Bordeaux
Gironde 33
Résidence à Bordeaux St Louis
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1
Lancement commercial
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Un jardin extraordinaire! Le coeur verdoyant déploie un parc boisé propice à la détente et à la contemplation, mais aussi un parcours pour les plus sportifs. Dans son prolongement, un jardin sensoriel se découvre : habile composition de plantes qui soumettent aux promeneurs leurs parfums, textures et nuances, mais aussi leurs arômes, ainsi que le murmure du bruissement de leurs feuillages. D'élégants mobiliers en bois s'intègrent avec naturel pour offrir à chacun des pauses en toute quiétude.
Rassemblant une riche collection d'appartements du 2 au 5 pièces duplex, la résidence saura séduire célibataires, couples, petites et grandes familles. Les intérieurs se distinguent par des plans bien pensés, fonctionnels et confortables, dont les agencements apportent une parfaite fluidité de mouvement. Au même titre que les prestations soigneusement sélectionnées, la lumière est omniprésente comme un élément de confort, à la faveur de doubles orientations. Odes à cette clarté naturelle, les larges baies diffusent la luminosité au coeur de chaque pièce et exposent des vues dégagées sur les alentours en évitant les vis-à-vis.
En communication avec une ample loggia filante, toutes les pièces de réception se prolongent avantageusement et une vie dedans dehors s'épanouit sans contrainte... La résidence offrira une salle commune pour accueillir des activités ludiques et sportives et qui sera le lieu de rencontre des habitants. Le jardin potager en toiture de la résidence étudiante surpomblera le projet.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence à Bordeaux St Louis à Bordeaux : 1er trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence à Bordeaux St Louis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 206 000 € | 24 720 € | 37 080 € | 43 260 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 299 500 € | 35 940 € | 53 910 € | 62 895 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 375 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 581 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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