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Gironde 33

Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Home pour investir

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Investissement loi Pinel Bordeaux
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Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 189 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 17,5% du prix d'achat
Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.
Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème DarwinBordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de GaronneA 10 minutes en tramway du centre historique de BordeauxCommerces, services et établissements scolaires à proximité immédiateTransports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments   Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façadesAppartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, loftsPrestations haut de gamme
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Home à Bordeaux : 1er trimestre 2026
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Home

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Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Home à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 29.4 m2Étage : 2Réf : C206Balcon : 8 m2  Plan détaillé
214 000 € 36.5 m2Étage : 2Réf : C208Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 260 €42 390 €49 455 €
(Simulation pour un prix de 235 500 €)
235 500 € 42.6 m2Réf : E004Balcon : 3.1 m2  Plan détaillé
252 800 € 46.1 m2Étage : 1Réf : C104Plan détaillé
260 000 € 49.8 m2Réf : F001Balcon : 7.6 m2  Plan détaillé
263 900 € 48.9 m2Réf : E003Balcon : 4 m2  Plan détaillé
267 000 € 46.5 m2Étage : 2Réf : E203Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 760 €53 640 €62 580 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € 60.8 m2Étage : 1Réf : E103Plan détaillé
324 000 € 63.7 m2Réf : C002Balcon : 8.6 m2  Plan détaillé
328 000 € 65.7 m2Réf : F002Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
330 000 € 65.7 m2Étage : 1Réf : F103Balcon : 6.1 m2  Plan détaillé
330 100 € 60.9 m2Étage : 2Réf : E205Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
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352 500 € 65.7 m2Étage : 2Réf : F203Balcon : 6.3 m2  Plan détaillé
362 800 € 67.8 m2Étage : 2Réf : C207Balcon : 8.7 m2  Plan détaillé
363 000 € 67 m2Étage : 2Réf : F201Balcon : 14.6 m2  Plan détaillé
376 800 € 69.2 m2Étage : 1Réf : C101Balcon : 17 m2  Plan détaillé
378 000 € 72.4 m2Étage : 1Réf : D102Balcon : 17.9 m2  Plan détaillé
382 000 € 74.2 m2Étage : 4Réf : F401Balcon : 8.7 m2  Terrasse : 11.2 m2  Plan détaillé
386 000 € 71.8 m2Étage : 2Réf : C201Balcon : 20.4 m2  Plan détaillé
386 000 € 72.4 m2Étage : 2Réf : D204Balcon : 17.9 m2  Plan détaillé
394 800 € 80.3 m2Étage : 4Réf : E403DTerrasse : 12.2 m2  Plan détaillé
399 000 € 74.5 m2Étage : 2Réf : F205Plan détaillé
414 000 € 76.9 m2Étage : 4Réf : E404DTerrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
428 000 € 76.7 m2Étage : 4Réf : F402Balcon : 13.2 m2  Terrasse : 18.1 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 433 500 €)
433 500 € 89.7 m2Étage : 1Réf : F105Balcon : 16.7 m2  Plan détaillé
442 800 € 86.2 m2Étage : 5Réf : F501Balcon : 14.5 m2  Terrasse : 9.1 m2  Plan détaillé
445 000 € 90.3 m2Étage : 1Réf : F102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
445 900 € 89.5 m2Étage : 2Réf : F202Balcon : 10.2 m2  Plan détaillé
452 400 € 81.7 m2Étage : 3Réf : C302Terrasse : 50.2 m2  Plan détaillé
462 000 € 91 m2Étage : 3Réf : E301Terrasse : 16.9 m2  Plan détaillé
479 300 € 93.2 m2Étage : 2Réf : C202Balcon : 45 m2  Plan détaillé
492 100 € 88.3 m2Étage : 3Réf : F301Terrasse : 60.7 m2  Plan détaillé
495 500 € 106.5 m2Étage : 4Réf : C402DTerrasse : 28.5 m2  Plan détaillé
497 300 € 99.4 m2Étage : 2Réf : E201Balcon : 15.5 m2  Plan détaillé
499 600 € 99.1 m2Réf : C003DBalcon : 24.4 m2  Plan détaillé
499 600 € 98.7 m2Réf : E001DBalcon : 20.1 m2  Plan détaillé
499 600 € 101.5 m2Étage : 3Réf : F303Balcon : 19.1 m2  Plan détaillé
499 800 € 100.3 m2Étage : 2Réf : D201Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
502 600 € 98.6 m2Réf : D001DBalcon : 22.9 m2  Plan détaillé
502 600 € 99.2 m2Réf : D002DBalcon : 19.1 m2  Plan détaillé
511 000 € 98.9 m2Étage : 3Réf : D301DBalcon : 3.5 m2  Terrasse : 49.3 m2  Plan détaillé
536 700 € 106 m2Réf : E002DBalcon : 24.6 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 495 000 €)
495 000 € 100.9 m2Étage : 2Réf : C210Plan détaillé
574 000 € 115.9 m2Étage : 3Réf : C308DTerrasse : 33.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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