Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Ille et Vilaine 35

Chartres-de-Bretagne - loi Pinel / Pinel +Les Carnutes

Prix à partir de * : 177 834 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Les Carnutes, le programme immobilier neuf de Nexity à Chartres de Bretagne, est fait pour vous! Située en plein centre-ville, la résidence Les Carnutes vous offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de Rennes. Les appartements neufs sont conçus pour répondre à toutes vos exigences en termes de confort et de qualité. Disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, ils offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, une salle de bain moderne et un balcon ou une terrasse en dernier étage pour profiter de l'extérieur. Nous avons opté pour une solution de ballon thermodynamique pour garantir une consommation d'énergie plus respectueuse de l'environnement et réduire les factures de chauffage. Nos logements répondent également aux normes de la RE 2020 seuil 2025, qui exigent des bâtiments une consommation d'énergie très faibleEn investissant dans la résidence Les Carnutes, vous bénéficiez de l'éligibilité au dispositif Pinel +, qui vous permet de réduire vos impôts tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité.
Parking sous sol, ascenseur
Visiophone
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Carnutes à Chartres-de-Bretagne : 2ème trimestre 2025

« Les Carnutes » en synthèse

Situé : Chartres-de-Bretagne
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 177 834 € à 260 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Carnutes à Chartres-de-Bretagne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2023
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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