livraison l'année prochaine. Actable maintenant.
Tranche 4 : NOUVEAUX APPARTEMENTS, du 2 au 5 pièces! Bénéficiez des frais de notaire offerts! *

Le programme LES TOITS DU GOLF est idéalement située en bordure du golf de Bezannes. Le projet accueille un grand jardin paysager en coeur d'îlot, offrant aux futurs habitants des espaces harmonieux et relaxants. Nos appartements, du 2 au 5 pièces, profitent de prestations de qualité, de terrasse ou de balcon généreux autour d'un cadre verdoyant, avec vue sur le golf. Une adresse privilégiée à deux pas des commerces, écoles, polyclinique, du tram et de la gare TGV de Reims-Bezannes. à 10 minutes de Reims, à 40 minutes de Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Roissy en TGV. Devenez propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro et financez jusqu'à 50% de votre acquisition sans payer d'intérêt bancaire*. Investissez avec le dispositif Pinel*. Une co promotion Nacarat et Nord Est Aménagement Promotion. * voir conditions. (Prix affichés parking inclus et reduction de 3% appliqués)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Toits du Golf - TR 4 à Bezannes : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Toits du Golf - TR 4

« Les Toits du Golf - TR 4 » en synthèse

Situé : Bezannes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 177 025 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
8 rue Jules Méline
51430 BEZANNES
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Toits du Golf - TR 4 à Bezannes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 243 €31 865 €37 175 €
(Simulation pour un prix de 177 025 €)
177 025 € 40 m2Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 635 €44 453 €51 862 €
(Simulation pour un prix de 246 962 €)
246 962 € 62 m2Réf : 1Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 126 €)
345 126 € 82 m2Réf : 2Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 528 165 €)
528 165 € 117 m2Réf : 3Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Toits du Golf - TR 4
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