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Programme immobilier loi Pinel à Rennes 35000 - investissement immobilier

Investissement Pinel Rennes

Marre de payer trop d’impôt ? Pourquoi ne pas se lancer dans un investissement en loi Pinel à Rennes. En effet, la loi Pinel à Rennes est un outil de défiscalisation pour faire baisser ses impôts sur le revenu tout en se constituant un patrimoine immobilier parmi les villes les plus attractives de l’hexagone et notamment dans l’immobilier neuf en Bretagne. Ce dispositif de soutien à l’investissement locatif à Rennes offre jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt en douze ans. Il permet aussi d’obtenir des revenus fonciers grâce au fruit de la location de cet investissement Pinel à Rennes, sur le dynamique marché du logement neuf en Ille et Vilaine (35). Voilà de quoi se lancer dans un investissement en loi Pinel à Rennes !

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

32 programmes pour investir avec la loi Pinel à Rennes 35000 pour votre investissement locatif

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Loi Pinel Rennes35
Horizons Bois
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel Horizons Bois à Rennes

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Lancement
Horizons Bois, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DÉMARRAGE TRAVAUX MARS 2023 - ] RENNES SAINT-HÉLIER. Découvrez Horizons Bois, des appartements d'exception dans un quartier très recherché, à deux pas de la gare TGV. Plus qu'une résidence citadine, Horizons Bois est synonyme de bien-être par ...
Loi Pinel Rennes35
Nola
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel Nola à Rennes

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Lancement commercial
Nola, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. À l'est du centre historique de Rennes, bordée par la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au coeur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud à Rennes). Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l'Axe est-ouest et le ...

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Tellement Enghien Enghien-les-Bains

Tellement Enghien.
NOUVEAU A ENGHIEN-LES-BAINS (95) – à 250 mètres du Lac et du Casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle

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Loi Pinel Rennes35
Green Academy
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel Green Academy à Rennes

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

    Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose du studio au 2 pièces - Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des futurs résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un ...
    Loi Pinel Rennes35
    Le Gabriel
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel Le Gabriel à Rennes

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2023

      Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez en 2023! Derniers appartement 3 et 4 pièces encore disponibles. Les surfaces et les ambiances se déclinent - Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses qui font naitre le confort, larges balcons qui ...
      Choisissez le bon programme pour investir
      Investissement loi Pinel 2022
      Investissement loi Pinel 2022

      Investissez dans l'immobilier neuf et profitez du dispositif Pinel en l’état avant qu'il ne soit trop tard : jusqu'à 63 000€ de réductions d'impôts et de nombreux avantages. Lancez-vous !

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      Loi Pinel Rennes35
      Topaze
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Topaze à Rennes

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      • Travaux en cours
      Topaze, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rennes est une ville animée qui ouvre ses portes aux étrangers. La forte population étudiante (deuxième ville de France) donne à la ville une atmosphère jeune et vibrante. Elle a tout à offrir "de la culture classique" en passant par le musée des ...
      Loi Pinel Rennes35
      Inside
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Inside à Rennes

      Dispo : 4, 7 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2023

      • Dernières opportunités
      Inside, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] VISITEZ un APPARTEMENT D'EXCEPTION de 241 m² : dernier étage avec vue, incroyablement lumineux avec des volumes généreux associant l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Une adresse unique s'offre à vous au coeur ...
      Loi Pinel Rennes35
      Ilo
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Ilo à Rennes

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Lancement commercial
      Ilo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ILO est située au 93 rue d'Antrain à Rennes. Notre résidence est nichée à la lisière des prairies Saint-Martin, entre proximité du centre-ville de Rennes et calme de la nature. Ce programme neuf de 42 logements propose des appartements du T1 au T4 ...
      Loi Pinel Rennes35
      Résidence Odace
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Résidence Odace à Rennes

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2023

      • En cours
      Résidence Odace, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résolument urbaine et contemporaine, Odace propose des appartements allant du 2 pièces au 5 pièces. Les espaces extérieurs profitent d'une excellente orientation à l'ouest, propices à la détente. Les larges baies inondent de lumière naturelle la ...
      Loi Pinel Rennes35
      Ilet Saint Cyr
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Ilet Saint Cyr à Rennes

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      • En cours
      Ilet Saint Cyr, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS, Rue Papu à Rennes Depuis l'Ilet St Cyr, vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la Rennaise. ...

