La loi Pinel a remplacé la loi Duflot depuis le 1er septembre 2014. Prorogée depuis jusqu'à fin 2024, elle est un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel, la nouvelle loi Pinel+ et leurs grands principes.

Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel lors de sa création.

Les avantages de la loi

Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.

Les conditions de location Pinel

Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2023 ont été publiés mi-juin par l'administration fiscale, en attendant la mise à jour 2024. Voici de quoi savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel cette année, revue de détails de tout ce qu'il faut savoir sur les plafonds en loi Pinel.

Logements concernés par la loi Pinel / Pinel +

Appartement neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens immobiliers. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.

Zonage Pinel

Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.

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Située à la pointe du Finistère, Brest séduit par son cadre de vie unique, alliant littoral préservé, dynamisme économique et effervescence culturelle. Ville maritime par excellence, elle offre un équilibre parfait entre nature et urbanité, avec ses plages, ses espaces verts et son port animé. C'est en entrée de ville, dans l'emblématique quartier du port de Brest que prend place la nouvelle opération VINCI Immobilier, un adresse prisée à la fois proche du centre-ville accessible en moins de 10 min, des plages à 4 min et du port de plaisance situé à 7 min. Vrai plus le quartier bénéficiera dans quelques mois de la nouvelle ligne de tramway B offrant ainsi à la résidence un arrêt de tram à 800 m.
Le nouveau programme VINCI Immobilier contribue à redessiner l'entrée de ville de Brest en déclinant une architecture noble. Composé d'un immeuble de bureaux et de 3 bâtiments résidentiels, le projet propose des appartements de standing du studio au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans une ville prisée qui offre le parfait équilibre entre praticité urbaine et esprit bord de mer.

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