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Vendée 85

Challans - loi Pinel / Pinel +Villa Pauline pour investir

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Villa Pauline
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Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 175 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet immobilier : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Pauline à Challans : 2ème trimestre 2025

« Villa Pauline » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE ATLANTIQUE
AGENCE ATLANTIQUE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Pauline à Challans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € 49 m2Réf : 27930.2Plan détaillé
179 000 € 48 m2Réf : 27930.21Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 800 €38 700 €45 150 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)
215 000 € 65 m2Réf : 27930.31Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 080 €46 620 €54 390 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 78 m2Réf : 27930.4Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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