      Les infos de la loi Pinel

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      La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles. Un arrêté préfectoral détaille les plafonds Pinel. Tour d'horizon pour réaliser un investissement Pinel en Bretagne.

      Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application

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      Le ministère du Logement a précisé mi-mars 2022 par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein à compter de 2023. Voici un article pour tout savoir sur le dispositif Pinel+.

      Loi Pinel Rennes35
      Millésime
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Millésime à Rennes

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

        Millésime, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier central du Thabor - Saint Hélier, à deux pas de la Vilaine - Une résidence intimiste - Derniers appartements! Seulement 14 appartements neufs, de 3 à 6 pièces, y prendront place - Larges baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs ...
        Loi Pinel Rennes35
        Villa Saint-Paul
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Villa Saint-Paul à Rennes

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2023

        • Lancement commercial
        Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située boulevard Volney, Villa Saint-Paul propose 41 appartements du T1 au T5 Eligible PINEL. Un emplacement rare avec balcons, loggias ou terrasse pour chaque appartement! A proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, banque, ...
        Loi Pinel Rennes35
        Trendy
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Trendy à Rennes

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Travaux en cours
        Trendy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier Jeanne D'arc - Appartements neufs du studio au 5 pièces à Rennes, à 100m du métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) - Résidence TRENDY Cette résidence vous propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, du T1 au T5, bénéficiant ...
        Loi Pinel Rennes35
        Le 235
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Le 235 à Rennes

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2023

        • Dernières opportunités
        Le 235, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LIVRAISON IMMINENTE - ] Le 235, à RENNES, est une résidence intimiste de seulement 17 appartements à deux pas des rives de La Vilaine, de la rue de Paris et du quartier Jeanne d'Arc avec ses commerces de bouche. À vous le calme résidentiel et ...
        Loi Pinel Rennes35
        Residence Alba
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Residence Alba à Rennes

        Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Lancement commercial
        Residence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre spéciale lancement avec les frais de notaire offerts* Située à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, la résidence Alba vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. ...
        Loi Pinel Rennes35
        Premieres Loges
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Premieres Loges à Rennes

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

        • En cours
        Premieres Loges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS Située à proximité du quartier Foch et du Colombia, PREMIÈRES LOGES se compose de 47 appartements du T1 au T4, répartis en 2 bâtiments. Pour HABITER ou pour INVESTIR* - avec le Pinel Breton* en ...
        Loi Pinel Rennes35
        22 Mermoz
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel 22 Mermoz à Rennes

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

          22 Mermoz, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Derniers appartement 3 et 4 pièces encore disponibles - La résidence se décompose en deux bâtiments - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet! A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, ...
          Loi Pinel Rennes35
          Green Academy
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel Green Academy à Rennes

          Dispo : Studio, 2 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2024

          • Travaux en cours
          Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] A Rennes, en ville, quartier Landry côté parc. Investir sur un marché porteur à partir de 142 000 €(1) c'est encore possible avec Green Academy, une résidence pour étudiants et jeunes actifs qui offre l'opportunité de ...
          Loi Pinel Rennes35
          Prochainement
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel Prochainement à Rennes

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : IMMEDIATE

          • Livraison immédiate
          Prochainement, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première ce nouveau programme à Rennes. Une résidence intimiste avec des appartements du 2 au 4 pièces aux belles surfaces avec des espaces extérieurs. - T2 à partir de 245 000€ / T3 à partir de 415 000€ / T4 à partir de 560 000€. ...
          Loi Pinel Rennes35
          Ekla
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel Ekla à Rennes

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

            Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est près du centre névralgique qu'est la gare de Rennes, dans le quartier calme et résidentiel du Landry, que votre nouvelle résidence EKLA s'implante. Avec un accès facile à l'hypercentre en transport en commun (ligne C1) ou en vélo, son ...
            Loi Pinel Rennes35
            Rennes C1
            Zone B1

            Programme immobilier loi Pinel Rennes C1 à Rennes

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2025

              Rennes C1, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l'Ille et Vilaine (35). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 46 logements. A proximité de toutes les commodités nécessaires, cette ...
              Loi Pinel Rennes35
              Ascension Paysagère
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel Ascension Paysagère à Rennes

