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Gironde 33

Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Brazza Lib

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Brazza Lib loi Pinel
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Brazza Lib
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Brazza Lib
Prix à partir de * : 194 800 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une belle adresse bordelaise pour vivre ou investir! Disposant de toutes les commodités, accessible et parfaitement desservi par les transports (bus, lignes A et B du tram, gare de Cenon), le quartier présente tous les avantages citadins dans un environnement naturel exceptionnel, sur les berges du fleuve.
Brazza Lib vous propose une belle collection d'appartements du studio au 5 pièces. Soigneusement agencés, avec des expositions doubles ou traversantes, ils offrent une clarté incomparable et de grands espaces à vivre prolongés par de généreux extérieurs. Grâce aux stationnements privés, oubliez votre voiture et profitez des déplacements doux dans un cadre verdoyant le long de la Brazzaligne, une ancienne voie ferrée.
Prix TTC indiqués hors parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Brazza Lib à Bordeaux : 2ème trimestre 2025

« Brazza Lib » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 194 800 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BNP
BNP
74 quai de Paludate
33800 Bordeaux
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Voir le site : https://www.bordeaux-brazzalib.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Brazza Lib à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 376 €35 064 €40 908 €
(Simulation pour un prix de 194 800 €)
194 800 € 32.92 m2Étage : 2Réf : A1 23Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 040 €43 560 €50 820 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
242 000 € 43.25 m2Étage : 2Réf : A2 21Plan détaillé
242 000 € 43.25 m2Étage : 4Réf : A2 41Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)
310 000 € 64.18 m2Étage : 1Réf : A3 13Plan détaillé
318 000 € 63.09 m2Étage : 3Réf : A3 31Plan détaillé
319 000 € 64.18 m2Étage : 2Réf : A3 23Plan détaillé
323 000 € 64.18 m2Étage : 3Réf : A3 33Plan détaillé
325 000 € 63.09 m2Étage : 5Réf : A3 51Plan détaillé
327 000 € 66.73 m2Étage : 1Réf : A2 12Plan détaillé
330 000 € 66.73 m2Étage : 2Réf : A2 22Plan détaillé
334 000 € 66.73 m2Étage : 3Réf : A2 32Plan détaillé
340 000 € 66.73 m2Étage : 4Réf : A2 42Plan détaillé
352 000 € 67.55 m2Étage : 2Réf : A4 22Plan détaillé
353 000 € 64.42 m2Étage : 2Réf : A2 23Plan détaillé
Appartement 4 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 377 000 €)
377 000 € 79.07 m2Étage : 5Réf : A2 51Plan détaillé
397 000 € 80.05 m2Étage : 5Réf : A2 52Plan détaillé
412 000 € 83.88 m2Étage : 5Réf : A2 53Plan détaillé
418 000 € 77.06 m2Étage : 4Réf : A4 41Plan détaillé
419 000 € 85.15 m2Étage : 5Réf : A4 52Plan détaillé
435 000 € 80.02 m2Étage : 6Réf : A3 62Plan détaillé
447 000 € 90.45 m2Étage : 6Réf : A1 61Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 482 000 €)
482 000 € 98.33 m2Étage : 4Réf : A4 42Plan détaillé
535 000 € 100.13 m2Étage : 6Réf : A3 61Plan détaillé
541 000 € 99.11 m2Étage : 5Réf : A4 51Plan détaillé
608 000 € 108.54 m2Étage : 6Réf : A1 62Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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