Bordeaux

Gironde 33

Bordocima - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

• Loi LMNP-Censi-Bouvard à Bordeaux
• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

79 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Bordeaux

Prix * : à partir de 240 500€

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Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

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Toutes les informations sur le programme Bordocima à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bordocima vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Illustrée par la longue promenade arborée de l'allée des Abeilles, BORDOCIMA profite d'une atmosphère verdoyante et offre un 'instant végétal' en plein coeur de la métropole bordelaise. Au coeur du quartier Belvédère, BordoCima est répartie sur seulement 4 étages. Elle propose 34 appartements du 2 au 5 pièces. En rez-de-chaussée, les appartements sont organisés en duplex avec une entrée indépendante et un jardin privatif tandis que, depuis les étages supérieurs, vous prenez de la hauteur et bénéficiez de balcons généreux. Imaginez votre projet immobilier ici à Bordeaux Belvédère et contactez-nous sans plus attendre pour obtenir les informations en avant-première! (Nos conseillers sont disponibles par email, téléphone et visioconférence ou pour un rendez-vous à la Maison Belvédère située au 55 quai Deschamps à Bordeaux).

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Bordocima à Bordeaux : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordocima et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 240 500 €	28 860 €	43 290 €	50 505 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 264 000 €	31 680 €	47 520 €	55 440 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 375 500 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 458 500 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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