              Dispo : 3, 4, 6 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2022

              • Livraison immédiate
              Ascension Paysagère, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ APPARTEMENTS NEUFS VUE VILAINE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - RENNES ] Projet architectural unique, récompensé aux Pyramides d'Argent 2020, la résidence Ascension Paysagère offre un emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine et à proximité ...
              Loi Pinel Rennes35
              L'Oasis
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel L'Oasis à Rennes

              Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

              Livraison : 2ème trimestre 2025

                L'Oasis, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se compose de : 51 appartements du T1 au T5, 11 maisons de ville ...
                Loi Pinel Rennes35
                Paloma
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel Paloma à Rennes

                Dispo : 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2024

                • Travaux en cours
                Paloma, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un jeu subtil de materiaux et de couleurs accentue par une variation de volumes qui apporte a l'ensemble un cachet resolument contemporain. À proximité immédiate de la résidence, vous profiterez de nombreuses infrastructures de services vous ...
                Loi Pinel Rennes35
                Le Kastellan
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel Le Kastellan à Rennes

                Dispo : 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2024

                • Commercialisation
                Le Kastellan, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d'affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C'est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier ...
                Loi Pinel Rennes35
                Vogue
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel Vogue à Rennes

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2025

                  Vogue, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à l'angle de la rue de la rue de Fougères et de la rue Charpentier, VOGUE est une résidence contemporaine de grande qualité à forte identité. Composée de deux bâtiments, elle propose 30 appartements du T1 au T4 de 26m² à 133m². La plus grande ...
                  Loi Pinel Rennes35
                  Rennes C2
                  Zone B1

                  Programme immobilier loi Pinel Rennes C2 à Rennes

                  Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces, Maison

                  Livraison : 3ème trimestre 2021

                    Rennes C2, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2021, comprendra 37 appartements du T1 au T5 duplex et 11 maisons du T4 eu T6. ...
                    Loi Pinel Rennes35
                    Rivalto
                    Zone B1

                    Programme immobilier loi Pinel Rivalto à Rennes

                    Dispo : 2, 3, 4 pièces

                    Livraison : 1er trimestre 2025

                      Rivalto, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RIVALTO, une résidence contemporaine à taille humaine propose 17 appartements allant du T1 au T4. Le projet offre une architecture remarquable avec un style distingué dégageant à la fois noblesse, caractère et esthétisme. Les façades sont élégantes, ...
                      Loi Pinel Rennes35
                      Plein Ciel
                      Zone B1

                      Programme immobilier loi Pinel Plein Ciel à Rennes

                      Dispo : 4 pièces

                      Livraison : 1er trimestre 2023

                      • Dernières opportunités
                      Plein Ciel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] À RENNES, dernière opportunité pour réaliser votre INVESTISSEMENT LOCATIF en PINEL RÉGULÉ avec cet appartement 4 pièces de 86 m² avec balcon plein sud de 12 m², en livraison imminente. La résidence PLEIN CIEL s'inscrit ...
                      Loi Pinel Rennes35
                      L'Esplanade
                      Zone B1

                      Programme immobilier loi Pinel L'Esplanade à Rennes

                      Dispo : 4 pièces

                      Livraison : 4ème trimestre 2023

                        L'Esplanade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Rennes, découvrez une nouvelle adresse rue de Châteaugiron, au sein du quartier Landry/Haut-Sancé - Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés sont spacieux - Chaque logement bénéficie d'un parking privatif - Certains ...
                        Loi Pinel Rennes35
                        Aromatique
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Aromatique à Rennes

                        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                        Livraison : 1er trimestre 2025

                        • Offre exclusive
                        Aromatique, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] À RENNES, au coeur du quartier Le Petit Baud, doté d'un grand parc au bord de La Vilaine, découvrez une résidence -CERTIFIEE NF HABITAT HQE- dans l'air du temps avec ROOF TOP et SERRE partagés. Des appartements du 2 ...
                        Loi Pinel Rennes35
                        Ileo
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Ileo à Rennes

                        Dispo : 3, 4 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                        • Travaux en cours
                        Ileo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence avec un coeur d'îlot végétalisé. Tous les logements disposent d'extérieurs, des très belles terrasses pour certains. La résidence dispose d'un local vélo et d'un parking en sous-sol. Vous serez à proximité de toutes commodités ...
                        Loi Pinel Rennes35
                        Avant-Première Rennes
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Avant-Première Rennes à Rennes

                        Dispo : 2, 3, 4 pièces

                        • Avant-Première
                        Avant-Première Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première ce nouveau programme à Rennes. Une résidence intimiste avec des appartements du 2 au 4 pièces aux belles surfaces avec des espaces extérieurs. - T2 à partir de 250 000€ / T3 à partir de 300 000€ / T4 à partir de 370 000€. ...

