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Programme immobilier loi Pinel à Rennes 35000 - investissement immobilier

Investir en Pinel à Rennes

Dispositif en vogue pour investir dans l’immobilier neuf, la loi Pinel à Rennes permet d’investir dans la pierre tout en réduisant vos impôts. Pour associer économie d’impôt et achat d’un logement neuf, l’investissement Pinel à Rennes est une solution plébiscitée par de nombreux investisseurs depuis sa création fin 2014. En effet, la loi Pinel à Rennes offre jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt sur 12 ans en achetant pour louer un logement neuf en Ille et Vilaine (35), marché dynamique de l’immobilier neuf en Bretagne. Notre site Internet dédié au dispositif Pinel en France et notamment en Ille et Vilaine (35) vous propose ici une large sélection de programmes neufs Pinel à Rennes.

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

32 programmes pour investir avec la loi Pinel à Rennes 35000 pour votre investissement locatif

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Loi Pinel Rennes35
Cimea
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel Cimea à Rennes

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Lancement commercial
Cimea, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, CIMEA prend place dans l'écoquartier de La Courrouze, à proximité immédiate de la station de métro « Saint-Jacques Gaïté » (ligne B) et de 7 lignes de bus (dont C6 et C9). Les transports rejoignent le ...
Loi Pinel Rennes35
Rennes C1
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel Rennes C1 à Rennes

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

    Rennes C1, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2022, comprendra 88 logements, répartis 3 bâtiments allant jusqu'à sur 8 étages. ...

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    Loi Pinel Rennes35
    Green Academy
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel Green Academy à Rennes

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

      Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose du studio au 2 pièces - Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des futurs résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un ...
      Loi Pinel Rennes35
      Le Gabriel
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Le Gabriel à Rennes

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2023

      • Travaux en cours
      Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans cet hypercentre actif que se situe notre résidence, entourée de restaurants et commerces régionaux et au coeur du centre historique Rennais. Elle est à proximité de la place de Bretagne, proche du quartier des affaires, de la gare et des ...
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      Loi Pinel Rennes35
      Le Gabriel
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Le Gabriel à Rennes

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2023

        Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Du studio au 4 pièces, les surfaces et les ambiances se déclinent. Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses qui font naitre le confort, larges balcons qui apportent de la liberté, appartements ...
        Loi Pinel Rennes35
        Ilo
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Ilo à Rennes

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2023

        • Lancement commercial
        Ilo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ILO est située au 93 rue d'Antrain à Rennes. Notre résidence est nichée à la lisière des prairies Saint-Martin, entre proximité du centre-ville de Rennes et calme de la nature. Ce programme neuf de 42 logements propose des appartements du T1 au T4 ...
        Loi Pinel Rennes35
        Le Clos des Arts
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Le Clos des Arts à Rennes

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

        • Nouvelle réalisation
        Le Clos des Arts, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D'une élégante architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose ...
        Loi Pinel Rennes35
        Ilet Saint Cyr
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Ilet Saint Cyr à Rennes

        Dispo : Studio, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

        • En cours
        Ilet Saint Cyr, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS, Rue Papu à Rennes Depuis l'Ilet St Cyr, vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la ...
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        Investissement loi Pinel 2022
        Investissement loi Pinel 2022

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        Loi Pinel Rennes35
        Le Kastellan
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Le Kastellan à Rennes

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Commercialisation
        Le Kastellan, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d'affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C'est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier ...
        Loi Pinel Rennes35
        Embruns
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Embruns à Rennes

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

          Embruns, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour votre achat immobilier à Rennes, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces. À 15 mn à pied du centre-ville, à proximité des grandes écoles, du CHU et de deux centres commerciaux, ...
          Loi Pinel Rennes35
          Rennes C4
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel Rennes C4 à Rennes

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

            Rennes C4, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l'Ille et Vilaine (35). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 46 logements. A proximité de toutes les commodités nécessaires, cette ...
            Loi Pinel Rennes35
            Green Academy
            Zone B1

