Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Résidence Terrasses Chartrons pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Découvrez "TERRASSES CHARTRONS", une Résidence Haut de gamme, à la conception bioclimatique, située dans le quartier très apprécié et recherché des Chartrons à Bordeaux et à proximité des Bassins à Flots. TERRASSES CHARTRONS propose des logements ATYPIQUES et EXCEPTIONNELS, du STUDIO au 5 PIECES DUPLEX, avec une majorité d'appartements TRAVERSANTS offrant confort et luminosité. Des stores à projection sont disposés sur les loggias donnant sur le coeur d'ilot végétalisé de la Résidence pour assurer un contrôle solaire, favoriser la ventilation naturelle, et préserver votre intimité. Les logements sont conçus afin de créer des LIEUX DE VIE UNIQUES : surfaces généreuses, duplex et plateaux lofts, accès individualisés de type « maison de ville », agencement optimisé et nombreux rangements. Les logements disposent d'espaces extérieurs privatifs GENEREUX et MULTIPLES (terrasses, loggias, coursives privatives). Des prestations de qualité accompagnent les logements, à découvrir dans le Showroom de FAYAT Immobilier. Au sein de TERRASSES CHARTRONS, vous vivrez à l'intérieur d'un véritable ILOT DE FRAICHEUR : micro-forêt et ses façades végétalisées. La Résidence met à votre disposition des locaux vélos de grande dimension équipé d'un espace entretien vélos, exclusivement réservés à ses occupants. Des places de parking en sous-sol sont disponibles, ainsi que des celliers. La Résidence donne sur la place Sousa Mendes prochainement réaménagée : arbres, modes de circulation doux (piétons, vélos),... RE2020, label BATIMENT FRUGAL BORDELAIS, PTZ, PINEL/PINEL+. ACCES : TERRASSES CHARTRONS est une résidence idéalement placée dans le quartier des Chartrons. Tout est accessible à pied : commerces et services de proximité; surfaces alimentaires; santé et médical; crèches, établissements scolaires/secondaires et enseignement supérieur; espaces verts et lieux de détente (Quais de la Garonne...); loisirs (Halle des Chartrons, cinéma UGC, Les Halles de Bacalan, Cité du Vin, Bord'eau Village...). Arrêts de TRAM et BUS à proximité immédiate de la résidence. Visitez le site dédié à la résidence : https : //www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr

RT 2020 / RE 2020