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                        Loi Pinel Saint-Jacques-de-la-Lande35
                        Eor
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Eor à Saint-Jacques-de-la-Lande

                        Dispo : 2, 3, 4 pièces, Villa

                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                        • Lancement commercial
                        Eor, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. 14 APPARTEMENTS DE STANDING et 2 VILLAS DUPLEX AVEC JARDIN De l'espace pour vivre la ville en grand. RENNES RIVE SUD, EN PROUE DE LA RUE DE NANTES En couture de Saint-Jacques et de la rue de Nantes, le quartier du Pigeon Blanc conjugue proximité et ...
                        Loi Pinel Saint-Jacques-de-la-Lande35
                        Kanopy
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Kanopy à Saint-Jacques-de-la-Lande

                        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                        • Lancement commercial
                        Kanopy, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un parc paysager de 3000 m², les 4 résidences de KANOPY offrent des logements, du 2 au 5 pièces, dont des duplex avec jardin privatif. En lisière sud-ouest de Rennes, dans le quartier du Haut-Bois à Saint-Jacques de La Lande, KANOPY ...
                        Loi Pinel Saint-Jacques-de-la-Lande35
                        Nouvel'r
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Nouvel'r à Saint-Jacques-de-la-Lande

                        Dispo : 4 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2023

                        • Dernières opportunités
                        Nouvel'r, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plus verte, plus variée, plus douce... Rennes se réinvente. Pour tous ceux qui souhaitent profiter de la ville plaisir, l'écoquartier de la Courrouze est idéal! En lien direct avec le métro et l'accès rocade, il propose commerces, école équipements ...
                        Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                        Le Capitole
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Le Capitole à Cesson-Sévigné

                        Dispo : 3, 5, 6 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2023

                        • Travaux en cours
                        Le Capitole, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Investisseurs : Dernière ligne droite pour profiter du Pinel à taux plein! ] Une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et à 10min à pied à pied de la future ligne B du métro. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en lisière ...
                        Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                        Le Palatin
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Le Palatin à Cesson-Sévigné

                        Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

                        Livraison : 3ème trimestre 2023

                        • Travaux en cours
                        Le Palatin, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Investisseurs : Dernière ligne droite pour profiter du Pinel à taux plein! ] Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à 10min à pied à pied de la future ligne B du métro. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en ...
                        Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                        Le Quirinal
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Le Quirinal à Cesson-Sévigné

                        Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

                        Livraison : 1er trimestre 2024

                        • Travaux en cours
                        Le Quirinal, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Investisseurs : Dernière ligne droite pour profiter du Pinel à taux plein! ] Une résidence bien située, à 10min à pied à pied de la ligne B du métro et à proximité immédiate du centre-ville. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du ...
                        Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                        Happy
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Happy à Cesson-Sévigné

                        Dispo : 2, 3, 4 pièces

                        Livraison : 2ème trimestre 2024

                        • Travaux en cours
                        Happy, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX- Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de Rennes A proximité immédiate de Rennes, découvrez « Happy », une résidence à l'architecture audacieuse, pensée par l'architecte ...
                        Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                        L'Aventin
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel L'Aventin à Cesson-Sévigné

                        Dispo : 3, 5, 6 pièces

                        Livraison : 1er trimestre 2024

                        • Travaux en cours
                        L'Aventin, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Investisseurs : Dernière ligne droite pour profiter du Pinel à taux plein! ] Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à 10min à pied à pied de la ligne B du métro. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du ...
                        Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                        Les Villas d'Aroma
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Les Villas d'Aroma à Cesson-Sévigné

                        Dispo : Maison

                        Livraison : 2ème trimestre 2023

                        • Nouvelle réalisation
                        Les Villas d'Aroma, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble de maisons neuves. 8 Villas au coeur de Cesson-Sévigné! Des villas concolores, dont la plupart disposent d'une suite parentale. Toutes idéalement exposées, elles sont parées d'un jardin privatif sans vis-à-vis, d'un garage individuel et d'un accès indépendant. La ...
                        Loi Pinel Cesson-Sévigné35
                        Aldéa - a
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Aldéa - a à Cesson-Sévigné