            Programme immobilier loi Pinel Green Academy à Rennes

            Dispo : Studio, 2 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2024

            • Travaux en cours
            Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] A Rennes, en ville, quartier Landry côté parc. Investir sur un marché porteur à partir de 142 000 €(1) c'est encore possible avec Green Academy, une résidence pour étudiants et jeunes actifs qui offre l'opportunité de ...
            Loi Pinel Rennes35
            Villa Saint-Paul
            Zone B1

            Programme immobilier loi Pinel Villa Saint-Paul à Rennes

            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2023

            • Lancement commercial
            Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située boulevard Volney, Villa Saint-Paul propose 41 appartements du T1 au T5 Eligible PINEL. Un emplacement rare avec balcons, loggias ou terrasse pour chaque appartement! A proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, banque, ...
            Loi Pinel Rennes35
            L'Esplanade
            Zone B1

            Programme immobilier loi Pinel L'Esplanade à Rennes

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2023

              L'Esplanade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Rennes, découvrez une nouvelle adresse rue de Châteaugiron, au sein du quartier Landry/Haut-Sancé - Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés sont spacieux - Chaque logement bénéficie d'un parking privatif - Certains ...
              Loi Pinel Rennes35
              Nola
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel Nola à Rennes

              Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

              Livraison : 1er trimestre 2025

              • Lancement commercial
              Nola, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. À l'est du centre historique de Rennes, bordée par la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au coeur du nouveau quartier Baud Chardonnet. Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l'Axe est-ouest et le projet EuroRennes, ...
              Loi Pinel Rennes35
              Ascension Paysagère
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel Ascension Paysagère à Rennes

              Dispo : 3, 4, 6 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2022

              • Dernières opportunités
              Ascension Paysagère, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ APPARTEMENTS NEUFS VUE VILAINE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - RENNES ] Projet architectural unique, récompensé aux Pyramides d'Argent 2020, la résidence Ascension Paysagère offre un emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine et à proximité ...
              Loi Pinel Rennes35
              Envy
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel Envy à Rennes

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 4ème trimestre 2023

              • Lancement commercial
              Envy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nombre d'étudiants est en constante hausse ces dernières années. Le marché du logement étudiant est donc sous-offreur et extrêmement porteur pour l'investissement locatif. Pinel, LMNP ou PLS : Choisissez en fonction de vos objectifs. La loi PINEL ...
              Loi Pinel Rennes35
              Le 235
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel Le 235 à Rennes

              Dispo : 3 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2023

              • Travaux en cours
              Le 235, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Le 235, à RENNES VILLE, est une résidence intimiste de seulement 17 appartements à deux pas des rives de La Vilaine, de la rue de Paris et du quartier Jeanne d'Arc avec ses commerces de bouche. À vous le calme ...
              Loi Pinel Rennes35
              Le Flore
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel Le Flore à Rennes

              Dispo : 3 pièces

              Livraison : 3ème trimestre 2023

                Le Flore, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité! Les appartements neufs se répartissent sur 3 bâtiments - Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, qu'il s'agisse d'une loggia ou d'une grande terrasse - Côté stationnements, deux niveaux de sous-sol ainsi qu'un ...
                Loi Pinel Rennes35
                Cloud
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel Cloud à Rennes

                Dispo : 3 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2022

                • Livraison immédiate
                Cloud, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 15/12/2021 au 31/08/2022 : Frais de notaire offerts sur les dernières opportunités! Dernières opportunités grands logements CLOUD  : Un concept unique à Rennes ! Une architecture à la fois sobre, esthétique et intemporelle. Avec des prestations ...
                Loi Pinel Rennes35
                Ileo
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel Ileo à Rennes

                Dispo : 3, 4 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2024

                • Travaux en cours
                Ileo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence avec un coeur d'îlot végétalisé. Tous les logements disposent d'extérieurs, des très belles terrasses pour certains. La résidence dispose d'un local vélo et d'un parking en sous-sol. Vous serez à proximité de toutes commodités ...
                Loi Pinel Rennes35
                L'Oasis
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel L'Oasis à Rennes

