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Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Estuaire pour investir

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Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 329 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouvelle résidence au bord de la Garonne sur la rive droite. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville de Bordeaux et dans un écrin de verdure, cette résidence bordée d'un parc vous séduira par son architecture qui fait écho au fleuve et par son emplacement privilégié face au Parc aux Angéliques. Appartements et maisons individuelles du T2 au T6, balcon ou terrasse pour tous les appartements, parkings sécurisés, belles prestations. Quelques logements auront vue sur la Garonne.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Estuaire à Bordeaux : 2ème trimestre 2025

« Estuaire » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 329 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Estuaire à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)
329 000 € 65.65 m2Étage : RDCRéf : C009Plan détaillé
370 700 € 71.1 m2Étage : 1Réf : C107Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € 82.72 m2Étage : RDCRéf : B004Plan détaillé
399 000 € 82.96 m2Étage : RDCRéf : B005Plan détaillé
435 000 € 82.86 m2Étage : RDCRéf : C004Plan détaillé
435 000 € 84.2 m2Étage : RDCRéf : C005Plan détaillé
468 000 € 82.86 m2Étage : 1Réf : C104Plan détaillé
468 000 € 84.2 m2Étage : 1Réf : C105Plan détaillé
498 000 € 82.72 m2Étage : 1Réf : B104Plan détaillé
498 000 € 82.96 m2Étage : 1Réf : B105Plan détaillé
499 000 € 84.2 m2Étage : 2Réf : C205Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 94.03 m2Étage : 3Réf : C303Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2024
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