                        Dispo : 2, 3, 4 pièces

                        • Dernières opportunités
                        Aldéa - a, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence ALDÉA bénéficie d'un emplacement idéal à Cesson-Sévigné, au coeur du nouveau quartier ViaSilva. La future ligne B du métro, située à moins de 500 mètres, relie la résidence au centre-ville rennais en moins de 15 minutes. De nombreux ...
                        Loi Pinel Noyal-Châtillon-sur-Seiche35
                        Bel'Aparté
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Bel'Aparté à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

                        Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                        • Nouvelle réalisation
                        Bel'Aparté, programme immobilier neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ET RÉSERVEZ AVEC 1 000€ SEULEMENT! Aux portes de Rennes et à seulement 10min* du centre commercial Alma Rennes, savourez l'art de vivre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une ville de seulement ...
                        Loi Pinel Chantepie35
                        Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin à Chantepie

                        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                        • Offre exclusive
                        Les Clairieres Boisees | Bocage Citadin, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - OFFRE EXCLUSIVE : ACHETEZ MAINTENANT & PAYEZ À LA LIVRAISON - ] À 12 minutes du centre de RENNES, au coeur d'un ÉCO-QUARTIER, proche de tous les commerces, services et bus. Imaginez une grande clairière avec des APPARTEMENTS du 3 au 5 pièces, de ...
                        Loi Pinel Chantepie35
                        Summerfield
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Summerfield à Chantepie

                        Dispo : 3, 4 pièces

                        Livraison : 2ème trimestre 2024

                        • Lancement commercial
                        Summerfield, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES SPÉCIALES LANCEMENT* - POUR HABITER : réservez avec 1000 € et payez le solde à la livraison+frais de notaire offerts (1) - POUR INVESTIR : frais de notaire offerts (2) Située aux portes de Rennes, cette commune a développé ...
                        Loi Pinel Chantepie35
                        Mirage
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Mirage à Chantepie

                        Dispo : 4 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2023

                        • Travaux en cours
                        Mirage, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est implantée dans un quartier résidentiel qui se distingue par sa tranquillité. La proximité des transports et des commerces facilitera vos déplacements et votre quotidien. Elle propose des logements allant du 2 au 4 pièces qui ...
                        Loi Pinel Chartres-de-Bretagne35
                        Evidence
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Evidence à Chartres-de-Bretagne

                        Dispo : 2, 3, 4 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                        • Nouvelle réalisation
                        Evidence, programme immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au Sud de Rennes, découvrez notre nouvelle résidence située à 10 mn à pied du centre de la charmante commune de Chartres-de-Bretagne. Ses 29 appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin. Idéale ...
                        Loi Pinel Chartres-de-Bretagne35
                        Les Carnutes - Investisseur
                        Zone B1

                        Programme immobilier loi Pinel Les Carnutes - Investisseur à Chartres-de-Bretagne

                        Dispo : 2, 3 pièces

                        Livraison : 2ème trimestre 2025

                          Les Carnutes - Investisseur, programme immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces destinés pour les séniors rue de la Poterie à Chartres de Bretagne, une commune située en première couronne de la ville de Rennes (35)! Découvrez LES CARNUTES, une nouvelle résidence au ...
                          investir loi pinel rennes
                          Avec son potentiel économique et démographique, l'investissement en loi Pinel à Rennes est plébiscité par les investisseurs.Stocklib

                          Loi Pinel Rennes

                          Avec ses forts projets urbains, ses prix attractifs, son importante population étudiante, la capitale de Bretagne sait séduire les investisseurs immobiliers. Voilà pourquoi investir avec la loi Pinel à Rennes.

                          11ème ville de France, 1ère ville de Bretagne, Rennes est surtout valorisée auprès des investisseurs locatifs pour son dynamisme et sa qualité de vie. Avec l’un des taux de chômage le plus bas de France en comparaison des autres grandes villes, avec ses 220 000 habitants, ses 70 000 étudiants, le potentiel de l’immobilier neuf à Rennes ne faiblit pas. De quoi séduire tous les investisseurs qui veulent opter pour l’achat d’un logement Pinel à Rennes. D'autant plus dans cette période post-confinement où la ville de Rennes apparaît comme une ville verte, à la forte qualité de vie. 
                           

                          Quel est l’intérêt d’investir en Pinel à Rennes ?

