Creil / Clermont
Oise 60
Villa des Lys à Clermont (60)
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Clermont Zone B1
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Documentation gratuite Villa des Lys à Clermont (60)
Coordonnées du vendeur
AUBARNE PROMOTION IMMOBILIERE
4 place Gérard de Nerval
60300 SENLIS
60300 SENLIS
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Villa des Lys est située à proximité immédiate de la gare, permettant de relier Paris en 1 heure. Des navettes gratuites fréquentes permettent d'accéder au coeur de ville en quelques minutes, où de nombreux commerces sont présents, ainsi qu'un marché de produits locaux présent tous les samedis matins dans le centre historique de Clermont.
Villa des Lys est un ensemble de 59 appartements de standing du T1 au T4, répartis sur 3 bâtiments, dont 2 sont équipés d'ascenseur réalisés en co-Promotion par Aubarne Promotion Immobilière et Unilova Promotion. Tous les appartements possèdent un jardin privatif et une terrasse, ou un balcon. La réglementation thermique RT2012 assure de très faibles consommations énergétiques.
Jardin, terrasse ou balcon privatif Vidéophone et digicode pour les contrôles d'accès Chauffage individuel par chaudières à condensation au gaz de ville pour les appartements de type T2, T3 et T4. Chauffage électrique pour les T1 et ballon d'eau chaude Placard équipé d'une étagère et tringle à penderie Carrelage au sol dans les salles de bain et WC Salle de bain équipée : - Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux - Sèche serviettes - Faïences murales bordées de listel au droit des douches et des baignoires
La résidence est fermée et accessible par uniquement par VigIk. Tous les appartements sont équipés de visiophones et de volets.
L'application de la réglementation thermique RT2012 vous garantit de très faibles consommations énergétiques. Les appartements du type T2 au T4 sont équipés de chaudières individuelles à gaz, ceux de type T1, de radiateurs électriques.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa des Lys à Clermont (60) à Clermont : 4ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa des Lys à Clermont (60) et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 90 000 € | 10 800 € | 16 200 € | 18 900 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 136 000 € | 16 320 € | 24 480 € | 28 560 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 184 000 € | 22 080 € | 33 120 € | 38 640 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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