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Bayonne / Capbreton - loi Pinel / Pinel +Le Domaine Saint-Nicolas pour investir

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Investissement programme Pinel Le Domaine Saint-Nicolas
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Le Domaine Saint-Nicolas
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Investissement immobilier neuf Capbreton

Prix à partir de * : 263 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT! T2 à partir de 245 000€ au lieu de 263 000€*OPPORTUNITÉ RARE À CAPBRETON (40) - Idéalement situé en centre-ville, découvrez le Domaine Saint-Nicolas! Dans un cadre urbain mais verdoyant, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs - balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Résidence intimiste, vous profitez d'un cadre de vie confortable, idéalement placé à proximité de commerces et services. Le marché de Capbreton n'est qu'à 9 minutes à pied, école primaire ou collège sont à environ 4 minutes en voiture et un supermarché est accessible à 2 minutes en voiture. La plage centrale de Capbreton se rejoint en 8 minutes en voiture ou 9 minutes à vélo. À une vingtaine de kilomètres de Bayonne seulement, profitez d'un cadre de vie recherché où il fait bon vivre et réaliser son projet immobilier. Avec place de stationnement, coeur d'îlot paysager généreusement planté et cheminements doux, vous profitez d'un environnement serein et verdoyant en plein centre-ville. Séduit par le cadre du Domaine Saint-Nicolas et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Capbreton.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Domaine Saint-Nicolas à Capbreton, du 1er au 31 décembre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2025. Le prix annoncé concerne le T2, n°C001, le prix de vente est de 263 000€, remisé pour le lancement à 245 000€. Des remises sont valables et dépendent du logement réservé : -18 000€ pour les T2, -25 000€ pour les T3 et -35 000€ pour les T4. Prix de vente valables pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Domaine Saint-Nicolas à Capbreton : 4ème trimestre 2026

« Le Domaine Saint-Nicolas » en synthèse

Situé : Capbreton
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 263 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine Saint-Nicolas à Capbreton et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 560 €47 340 €55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 550 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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