Toulouse / Castanet-Tolosan

Haute-Garonne 31

Patio Castanet - Castanet-Tolosan
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Castanet-Tolosan Zone B1

Lancement commercial

15 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Castanet-Tolosan

Prix * : à partir de 185 800€

Pinel programme Patio Castanet Castanet-Tolosan

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30 allées Jean Jaurès
31000 Toulouse

Voir le site : www.sergemas-promotion.com

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Labels

Proximité de 2 lignes de bus, Métro ligne B Ramonville à 8mn, Gare Ter Escalquens à 7mn

Patio Castanet est composé de logements allant du 2 au 4 pièces. Tous agrémentés d'un espace extérieur, jardin, balcon, ils bénéficient de vues agréables sur la scénographie végétale imaginée pour ce programme. Les logements privilégient un aménagement fonctionnel des espaces à vivre, dotés de placards aménagés. Ils offrent de beaux sé-jours où l'extérieur s'invite à l'intérieur. Le parti pris architectural privilégie les éléments contemporains tout en valorisant les tonali-tés et les matériaux de la région. La résidence est pensée pour préserver l'intimité des habitants, et conçue comme une parenthèse verte au coeur d'un environne-ment urbain.

Prestations Premium

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Patio Castanet à Castanet-Tolosan : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Castanet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 185 800 €	22 296 €	33 444 €	39 018 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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