                           
                          D’autant que Rennes s’est toujours montrée très volontaire en matière de construction neuve. Les projets de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, et même d’Eco-Cité, sont légions dans la préfecture d’Ille-et-Vilaine. De la ZAC EuroRennes à proximité de la gare TGV en passant par la ZAC de la Courrouze à cheval entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande où sur 140 hectares doivent se construire 5 000 logements neufs, sans oublier l’EcoCité ViaSilva au nord-est de Rennes, principalement sur la commune de Cesson-Cévigné. 
                          Ici, sur 570 hectares de réserves foncières préservées, à l’intérieur de la rocade rennaise, 6 000 logements neufs doivent progressivement se construire d’ici 2040. Un nouveau vaste morceau de ville qui profitera en 2022 de la seconde ligne de métro de la métropole de Rennes. Cette ligne B va traverser du Sud-Ouest au Nord-Est la capitale de Bretagne. De quoi satisfaire les investisseurs Pinel qui recherchent la proximité avec les transports en commun.
                           

                          Appartement Pinel Rennes : à quel prix ?

                           
                          Autre atout de l’immobilier neuf à Rennes, des prix qui restent attractifs en comparaison d'autres grandes villes hexagonales : 4 870 €/m² en prix médian selon les dernières données des notaires de Bretagne. Des prix du neuf à Rennes qui ont d’ailleurs beaucoup moins augmenté ces dix dernières années dans le neuf que dans l’ancien. Certains quartiers profitent même d’une baisse des prix en 2022. Le quartier de Bréquigny de Rennes a enregistré un recul des prix médians de vente de 13,3 %, selon les notaires bretons, soit un prix de 4 030 €/m² pour investir dans un appartement neuf dans ce quartier rennais. Le secteur Moulin du Comte et le quartier Cleunay Arsenal Redon, à l’est de la ville, profitent également d’une baisse des prix du neuf. A noter que malgré une forte hausse annuelle, le quartier de Villejean / Beauregard reste le plus abordable pour réaliser un investissement Pinel à Rennes, à moins de 3 700 €/m² en prix médian.  
                           

                          Loi Pinel Rennes : comment défiscaliser ?

                           
                          Pour rappel, le dispositif Pinel permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. Il s’agit concrètement de réduire ses impôts de 12, 18 ou 21 % du prix d’acquisition d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement de location avec des loyers plafonnés durant 6, 9 ou 12 ans. En investissant avec la loi Pinel à Rennes, il est alors possible d’obtenir une réduction fiscale jusqu’à 6 000 € par an.
                           

                          Quel plafond de loyer Pinel à Rennes ?

                           
                          Etant située en zone B1, le plafond de loyer de la loi Pinel à Rennes et son agglomération est de 10.55 €/m² en 2022. Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Rennes de 50 m², le plafond à appliquer en 2021 se calcule ainsi : 10.55 x (0.7 + 19/50) = 11,39 €/m², soit 570 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.
                           

                          A qui louer son logement Pinel à Rennes ?

                           
                          A ce plafond de loyer Pinel, s’ajoute, pour pouvoir défiscaliser, un plafond de ressources pour le futur locataire. Dans la zone B1 qui correspond à Rennes, le plafond varie : 32 084 € pour un célibataire ou un peu plus de 51 500 € de revenus par an pour un couple avec un enfant. 
                          Exemple pour un investissement Pinel à Rennes de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 293 € par mois.
                          Autre possibilité, louer à ses propres enfants ou parents. En effet, une des particularités de la loi Pinel à Rennes comme ailleurs est de pouvoir louer son investissement Pinel à sa famille, ascendant ou descendant. Pour cela, il ne faut pas qu'ils fassent partie du même foyer fiscal que l'investisseur et qu’ils respectent les plafonds de ressources.
                           
                          Voilà donc de quoi réussir votre investissement en loi Pinel à Rennes !

                          Les infos de la loi Pinel

                          Loi Pinel : les promoteurs ont une année supplémentaire pour construire

                          Loi Pinel : les promoteurs ont une année supplémentaire pour construire

                          Le délai pour achever un logement dans le cadre d'un investissement Pinel a une nouvelle fois été prorogé par l'administration fiscale, en raison des conséquences de la crise sanitaire. Explications.

                          Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

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                          46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir l'investissement locatif en montagne et développer une offre de logements intermédiaires.