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2025

                  L'Oasis, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Telle une oasis au coeur de la ville et de son quartier Baud-Chardonnet, ce programme se présente comme un havre de verdure où les résidents pourront partager des ...
                  Loi Pinel Rennes35
                  Premieres Loges
                  Zone B1

                  Programme immobilier loi Pinel Premieres Loges à Rennes

                  Dispo : 3, 4 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2023

                  • En cours
                  Premieres Loges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS Située à proximité du quartier Foch et du Colombia, PREMIÈRES LOGES se compose de 47 appartements du T1 au T4, répartis en 2 bâtiments. Pour HABITER ou pour INVESTIR* - avec le Pinel Breton* en ...
                  Loi Pinel Rennes35
                  Residence Alba
                  Zone B1

                  Programme immobilier loi Pinel Residence Alba à Rennes

                  Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

                  Livraison : 1er trimestre 2025

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                  Loi Pinel Rennes35
                  Impul's
                  Zone B1

                  Programme immobilier loi Pinel Impul's à Rennes

                  Dispo : 1, 4 pièces

                  Livraison : 2ème trimestre 2023

                  • Travaux en cours
                  Impul's, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement nouvelle résidence ICADE implantée au coeur d'un quartier réinventé, tourné vers l'avenir  : : Kennedy Normandie-Saumurois. La résidence, du studio au 4 pièces, proposera des services innovants  : une adresse inspirante, apportant une ...
                  Loi Pinel Rennes35
                  Art'Chipel
                  Zone B1

                  Programme immobilier loi Pinel Art'Chipel à Rennes

                  Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2024

                  • Travaux en cours
                  Art'Chipel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles. Des appartements lumineux du 2 au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs comme des balcons ou terrasses. Des intérieurs ...
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                  Inside
                  Zone B1

                  Programme immobilier loi Pinel Inside à Rennes

                  Dispo : 2, 4, 7 pièces

                  Livraison : 1er trimestre 2023

                  • Dernières opportunités
                  Inside, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Une adresse unique et à l'abri des regards s'offre à vous au coeur de RENNES à la croisée de l'Ille & Rance et de la Vilaine, proche des belles boutiques et des restaurants prisés. Une orientation plein Sud, des vues, ...
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                  Millésime
                  Zone B1

                  Programme immobilier loi Pinel Millésime à Rennes

                  Dispo : 4, 5 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2023

                    Millésime, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier central du Thabor - Saint Hélier, à deux pas de la Vilaine - Une résidence intimiste - Seulement 14 appartements neufs, de 3 à 6 pièces, y prendront place - Larges baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs bien exposés - Spacieuses ...
                    Loi Pinel Rennes35
                    Rennes C3
                    Zone B1

                    Programme immobilier loi Pinel Rennes C3 à Rennes

                    Dispo : 2, 5 pièces

                    Livraison : 2ème trimestre 2022

                      Rennes C3, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2022, comprendra 23 logements dont 4 maisons de ville 4 pièces. les appartements ...
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                      Vogue
                      Zone B1

                      Programme immobilier loi Pinel Vogue à Rennes

                      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                      Livraison : 1er trimestre 2025

                        Vogue, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOGUE, un programme à forte identité Située à l'angle de la rue de la rue de Fougères et de la rue Charpentier, VOGUE est une résidence contemporaine de grande qualité. Composée de deux bâtiments, elle propose 50 appartements du T1 au T4. La plus ...
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                        Rennes C2
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Rennes C2 à Rennes

                        Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces, Maison

                        Livraison : 3ème trimestre 2021

                          Rennes C2, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2021, comprendra 37 appartements du T1 au T5 duplex et 11 maisons du T4 eu T6. ...
                          Loi Pinel Rennes35
                          22 Mermoz
                          Zone B1

                          Programme immobilier loi Pinel 22 Mermoz à Rennes

                          Dispo : 3, 4 pièces

                          Livraison : 2ème trimestre 2024

                            22 Mermoz, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se décompose en deux bâtiments, composés d'appartement du studio au 4 pièces - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet! A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, dans un quartier ...

                            Résultats complémentaires : 16 programmes loi Pinel proches de Rennes classés par proximité

                            Loi Pinel Saint-Jacques-de-la-Lande35
                            Eor
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Eor à Saint-Jacques-de-la-Lande

                            Dispo : 2, 3, 4 pièces, Villa

                            Livraison : 4ème trimestre 2024

                            • Lancement commercial
                            Eor, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. 14 APPARTEMENTS DE STANDING et 2 VILLAS DUPLEX AVEC JARDIN De l'espace pour vivre la ville en grand. RENNES RIVE SUD, EN PROUE DE LA RUE DE NANTES En couture de Saint-Jacques et de la rue de Nantes, le quartier du Pigeon Blanc conjugue proximité et ...
                            Loi Pinel Saint-Jacques-de-la-Lande35
                            Nouvel'r
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Nouvel'r à Saint-Jacques-de-la-Lande

                            Dispo : 3, 4 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                            • Dernières opportunités
                            Nouvel'r, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plus verte, plus variée, plus douce... Rennes se réinvente. Pour tous ceux qui souhaitent profiter de la ville plaisir, l'écoquartier de la Courrouze est idéal! En lien direct avec le métro et l'accès rocade, il propose commerces, école équipements ...
                            Loi Pinel Saint-Jacques-de-la-Lande35
                            Kanopy
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Kanopy à Saint-Jacques-de-la-Lande

                            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2024

                            • Lancement commercial
                            Kanopy, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un parc paysager de 3000 m², les 4 résidences de KANOPY offrent des logements, du 2 au 5 pièces, dont des duplex avec jardin privatif. En lisière sud-ouest de Rennes, dans le quartier du Haut-Bois à Saint-Jacques de La Lande, KANOPY ...
                            Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                            Aldéa - a
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Aldéa - a à Cesson-Sévigné

                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                            • Dernières opportunités
                            Aldéa - a, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence ALDÉA bénéficie d'un emplacement idéal à Cesson-Sévigné, au coeur du nouveau quartier ViaSilva. La future ligne B du métro, située à moins de 500 mètres, relie la résidence au centre-ville rennais en moins de 15 minutes. De nombreux ...
                            Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                            Les Villas d'Aroma
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Les Villas d'Aroma à Cesson-Sévigné

                            Dispo : Maison

                            Livraison : 2ème trimestre 2023

                            • Nouvelle réalisation
                            Les Villas d'Aroma, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble de maisons neuves. 8 Villas au coeur de Cesson-Sévigné! Des villas concolores, dont la plupart disposent d'une suite parentale. Toutes idéalement exposées, elles sont parées d'un jardin privatif sans vis-à-vis, d'un garage individuel et d'un accès indépendant. La ...
                            Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                            Le Quirinal
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Le Quirinal à Cesson-Sévigné

                            Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

                            Livraison : 1er trimestre 2024

                            • Lancement Commercial
                            Le Quirinal, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Appartements neufs du T2 au T6 - Cesson-Sévigné ] Une résidence bien située, à 10min à pied à pied de la ligne B du métro et à proximité immédiate du centre-ville. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous ...
                            Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                            L'Aventin
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel L'Aventin à Cesson-Sévigné

                            Dispo : 2, 3, 5, 6 pièces

                            Livraison : 1er trimestre 2024

                            • Lancement Commercial
                            L'Aventin, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Appartements neufs du T2 au T6 - Cesson-Sévigné] Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à 10min à pied à pied de la ligne B du métro. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous ...
                            Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                            Le Capitole
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Le Capitole à Cesson-Sévigné

                            Dispo : 3, 5, 6 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                            • Travaux en cours
                            Le Capitole, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Appartements neufs du T2 au T6 - Cesson-Sévigné ] Une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et à 10min à pied à pied de la future ligne B du métro. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous ...
                            Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                            Le Palatin
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Le Palatin à Cesson-Sévigné

                            Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

                            Livraison : 3ème trimestre 2023

                            • Travaux en cours
                            Le Palatin, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Appartements neufs du T2 au T6 - Cesson-Sévigné ] Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à 10min à pied à pied de la future ligne B du métro. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, ...
                            Loi Pinel Noyal-Châtillon-sur-Seiche35
                            Bel'Aparté
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Bel'Aparté à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2024

                            • Avant-Première
                            Bel'Aparté, programme immobilier neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aux portes de Rennes et à seulement 10min* du centre commercial Alma Rennes, savourez l'art de vivre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une ville de seulement 7 000 habitants qui propose toutes les commodités du quotidien, commerces de proximité, ...
                            Loi Pinel Chantepie35
                            Le Carre Bel Air
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Le Carre Bel Air à Chantepie

                            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2024

                            • Travaux en cours
                            Le Carre Bel Air, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence mêlant traditionnel et contemporain qui se situe dans un écoquartier vivant et diversifié à dimension familiale. Elle propose à la fois des appartements du 2 au 5 pièces dont certain en duplex et des maisons de ville. Des espaces ...
                            Loi Pinel Chantepie35
                            Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin - Maisons
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin - Maisons à Chantepie

                            Dispo : 5, 6 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2024

                            • Nouveauté
                            Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin - Maisons, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble de maisons neuves. [ - NOUVEAU - ] Votre MAISON à RENNES Métropole! Découvrez un cadre de vie VERDOYANT à seulement 12 minutes du centre-ville rennais. Un éco-quartier paisible facilement accessible et proche des commerces, services et bus à pied. Des maisons ...
                            Loi Pinel Chantepie35
                            Summerfield
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Summerfield à Chantepie

                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                            Livraison : 2ème trimestre 2024

                            • Lancement commercial
                            Summerfield, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES SPÉCIALES LANCEMENT* - POUR HABITER : réservez avec 1000 € et payez le solde à la livraison+frais de notaire offerts (1) - POUR INVESTIR : frais de notaire offerts (2) Située aux portes de Rennes, cette commune a développé ...
                            Loi Pinel Chantepie35
                            Mirage
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Mirage à Chantepie

                            Dispo : 4 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                            • Travaux en cours
                            Mirage, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est implantée dans un quartier résidentiel qui se distingue par sa tranquillité. La proximité des transports et des commerces facilitera vos déplacements et votre quotidien. Elle propose des logements allant du 2 au 4 pièces qui ...
                            Loi Pinel Chantepie35
                            Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin à Chantepie

                            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2024

                            • Nouveauté
                            Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - NOUVEAU À RENNES MÉTROPOLE - ] LA VALEUR SÛRE DU NEUF au coeur d'un ÉCOQUARTIER! Découvrez un nouveau quartier PAISIBLE à seulement 15 minutes au sud-est du centre-ville de Rennes et proche de tous les commerces, services et bus. Imaginez une ...
                            Loi Pinel Chartres-de-Bretagne35
                            Evidence
                            Zone B1

                            Programme immobilier loi Pinel Evidence à Chartres-de-Bretagne

                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                            • Nouvelle réalisation
                            Evidence, programme immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au Sud de Rennes, découvrez notre nouvelle résidence située à 10 mn à pied du centre de la charmante commune de Chartres-de-Bretagne. Ses 29 appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin. Idéale ...
                            investir loi pinel rennes
                            Avec son potentiel économique et démographique, l'investissement en loi Pinel à Rennes est plébiscité par les investisseurs.Stocklib

                            Loi Pinel Rennes

                            Avec ses forts projets urbains, ses prix attractifs, son importante population étudiante, la capitale de Bretagne sait séduire les investisseurs immobiliers. Voilà pourquoi investir avec la loi Pinel à Rennes.

                            11ème ville de France, 1ère ville de Bretagne, Rennes est surtout valorisée auprès des investisseurs locatifs pour son dynamisme et sa qualité de vie. Avec l’un des taux de chômage le plus bas de France en comparaison des autres grandes villes, avec ses 220 000 habitants, ses 70 000 étudiants, le potentiel de l’immobilier neuf à Rennes ne faiblit pas. De quoi séduire tous les investisseurs qui veulent opter pour l’achat d’un logement Pinel à Rennes. D'autant plus dans cette période post-confinement où la ville de Rennes apparaît comme une ville verte, à la forte qualité de vie. 
                             

                            Quel est l’intérêt d’investir en Pinel à Rennes ?

                             
                            D’autant que Rennes s’est toujours montrée très volontaire en matière de construction neuve. Les projets de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, et même d’Eco-Cité, sont légions dans la préfecture d’Ille-et-Vilaine. De la ZAC EuroRennes à proximité de la gare TGV en passant par la ZAC de la Courrouze à cheval entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande où sur 140 hectares doivent se construire 5 000 logements neufs, sans oublier l’EcoCité ViaSilva au nord-est de Rennes, principalement sur la commune de Cesson-Cévigné. 
                            Ici, sur 570 hectares de réserves foncières préservées, à l’intérieur de la rocade rennaise, 6 000 logements neufs doivent progressivement se construire d’ici 2040. Un nouveau vaste morceau de ville qui profitera en 2022 de la seconde ligne de métro de la métropole de Rennes. Cette ligne B va traverser du Sud-Ouest au Nord-Est la capitale de Bretagne. De quoi satisfaire les investisseurs Pinel qui recherchent la proximité avec les transports en commun.
                             

                            Appartement Pinel Rennes : à quel prix ?

                             
                            Autre atout de l’immobilier neuf à Rennes, des prix qui restent attractifs en comparaison d'autres grandes villes hexagonales : 4 870 €/m² en prix médian selon les dernières données des notaires de Bretagne. Des prix du neuf à Rennes qui ont d’ailleurs beaucoup moins augmenté ces dix dernières années dans le neuf que dans l’ancien. Certains quartiers profitent même d’une baisse des prix en 2022. Le quartier de Bréquigny de Rennes a enregistré un recul des prix médians de vente de 13,3 %, selon les notaires bretons, soit un prix de 4 030 €/m² pour investir dans un appartement neuf dans ce quartier rennais. Le secteur Moulin du Comte et le quartier Cleunay Arsenal Redon, à l’est de la ville, profitent également d’une baisse des prix du neuf. A noter que malgré une forte hausse annuelle, le quartier de Villejean / Beauregard reste le plus abordable pour réaliser un investissement Pinel à Rennes, à moins de 3 700 €/m² en prix médian.  
                             

                            Loi Pinel Rennes : comment défiscaliser ?

                             
                            Pour rappel, le dispositif Pinel permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. Il s’agit concrètement de réduire ses impôts de 12, 18 ou 21 % du prix d’acquisition d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement de location avec des loyers plafonnés durant 6, 9 ou 12 ans. En investissant avec la loi Pinel à Rennes, il est alors possible d’obtenir une réduction fiscale jusqu’à 6 000 € par an.
                             

                            Quel plafond de loyer Pinel à Rennes ?

                             
                            Etant située en zone B1, le plafond de loyer de la loi Pinel à Rennes et son agglomération est de 10.55 €/m² en 2022. Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Rennes de 50 m², le plafond à appliquer en 2021 se calcule ainsi : 10.55 x (0.7 + 19/50) = 11,39 €/m², soit 570 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.
                             

                            A qui louer son logement Pinel à Rennes ?

                             
                            A ce plafond de loyer Pinel, s’ajoute, pour pouvoir défiscaliser, un plafond de ressources pour le futur locataire. Dans la zone B1 qui correspond à Rennes, le plafond varie : 32 084 € pour un célibataire ou un peu plus de 51 500 € de revenus par an pour un couple avec un enfant. 
                            Exemple pour un investissement Pinel à Rennes de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 293 € par mois.
                            Autre possibilité, louer à ses propres enfants ou parents. En effet, une des particularités de la loi Pinel à Rennes comme ailleurs est de pouvoir louer son investissement Pinel à sa famille, ascendant ou descendant. Pour cela, il ne faut pas qu'ils fassent partie du même foyer fiscal que l'investisseur et qu’ils respectent les plafonds de ressources.
                             
                            Voilà donc de quoi réussir votre investissement en loi Pinel à Rennes !

                            Les infos de la loi Pinel

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